[請益] 請問房仲給的貸款條件如何確認?
版上各位先進大家好
我正在跟銀行了解貸款條件
所以把房仲的謄本資料給出去
讓銀行鑑價
此時
房仲也告知他們往來的代書
跟長期往來的銀行比較能夠談到好條件
也告知肯定能夠貸到多少錢
因此我想請問
各位都是如何確認房仲所言是真是假
要房仲給銀行承辦人的名片嗎?
但又要如何確認那個承辦人的身份真實與否?
另外
請問各位都是如何跟銀行爭取鑑價跟授信的好條件?
還是多問幾間銀行比較實在?
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
你很閒可以自己亂找.
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不然無腦丟給代書去找.
推
Loan板 我三間都是上面找的貸款
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給ceca,所以你建議直接跟房仲那邊的代書聯繫,來確認
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鑑價跟授信的銀行對象嗎?
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給Matsui,這也是一個可能性,多謝建議
推
你如果是首購,其實各家給的條件不會差很多.
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通常是第三地四間,各家態度就差很大.
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自己多問幾家,房仲跟代書講的聽聽就好,審核又不是他
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們在審
推
推Loan版,當初房仲那邊的代書還很驚訝我能簽那麼好的條
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件
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最好條件的銀行大多是1.薪轉銀行 2.長期授信往來銀行
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3.自己公司的銀行 因為有員工優惠方案
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房仲業務配的通常是長期它們配合的大多是成數會比較穩
推
房子所在地很重要,我們的房子是乙建都市計畫外,大部分
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銀行都只能貸7成,代書推薦的還有不給貸的...
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房仲的話永遠都是當參考,貸款真的去LOAN版多比較會實在些
推
問房貸業務即可,連實價也會一起知道
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借你錢的是銀行,不是房仲
推
找房仲推薦的當一個選項,自己也再找。我就是靠自己找利
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率跟相關費用比仲介推薦的還好
噓
網友給你的意見,你"如何確認"?
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Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦我前陣子也發生同樣的事情 結果賠斡旋10萬 (拿回一半) 也怪自己功課沒做足 看到很喜歡的中古物件 該區域釋放量極少 就趕緊下 斡旋 後來雖然談到離開價價格差了一百萬 覺得有殺價成功 結果 房仲還有賣方的積極度讓我 懷疑38
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Re: [請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?分享一下我的作法,不一定正確,請鄉民指教 你的算法是以銀行的鑑價當成行情價參考 實務上銀行都是低估 例如成交價1050,銀行鑑價9成約950 買貴100萬3
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