[請益] 該不該把大樓賣掉換電梯透天
之前家人都是住一般透天
考量到爸媽年紀越大,因此買了大樓同一層的兩間三房
想說分別住兩間三房 彼此也好照應 舊透天還是留著放神明桌之類的雜物
但是從來沒有住過大樓 加上家人個性是不喜歡跟鄰居接觸太多的人
雖然家人個性都不錯 但其實對於社區八卦不大想插手 也不大想多互動
再來 擔心爸媽住不慣大樓 棟距不大 跟透天有天有地差距
上下樓的走路聲 鄰居的吵鬧聲 不知道老人家會不會介意
因此最近在看電梯透天
地坪不大含道路持分跟停車位 但仍有電梯可以使用 生活上是OK的
大樓是預售 可以賣掉 電梯透天也是預售 可以慢慢繳
台中G0的預售大樓應該賣掉有賺一點錢
但要先買電梯透天 再賣掉大樓的三房 等電梯透天好了之後再搬進去
然後又把舊透天賣掉
雖然這樣下來應該剛剛好不用貸款
但是中間有很多狀況 萬一一個miss 可能就會卡住後面的錢
因此想要請教大家 大樓 還是電梯透天 哪個比較適合呢
--
電梯維修費高 裝樓梯升降椅可能比較實用
大樓鄰居不互動不接觸其實不難啦 透天有院子反而尷尬
實際上會不會吵是一回事 住透天有時候隔壁超吵 比大
樓還吵
可是老人習慣住透天 大樓再怎麼舒適還是覺得住不慣
老人不想離開 生活圈 問鄉民有用嗎?
電梯出事你有辦法處理嗎?
現代人淡漠不互動OK
問老人家的想法 試試老家裝樓梯升降倚的可行性
我是說大樓
舊透天的格局如果能改就先改,畢竟他們已經住習慣
神明廳在老家 誰要早晚三燒香? 強迫老人早晚走路運動?
現代人不互動+1 就算住20-30年也沒啥感情 對那個社區
盡量把生活所需放一樓,樓上年輕人住
老人家摔傷是比一般人嚴重的
大樓也得看管理,有些管委會超爛,有些住戶超自私,就算你
們不去招惹,未必不會被影響
我爸媽搬到電梯大樓後,覺得不錯啊,管理室收包裹,倒垃圾
很方便,高樓層比較不怕小偷,至於鄰居互動幾乎是零,就見
到禮貌打個招呼而已
你不去問你爸媽跑來問網友???
很多人買了電梯透天 又捨不得搭 不搭又容易壞 很尷尬
真的有捨不得搭的喔?那幹嘛買...
我住南部透天 電梯維修費一個月1200 不覺得貴 家人每
天用
電梯透天使用量不大或覺得保養太麻煩真的不建議買
不過還是跟家人討論最準,青菜蘿蔔各有所好啊
你應該去問你爸媽的意見不是來問鄉民= ="
你應該先去問爸媽想法再來問網友吧....
說不定他們自己就有偏好了
大樓現在也很少人會互動了
我也覺得年記大一點選大樓反而方便很多
這麼搞剛,不會現在住的透天裝電梯喔
你以為是裝衣櫃那麼簡單哦,笑死
老人觀念問題,現在市場有80%產品都是電梯大樓
電梯保養2500元/月 換零件另計 目前換過UPS 幾萬元
我兩種都有,大樓比較陌生...看社會風氣吧。老家以前門口
有茶桌,整條路都互相認識...大樓我隔壁姓什麼我到今天還
是不知道
60歲以下隨便。70-80我建議大樓,反正活動範圍不大了,小
間一點比較好打掃。
買房子跟買水果一樣,羨慕
連搬都還沒搬就開始看下一間,也是厲害
誰說大樓一定要跟鄰居互動 = =?
