Re: [心得] 下斡就成交還真的第一個想的是我買貴了

就屋主開價開太高阿~
我家不一樣 懂?

就像鳳山捷運站旁這間
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7917842.html
裡面街景照片都是騙你的，地點根本不在那

我抓Google街景圖標註比較清楚
https://imgur.com/a/C816wTf

捷運站出來第一間沒錯拉 但鳳山站又沒啥聚財效果
中華街就只有賣吃的，
這間50年老屋也開價5千萬阿~~

除非是連隔壁棟一起買下來，打掉重蓋蓋一棟新的
那棟新房才有五千萬的價值吧...

※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言：
: 房仲網上開1588，出1160，房仲收斡說他沒把握但會努力
: 之後房仲一直有連絡，說屋主有感受誠意但無法決定
: 因為臉皮薄想說加個意思意思，1166，成雙成對也吉利
: 然後房仲就約見面，想說要被軟禁了，也下定決心不會再加
: 結果後來又來訊說屋主有事不能見，但房仲有事想聊聊
: 想當然爾見面都是談加價，談底價
: 不過我朋友的嘴也滿硬的，硬是不說底價，只說承諾了1166就會履行
: 房仲應該也看過很多了，不勉強，只說改斡旋單成1166再努力看看
: 然後當晚就成交了
: 大家的心得，馬的，應該1160就成交了，不知道高過底價多少
: 寫這篇單純佩服房仲
: 不止殺賣抬買，還要讓已經可以成交的買賣雙方都覺得自己沒虧
: 最重要的自己能多賺絕對不會放棄

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