[請益] 透天的屋齡 壽命大概可以撐幾年?
最近有在看南部的3樓透天住宅
比較想要住透天
但新的就是貴
想買兩手的再整修一下就好
只是便宜的透天大概都30年40年屋齡
不知道台灣透天的屋齡可以撐多久
南部相較之下應該算比較沒有大地震
而且我看香港的大樓蓋的超級高
屋齡應該也非常久了
也是住了非常多人而且超貴
所以才想入手便宜的透天
只是還是想請教大大們
透天的屋齡大概可以撐多久?
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百年
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鹽埕區有1xx年一堆.
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只是,屋齡35 45 55 65 75 85 95 105..價格都沒差.
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除了RC結構會明顯比較貴以外,老屋幾乎無視無齡.
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我炒房買老屋,基本上都沒在看屋齡..XD
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我從來都搞不清楚我買入的老透天屋齡幾年.
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我只知道買過最老的是70年..XD
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因為屋主是一手屋主,他五歲的時候搬的新家(75歲)
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70年 銀行還能貸款嗎?
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貸款8成..XD
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混凝土大概四五十年吧 靠海邊的話會更少
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買南部老透天翻新的話不如自地自建
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磚造20就開始崩解了
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也可以買下拆掉重建,但會比裝潢時間久
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拆到剩柱子重蓋就好啦,買新的透天這麼小又貴,不如買大
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樓還比較容易脫手。
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30年以上就開始修的爽歪歪了
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一般的管材壽命保15年,即便埋在牆裡也是會壞的
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我四層樓水電全重配,還墊高拉糞管只花3x萬左右不會很貴
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啊,我這邊新大樓一坪就要30萬左右了。
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請問樓上,重新配管要拆牆嗎?
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舊屋很好用的 尤其南部 嘻嘻 整棟給他蓋起來
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電用切的就好除非剛好要重新隔間,水的跟排水有關就要請
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師傅看看了。
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舊屋換配管要拆牆,基本就是打到剩主柱重建了,一般是另
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舖明管
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以台灣人的美感,走到這一步已是慘不忍睹
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台南有庭院的老屋很多都賣幾千萬的
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裝潢一下就是一間昂貴的餐廳
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找樑柱粗勇,格局方正的,老透天很多地坪,面寬,路寬不夠
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