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[請益] 都市計畫住宅區土地

看板home-sale標題[請益] 都市計畫住宅區土地作者
zxcv512
(Lati)
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大家好,因為家母手上有一塊土地但目前沒什麼用處,因在巷子內也不好停車,目前空在那,長了不少雜草

小弟上網查了一下那塊地在都市計畫內
使用分區為住宅區
地目是旱地,大概38坪
土地前面有棟10年的華廈,其餘周遭都是40幾年舊公寓,被包圍在中間,如下圖

https://i.imgur.com/r7kuFx6.jpg

圖 都市計畫住宅區土地
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想請教各位先進
1.聽代書說此地只能等周圍的老舊房子都更後一起合建,不知道是否還有其他方式可以利用呢?

2.若是只能等合建,未來合建時是否會有增值空間?還是說現在賣掉拿一筆錢好?

感激不盡

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.218.209 (臺灣)
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※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:04:07

kairi521706/01 18:10沒有 聽代書的

mayko06/01 18:15這算袋地吧..只能跟周邊合建...

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:17:27 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 18:19:24

skby207506/01 18:32只能等,沒有別的答案

sam19766506/01 18:45危老重建

taoist999906/01 18:49你家是用烏龜傳書嗎?早就沒有地目這種玩意了。

因為看手上的土地權狀上面還有標註,所以打上來

gerychen06/01 18:50往南邊整合三個門牌,賺個獎勵值跟活化的機會

您的意思是買南邊的公寓嗎?

thainai06/01 19:1510年前不跟華廈一起合建 現在…

因為土地是8年前買華夏1樓時一起買的,當時土地上還有鐵皮屋,後來不幸被報拆

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:26:57 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:29:17

DraymondHuan06/01 19:29我也好奇當初華廈建商應該有找你們一起合建吧

先前屋主沒有合建的原因我就不清楚了

※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:30:11 ※ 編輯: zxcv512 (220.128.218.209 臺灣), 06/01/2020 19:31:25

DraymondHuan06/01 19:36也只能等公寓走危老吧,面積太小又沒臨路

Anyotw06/01 20:0850年後當大地主,現在...nothing

foxfable06/01 23:36拿來當開心農場~

amyshit06/01 23:40等改建或是自己去整合或找建商來評估

iele06/02 07:36有行無市只能等等等

iele06/02 07:37要不就開價賣賣看

sdhpipt06/02 09:07十之八九是前地主戶留下來的法定空地

想問為什麼這樣說呢?如果是法定空地的話以後不能合建嗎?

aloness06/02 12:29有動線的話就當停車場出租吧

reil06/02 16:36綠美化

※ 編輯: zxcv512 (118.163.125.174 臺灣), 06/02/2020 19:48:41

a768131406/03 13:15賣建商