[閒聊] 法拍屋的考慮
有鑑於近來房價水漲船高一片喝采
開始慢慢地在棟法拍屋的腦袋
不知道有沒有人買過可以經驗分享?
在想說要不要來成立個法拍屋的telegram or line群組
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大爺們~賞個推吧...
Ω
︵ ︵ ︵ ﹌﹌ ξ
…█…█…█… 3一
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.160.73 (臺灣)
※ PTT 網址
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業配?
推
超貴,凱子聚集處
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其他地方我不知道,但臺中的正常物件,拍出的價格都讓我覺
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得不如直接去買二手,至少還可以看屋況。
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法拍我看買持份打分割共有物訴訟的賺頭都比買整個建物高。
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法拍是一個很迷的市場,為啥那麼貴也拍得下去
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還是我們投資客當久了,買便宜正常,不懂民間疾苦?
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而且有些三拍得標價比二拍底價更高,二拍底價640沒人要,三
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拍得標71x,????
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海蟑螂入住
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買家運不好的屋子 投資就算了 自住得想想
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以前台中有很多好物件,高於一拍甚多就被買走了,現在
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怎都是爛物件啊?
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自住客拍啊 所以利潤低 要嘛買不點交 但時間會變成本
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所以標的重要
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得失心不要太重 常常覺得標很高 但自住客標更高
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自住就算買到九折還是很划算 3000萬的房子就300萬
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FOR自住 真有家運這回事嗎?
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不點交持分的被玩到有的法官要你原價賣回去
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福人自有福人居,什麼家運的,不用想太多啊。
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小孩玩大車?
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我家老板以前每年拍幾十間法拍屋 現在都不碰了
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價格那麼貴 後續又麻煩 還有你現金夠多嗎???
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法拍可貸金額低 又要先卡錢進去 賣鬧阿
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投資客都不太想碰的 自住去當羊咩咩??\
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買過一次點交法拍,後悔至今,要撿便宜,只能買不點交的
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買點交的,跟市價差不多,甚至有可能更貴
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點交超貴。代標公司想盡辦法衝高價格
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翻身靠法拍
爆
[求助] 房貸或房租?(更新)你們的意見我沒有聽不進去 也決定先租房再緩緩了 我確實有些著急 也可能規劃的不完善 但不表示從未規劃過81
[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦房市體感溫下降、交易量縮,法拍屋案量要開始增加了? 今年房市遭遇利率升、股價跌,移轉棟數已連續六個月跌破3萬棟;年移轉棟數將比去年 衰退,年減幅度達15%,且沒有止跌回穩跡象! 如上所言,市面上恐出現拋售、法拍潮。 可預期『法拍屋』市場變大了?79
[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦央行升息幅度雖然只有半碼,但溫水煮青蛙的效應卻越來越明顯,這時想要購屋的民眾就 得更加小心謹慎,因想要跟銀行借錢購屋的利率門檻已普遍站上2%,達2.06%,房貸負擔 愈形沉重! 摘錄自新聞出處 : 不確定是否再升息 購屋前務必做好財務規劃;或許市價打折後的『法拍屋』可成為你購36
[心得] 法拍DIY由於受惠網路資料購買法拍屋已滿一年 但有鑑於網路資料較為零碎 對於上班族實非易事 因此將當初購買法拍屋過程整理一下 分享給想購買法拍屋的朋友16
[問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦?去年房價被炒到猛漲一波 今年看起來房價漲不動 甚至小跌 之後如果升息法拍屋就會增加 實質經濟落後房價 除非實質經濟能趕上 不然未來5年房價會落於緩跌格局 而且停滯性通膨 使生活支出大增 揹不動炒房客炒上來的房價 法拍屋就會增加 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦? --13
[閒聊] 法拍屋價格已經與市價差異不大了?剛看到一篇新聞 標題是:法拍屋轉移創19年來新低 其中內文寫到: 葉國華表示,通常法拍屋的價格會比市場價低上1~2成左右,不過,近年房市熱,法拍價格 已經與市價差異不大。購買法拍前置金額龐大,除要繳交20%~30%的保證金外,順利得標11
[請益] 法拍屋通常是誰在買? 一般自住客會買嗎?請問板上有人對法拍屋有研究的嗎? 感覺法拍屋是不是都是投資客在買的啊? 如果是一般自住的買家 有可能會去關注法拍屋嗎? 畢竟法拍屋通常容易有糾紛 還有強制執行程序上可能遇到問題 還有也無法在買屋之前去看屋吧?4
Re: [新聞] 升息挺不住?中南部法拍屋大增 高雄增22%能被新竹S哥點名 真是蓬蓽生輝 不過你有沒有把文章讀完阿?? 你自己看內文的最後一段 專家提醒:拍定價格未必低於市價 務必做足功課 套句ceca 說過的 , 被法拍會怎樣? 賺更多啊 自己去看吧 人家都有說過了 , 不知道新竹S哥是貴人多忘事還是沒看到?2
[閒聊] 法拍屋最近逛591感覺法拍屋出現機率比較多 試想原因: 1.本來就很多只是我以前沒注意 2.我都從低總價看,正常低總價屋子都被掃光所以剩下法拍屋被我看到 3.有什麼事情讓法拍屋變多1
[廣宣] 文化大學分享教你便宜買法拍屋(免費講座)武漢、新冠肺炎的影響,2021年是否會有法拍爆量潮? 有人說法拍屋複雜價格又沒比較便宜 有投資客每月要進出法院買1~2件案件都不覺得累! 外行看熱鬧,內行看門道~ 「法拍屋實務研習班免費講座,分享現買現賣免繳房地合一稅!」
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