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[請益] 請問買房出租之報稅與貸款利率

看板home-sale標題[請益] 請問買房出租之報稅與貸款利率作者
alubasteve
(poorguy)
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版上諸位先進大家好
我看之前大家討論租金報稅的問題
所以我想直接開另一個文章探討
如果買了原本要拿來自住的房屋
結果沒有拿來自住
而出租又讓房客報稅
會發生什麼事

比如說
稅務上是否會面臨問題
原有的貸款是否利率或是相關條件會有問題
還是收入申報跟稅率會變高
房客也要付更多的房租?

如果要讓此一收入浮上台面
又要做哪些準備?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.46.245 (臺灣)
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※ 編輯: alubasteve (118.167.46.245 臺灣), 08/16/2020 12:49:16

beminaru08/16 13:23貸款不影響 ,稅金就有影響了 未來要賣的話也有影響

alubasteve08/16 13:35給beminaru,請問您指的"未來要賣的話也有影響"

alubasteve08/16 13:36是指國稅局的稅率會不同嗎

SweetLee08/16 13:36樓上應該是在說房地合一稅吧

alubasteve08/16 13:55給SweetLee,請問您是指自用住宅稅率減免要持有並居住

alubasteve08/16 13:56連續滿6年且無出租、供營業或執行業務使用的規定嗎

ceca08/16 15:23就會被國稅局改成非自用住宅,結案

ceca08/16 15:24稅金也納入繳稅計算

comboking08/16 21:14重購退稅啦

beminaru08/17 00:47ceca 正解 我指的就是這個意思

s2649275508/17 11:56會影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