[請益] 剛買房,覺得負擔不起房貸,要課奢侈稅嗎
小弟目前負擔父母和自己的房貸
壓力很大
自己的房屋剛買半年左右(名字是老婆的,目前只有我在此房的戶籍,老婆戶籍還在老家)想說要賣掉換小屋減輕一些壓力
不知道這樣會不會被課高額奢侈稅
請各位版友幫忙解惑
感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.63.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你剛買會不會有3年不得塗銷的規定?
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......
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一般人講的「奢侈稅」通常是指「特種貨物及勞務稅」(
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已停徵)。
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但原PO所講的,應該是指「房地合一稅」。
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先跟銀行協商一下寬限期,撐過2年後再賣?
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房地合一稅是有獲利才抽
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同意m大。先跟銀行協商看能不能有一兩年寬限期。再好好
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考慮是否要出售。畢竟如果你已經住進去,冷氣裝潢帶不
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走,賣掉也不一定賣到你想的價,而且賣房也要時間
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沒賺錢就不會課
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賠不用
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賠售就不用擔心
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五折以下賣給我就不用繳稅
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叫老婆一起分擔阿
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"換小屋"一買一賣的仲介費就6%,一千萬的房換五百萬大概
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50萬就飛了
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你剛買半年,現在脫手應該只有賠錢的份吧,賠錢不扣稅的
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撐住 房子換大不換小 你現在換小過幾年又想換大了
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笑死人。就說用租的 買了才在後悔
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買了給老婆真的最笨
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多學學香港富豪
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賣房子也不是隨時要賣就能賣掉吧,除非你賠錢賣才有可
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能快速脫手,如果可以住父母那邊 你現在房子出租去?
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你爸媽年輕時候沒買房? 怎讓自己小孩扛兩間房貸真的狠
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……
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跟銀行申請寬限期或把房子租出去,夫妻倆租個小套房撐過
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去。重點是你跟太太談過了嗎?已經結婚了有問題都要一起
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討論,不要一個人硬扛。反而做錯決定。
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你有獲利才會對獲利的差額課稅,而且仲介費,裝修費等
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等是可以扣掉的。所以即使2年內,賠售,平轉或小賺一點
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都不會課到房地合一稅
爆
Re: [閒聊] 身邊買房的朋友,只靠自己的人多嗎?買房靠自己也是有分等級的... 1.父母直接買新房+裝璜(3票) 人生勝利組,女孩兒心中理想老公,不用麻煩住的問題,還免費送裝璜傢俱 2.父母給二手房,裝璜自己來(2票) 這個也不錯,最困難的頭期和後續的貸款壓力都省下來,只要負擔傢俱費用爆
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[求助] 又是買房問題(已有答案)是否同意記者抄文:NO 感謝各位大大的推文解惑 看來是我想太多了,哈哈~ 本身是小康之家,老婆那邊狀況不錯 去年丈母娘突然小中風,行動不便下就堅持說要買電梯大樓19
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