[請益] 套房出租
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強者我朋友獲得一筆資金
打算在南部花300萬買老舊公寓型住宅
然後再花100萬整修 改成四間隔間套房
如果一間套房收租4500-5000
好奇該不該進場 麻煩各位先進指點迷津
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Re: [新聞] 代銷曝「現代人都不泡澡」預售屋沒浴自住我不敢說 收租我敢說 1.陽台+1000-2000 2.廚具+1000-2000 3.浴缸+200018
Re: [新聞] 鹽埕大火圖輯/老舊「城中城」環境髒亂如說實話 一堆裝修舊大樓,隔間出一間間套房的工程根本沒有申請裝修許可。 隔間牆也大多沒有使用防火的材料。 大樓灑水裝置,也在裝修後灑水頭不足,或是不符合規範。 不過因為為了施工成本、省下申報裝修許可的幾萬塊。幾乎搞整修、隔間舊大樓再出租的投資客都是這樣在做。 雖然我也不懂,政府寧願把錢花在放煙火,而不把資源花在多多稽查管理老舊公寓大樓上就是。X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億其實台北市蓋社會住宅幾乎很難獲利。 用國小數學算一下就知道了。 在台北市蓋一間室內8坪的套房,以民間成本來說。 一間8坪套房成本800萬 1.這800萬用會計學的利息成本或說機會成本無風險利率成本每年起碼3%10
[請益] 把五投套房改成4房1廳可行嗎?有看上一件五個投資套房 想說好像投套出租件不好賣不好脫手 那是不是把其中一間套房改成客廳 套房門拆掉 假裝成大客廳 是不是就解套了?7
Re: [閒聊] 早坂愛辭職時算財富自由了嗎京都這邊一間單人套房400萬日幣左右, 早坂小貸一下可以買到10間套房, 一個月月租4萬-5萬,扣掉管理費、修繕費, 算你一間套房月入3萬日幣好了, 啥都不用幹,一個月十間套房收租=3
Re: [問卦] 急!一度電這樣的單價是合理的嗎!?因為你是租那種隔間套房啊 照這個房間編號看起來 應該是1-4樓透天然後把3-4樓拿出來隔套房(或原本就設計套房)出租? 這不是重點,重點是電費的計算方式 台電就是鼓勵用戶省電啊- 肥宅我最近想要買個套房收租金當投資,上591看看現在買套房的行情在哪裏,看完之後忽然 發現花了大約4百萬買下一間套房後了不起就是一萬塊租別人,但是租金還要含家俱、水費、 管理費等等成本,還要擔心是不是爛房客。 反觀花不到200萬買一個停車位租別人,一個月租金4000元沒有其他成本,也不用特別管理, 輕輕鬆鬆的收租金。
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