[請益] 都更屋買賣問題請益

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哈哈哈 我今天紅單預約單賣掉 禁止更名是吧 約建商那邊 一個退戶一個買

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就是阿 最近家裡板橋的祖厝跟著三輝集團的建設公司搞都更 目前走到事業計畫階段了 下周五左右要送選屋意願單 長輩60幾歲了

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其實政府打錯重點 預售屋不是房屋 建號地號在那 那只是一個契約 簡單說就是錢借給建商蓋房房子，完工用約定價格賣給你

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小弟住台南 最近看屋 已經有看中的房子 這間房子是已售出的預售屋 今年完工 但屋主 "生涯規劃有變 無法入住 委託建商賣二手" 以上這是跟我們接洽的建商說的... 看屋的期間其實都不知道屋主是誰 全部都是建商跟我們聯絡

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小弟近日終於購入了一間房子 遇到了一個問題想上來跟大家請益 新大樓建商依法須提撥一筆金額作為社區公積金 在已簽約的買賣合約裡寫明了,建商會提供約400萬 但在住戶大會上卻說此金額為筆誤應該只有不到200萬

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想請教一下， 目前因為喜歡一間換約屋， 但自備款稍嫌不足（因為換約屋的自備款要準 備比較多），且房屋明年二月就交屋了，加上換約屋的貸款金額‘’聽說‘’是按照原屋 主當時簽約的金額去貸款的。 請問， 有可能與原屋主簽訂契約， 繳交部份訂金，然後等他交屋之後，再執行買賣契約 嗎？

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代PO ----- 各位版友好 一些問題請教 1. 只要有門牌出來 就算是成屋了嗎?

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如果不想透過仲介買預售屋換約，想自己找銀行做預售屋買賣價金信託，請問有人知道哪 些銀行有承作嗎？ 今天問了某銀行，他只做成屋或土地買賣價金信託。 謝謝！ 補充：建商無法當天用印換約給我，所以我不敢先給賣方支票。

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鄉下有一塊200坪左右的建地，幾年前有專門做土地買賣的公司委託仲介找我， 說他們在收購後面的土地，有些人已經賣他們了。 說什麼賣掉買市區的房子就好，反正也沒住那邊了，我跟家人都沒理他。 之後沒多久，右邊就開一條新路，開路前賣的人才賣7萬，開路後賣14萬， 然後他們把前面商業區的店面用45萬收一收，整片六百多坪再38萬轉手給建商，

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版上各位前輩好，前陣子發文首購透天，感謝各位前輩熱心的給予一些意見 終於要去要約審閱，上網找了一些資料，像是行政院的預售屋買賣契約書範本讓自己心裡 有個底 於版上爬文發現有些版友有分享一些與建商簽約遇到的一些事 像是建商不照預售屋買賣契約書範本來擬訂等等，心裡還蠻害怕的