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[請益] 請教手邊空屋運用方向

看板home-sale標題[請益] 請教手邊空屋運用方向作者
mywade
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各位先進午安

是這樣 小弟年30本持有新店大坪林捷運站步行800M之32坪老公寓一個人住(屋況很新五年前全部翻新過)
但未來需因家庭因素搬回天母老宅
新店就變空屋了
所以在思考怎麼運用

目前天真(?)打算賣掉(應能賣個1200 吧)當頭期再買間大安中正區一樣30坪舊公寓租人,加上自己貼一點來還房貸當投資

還是不要那麼累就新店租人就好(應該能每月租個20000多 吧)

要是各位房產先進會怎麼選擇?

再請指教





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toyland06/23 15:02五折出售

asdf45606/23 15:05樓上先示範五折賣

yniori06/23 15:07800公尺步行距離有點遠~

asdf45606/23 15:08以前租在中正路附近 大概走到大坪林差不多八百公尺?

mywade06/23 15:22@asdf456 走路的話約7-8分鐘

asdf45606/23 15:23那差不多啦 我個人覺得還行.....那邊只要一千多萬喔 不貴

feature06/23 15:25想買

timmyen06/23 15:54大坪林10分鐘+32坪賣個1200沒問題啦

mywade06/23 16:231200是最保守拉 能的話盡量試試1400左右

sdhpipt06/23 16:41小心計算土增稅與房地合一 尤其是土增稅

sdhpipt06/23 16:42如果打定主意收租 就保留新店那間就好 大安信義的收益率

sdhpipt06/23 16:42絕對更爛