一般透天如果沒留位置 例如天井還是後院 電梯怎麼裝
…
棟距可買看出去無遮的,價位稍高吧
一買一賣仲介費就是6%全餐,等於把100萬丟水裡了
大樓對老人家有可好處,可以在中庭運動,透天的走出門就
是馬路,老人家在馬路上就是危險
自行搜尋無機坑電梯,只要半坪空間就可以裝,有甚麼好笑
將來會結婚嗎?建議大樓上下層比較好
透天那種兩排背對的蓋法,棟距能比大樓大?!我住慣大樓,去
看透天房都覺得跟後面超近..
UPS電池5年左右是必壞的 沒其它住戶幫忙分攤更新很煩哈哈
ups不換會怎樣嗎?
不會怎樣,就沒有UPS而已啊,不要衰小遇到停電就好
那就裝個市話內線,可以打出去求救這樣
裝ups是ok,但是每幾年就要換一顆(數萬元)也是蠻傷的
。
紅明顯。 買大樓內樓中樓,當透天住的話呢?
如果爸媽愛透天就買電梯透天。一是注意電梯品牌,好品牌
故障機率低;二要有每月保養時家中有人可以在家就行。電
梯保養的錢就當做繳大樓管理費一樣就好
另外可以考慮加錢把電梯蓋到頂樓天台,洗曬衣/種花蒔草/
烤肉出入都方便
透天一樓的收訊通常不好
電梯不是說六年一次大保養,好像要幾十萬
樓上有先問過電梯廠保養費用嗎?
你可以找找有1樓孝親房的一般透天
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代85
Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費57
[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質41
[問題] 雲林斗南新大樓建案代長輩詢問 家中長輩年事已高 本來是住在雲林鄉下的透天 但因為透天沒有電梯 即使是二樓爬上爬下的 長輩也很喘 有時候我們回家都是我們背長輩上下樓39
[閒聊] 大樓還是社區透天近幾年在看房 個人比較屬意的這區 室內實際坪數30左右都要2千以上 有比較合意的大樓案大概都要2500以上 也有找到社區型電梯小透天38
[請益] 是否該幫老人家換電梯大樓?如題 家裡老人家住在雲林 已經住了沒有電梯的透天30多年 但考慮到家人年事已高 每天爬樓梯也很不方便24
[請益] 台南電梯透天換大樓我們家電梯透天在台南北區和緯路五段附近,地坪35左右,建坪接近100,屋齡8年多,2015 年購入。居住四位成人:父母、我哥、我 目前有一戶九份子室內約43坪的預售景觀大樓,預計是兩年後完工然後2000內可以買到,哥 哥(貸款人)想要把電梯透天賣掉換這戶大樓,想法是換出現金可以給爸媽做退休資金運用 ,新大樓也是全家入住哥哥會繼續負擔貸款。16
Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼?透天是不是海放我南部窮人,透天住三十年, 搬過很多家, 這個隔音的題目很常被提出來大樓跟透天的比較, 我一直覺得這是不是住大樓的人假裝透天住戶在硬酸, 透天都是整排連戶,4
[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產,分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年
29
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?32
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪?X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?31
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?17
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件12
[請益] 已貸新青安30年能否延長32
[請益] 買房二選一,請大家給點建議9
[請益] 預售屋換雙車位請益9
[請益] 管理費用請教6
[請益] 格局裝潢再次發問。11
[請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼?6
[請益] 雙薪家庭貸款條件(台北/已有房貸)5
[請益] 持分地問題5
[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題4
[請益] 請問有人用過永豐建經的屢保嗎X
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎?5
[請益] 三房後的資產整合與操作3
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?3
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?2
Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題1
[賣/新北市/新店區] 北新路土地送房屋6
[請益] 斡旋第二順位的為何不換一家出價?6
[請益] 中古屋脫手時機?X
[請益] 個人第二房的房貸方式請益X
[閒聊]『選屋重點指南(人生總有一次與你相關)』2
Re: [心得] 感謝ceca和諸位版友