PTT推薦

[請益] 都市計畫住宅區土地

zxcv512 發表於 2020/6/1 下午6:01:52
看板home-sale標題[請益] 都市計畫住宅區土地作者
zxcv512
 (Lati)時間推噓13 推:13 噓:0 →:5

大家好，因為家母手上有一塊土地但目前沒什麼用處，因在巷子內也不好停車，目前空在那，長了不少雜草

小弟上網查了一下那塊地在都市計畫內
使用分區為住宅區
地目是旱地，大概38坪
土地前面有棟10年的華廈，其餘周遭都是40幾年舊公寓，被包圍在中間，如下圖

https://i.imgur.com/r7kuFx6.jpg

圖 都市計畫住宅區土地
-
想請教各位先進
1.聽代書說此地只能等周圍的老舊房子都更後一起合建，不知道是否還有其他方式可以利用呢？

2.若是只能等合建，未來合建時是否會有增值空間？還是說現在賣掉拿一筆錢好？

感激不盡

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.218.209 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:04:07
推

kairi521706/01 18:10沒有 聽代書的

→

mayko06/01 18:15這算袋地吧..只能跟周邊合建...

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:17:27 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:19:24
推

skby207506/01 18:32只能等，沒有別的答案

推

sam19766506/01 18:45危老重建

→

taoist999906/01 18:49你家是用烏龜傳書嗎？早就沒有地目這種玩意了。

因為看手上的土地權狀上面還有標註，所以打上來

推

gerychen06/01 18:50往南邊整合三個門牌，賺個獎勵值跟活化的機會

您的意思是買南邊的公寓嗎？

推

thainai06/01 19:1510年前不跟華廈一起合建 現在…

因為土地是8年前買華夏1樓時一起買的，當時土地上還有鐵皮屋，後來不幸被報拆

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:26:57 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:29:17
推

DraymondHuan06/01 19:29我也好奇當初華廈建商應該有找你們一起合建吧

先前屋主沒有合建的原因我就不清楚了

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:30:11 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:31:25
推

DraymondHuan06/01 19:36也只能等公寓走危老吧，面積太小又沒臨路

推

Anyotw06/01 20:0850年後當大地主，現在...nothing

推

foxfable06/01 23:36拿來當開心農場～

推

amyshit06/01 23:40等改建或是自己去整合或找建商來評估

→

iele06/02 07:36有行無市只能等等等

→

iele06/02 07:37要不就開價賣賣看

推

sdhpipt06/02 09:07十之八九是前地主戶留下來的法定空地

想問為什麼這樣說呢？如果是法定空地的話以後不能合建嗎？

→

aloness06/02 12:29有動線的話就當停車場出租吧

推

reil06/02 16:36綠美化

※ 編輯: zxcv512 (118.163.125.174 臺灣), 06/02/2020 19:48:41
推

a768131406/03 13:15賣建商

其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
home-sale最新熱門推薦
🔥🔥🔥