[心得] 下斡就成交還真的第一個想的是我買貴了

ipipwrong07/18 23:231588出1160,成1166是要嫌什麼?!XD位置在哪?!

alstonfju07/18 23:25所以1588根本是芭樂價

touchBB07/18 23:25殺價7.3折 好屌

touchBB07/18 23:25這篇可以寫成新聞了 等等記者會抄

touchBB07/18 23:26你就一篇賣2000元原稿費

touchBB07/18 23:26我之前很多篇都有記者來抄 多少賺一點吧

touchBB07/18 23:27雖然你掰的還蠻假 可是應該可以抄拉 目前還沒重複的內容

touchBB07/18 23:27建議你把地點寫清楚 最好附個圖片

touchBB07/18 23:28不然這樣賺人家2000元 有點不好意思

xninjax07/18 23:32現在都馬隨便開價，坐地起價，不要怕殺太多

ppc07/18 23:3215880>1166 有點猛

ppc07/18 23:321588->1166 有點猛

BraveCattle07/18 23:34折數是真的啊，出價是參考實價的，雖然出價時很心虛

BraveCattle07/18 23:36，所以成會房仲說只電話一說又自己加6

shenmue100107/18 23:381588根本是房仲隨便出的價錢才能這樣砍吧

BraveCattle07/18 23:41如果大家都覺得折數高，過程買方又覺得買貴了，那底

BraveCattle07/18 23:41價應該折的更可怕了

shenmue100107/18 23:44你有看到房仲最後的表情應該是在偷笑吧

hide032507/18 23:50等貸款鑑價時大概就知道值多少了

ssiou07/19 00:01如果鑑價不到1100你會不會氣死XD

bobomama07/19 00:02Po一下591廣告還是售資跟大家參考一下

BraveCattle07/19 00:04如果真的鑑價沒1100會哭吧，哈哈，不過物件還滿喜歡

BraveCattle07/19 00:04的，有一些難以被取代的特性，至於廣告和售資，畢竟

BraveCattle07/19 00:04不是待售了，還是保護一下

a1261807/19 00:31所以是你還是你朋友？

BraveCattle07/19 00:33我朋友，但寫朋友可能又有人說你先承認你就是你朋友

BraveCattle07/19 00:34，所以就沒特別強調

benny357907/19 01:01查實登阿 請銀行鑑價阿 我下斡前一定先做這兩件事

abasqoo07/19 01:27實價登錄附近看看同類型比比就知道有沒有買貴了

pchuang07/19 07:17我鄰居也是開價1588 …

pchuang07/19 07:18物件在竹北？

redmi207/19 07:21我沒在看房子 不過有在看農地 有塊有在注意的 賣了幾年賣

redmi207/19 07:21不出去 可是這幾年開價還是抬了三成

dracula8318307/19 07:33我身邊前輩之前賣房，底價1100萬，房仲叫他開價1500

dracula8318307/19 07:33萬，也是大約加三成賣。

siaoguai07/19 08:131280－＞900成交

wtfhell07/19 08:17開1780下斡1600被下斡1650的成交1700QQ

endlesskarma07/19 08:52賣不掉就加價賣，白痴就會上鉤

endlesskarma07/19 08:54直接對半砍就對了，不要拉倒

raidenpsg107/19 09:02看完心得：4折開始喊

a994059707/19 09:45恭喜

fashion093207/19 09:51另一組1250在等

ssiou07/19 09:59現在仲介很聰明，都會加註「大膽開價」的字眼，結果買方臭

ssiou07/19 09:59俗仔活該被盤

henrk07/19 09:591588砍到1166算賺到吧？

VVVV555507/19 10:35畜生真的一堆不意外

tsao714107/19 10:43我只知道台北市一堆物件屋主開錯價被直接秒殺

ssiou07/19 11:10開錯價？有這種好事？

seekforever07/19 12:06前陣子看一間開5400成交3800啊 開價根本沒意義

seekforever07/19 12:07不急的開高高七折都嫌貴 有的開價接近實價 頂多9折

supereva07/19 12:43有實價可看 不用管怎麼開啊

ssiou07/19 12:56越來越多仲介在告訴買家不要看開價，觀念要趕快跟上

FerretYayu07/19 13:10實務上很多是去找屋主洽談說服降價才轉訂的歐QQ

iscpupu07/19 13:421180>920成交

hune07/19 14:07你可能遇到急缺錢的屋主 搞不好他合一大賠急著補錢

hune07/19 14:07每次股市大回落 都會有一批便宜的房子急著賣

hune07/19 14:09屋主連見都沒見 代表他根本不care差價 只急著要錢 而且他搞

hune07/19 14:09不好只是他眾多房子的其中一間而已 豪不在乎

hune07/19 14:10他在乎的是他如果違約交割 影響的是一輩子的信用 以後連貸款

hune07/19 14:10都很難通過 這影響的不是這一點價差而已

airback7607/19 14:17說實話，這篇沒證據我覺得你跟房仲一樣都是畫虎爛

BraveCattle07/19 14:54我只能說我說的折數是真的，但我的重點是標題，你覺

BraveCattle07/19 14:54得畫虎爛我也尊重

ssiou07/19 15:22覺得對立面唬爛這是天性，所以我都只看數據一翻兩瞪眼，文

ssiou07/19 15:22字陷阱太多

good0060907/19 15:32有沒有實價登錄比一下

aal07/19 15:55我岳母要賣1100，房仲開1700

Unsullied07/19 16:40因為台灣人得了一個 不殺價不爽的病

Unsullied07/19 16:41買家愛砍 仲介就開高高給殺 殺下來剛好 沒殺下來賺到

Unsullied07/19 16:41不過有些新案開始不二價 如桃園的京懋建設

Unsullied07/19 16:41不二價是真的 除非他自己調降價格

Unsullied07/19 16:42Luxgen也不二價啊....本田以前的不二價破功

tomliu192307/19 18:58有沒有要求你要登錄1588成交

Unsullied07/19 19:59樓上不要挖洞給人跳 那是違法的

ISNAKEI07/20 01:39買房子是拍賣 價高者得 你一定是當時出價最高的阿

allgod07/20 09:39一堆開價開得亂七八糟，難怪大家都被嚇到趕去新成屋市場

Unsullied07/20 15:13買新屋就好啦 中古賣的比新的貴

Unsullied07/20 15:14然後一堆亂七八糟裝潢還要拆

Unsullied07/20 15:14自己住的 買新的

askachage07/20 15:34真的一堆人在出價前都不了解行情，上網查有這麼難嗎?