Re: [閒聊]買股？買房？

we14712109/24 21:34大部分人是被多空雙巴，結論：買房

we14712109/24 21:35房市只要做多，免除被嘎的風險，差太多了

ceca09/24 21:36房市長期最大的優勢是...他不會變廢紙..XD

ceca09/24 21:37你挑一張股票抱40年,我跟你對賭100萬會變廢紙.

Unsullied09/24 21:37那我要抱台積電

Unsullied09/24 21:38不對 應該抱兆豐金

Ddylan09/24 21:402498

ceca09/24 21:42哀,中華電拉...台積電倒了中華電還不一定倒

SweetLee09/24 21:45抱40年當然要選波克夏BRK啊

SweetLee09/24 21:46這才沒人敢賭它會變廢紙吧

SweetLee09/24 21:51中華電還要怕對岸打過來

aloness09/24 21:52抱長期當然是不動產，雖然irr跟不上有價證券，但卻提供

aloness09/24 21:52了最好的融資管道，不過抱久了總是會有不肖子孫變賣就是

aloness09/24 21:52…

sagarain09/24 22:17土地三代就賣光了

we14712109/24 22:36股板都哀號幾天了，房版一片祥和向上

aloness09/24 23:15股版在9/15之前，可是歌舞升平半年，不乏房版常客湊熱鬧

tswen09/24 23:20買大盤etf應該不會變壁紙

F0r09/24 23:3540年？ 1101啊

aloness09/25 00:14https://bit.ly/33YA1Qn

BRIANERIC209/25 00:56https://reurl.cc/A80LQE 為何股市總是輸錢

BRIANERIC209/25 00:58上面把公式算的很清楚 股市不是50%的勝率 而是錢多的

BRIANERIC209/25 00:58人可以透過數學操作 讓散戶一直輸錢 那你說可以很有紀

BRIANERIC209/25 00:58律投資穩定的股票 這很難 因為要開花結果通常要10年以

BRIANERIC209/25 00:59上，而且每年報酬差不多就是5%~10%，誰可以忍受每個月

BRIANERIC209/25 00:59拿1、2萬出來，一直拿然後等10、20年後才享受？

BRIANERIC209/25 01:00人性到最後一定會趨向炒短線，就剛好掉入輸錢的陷阱

BRIANERIC209/25 01:00那倒不如買房，一開始你就可以享受了，買了馬上入住

BRIANERIC209/25 01:01然後強迫你之後2、30年很有紀律的繳款

BRIANERIC209/25 01:01股票要像金庸哥那種，房子的現金流太大了，每個月幾十

BRIANERIC209/25 01:02萬、幾百萬在拿的，這種人去玩股票才有意思

BRIANERIC209/25 01:03對一般人來說心理素質過不了 最後都是因為等不及了然

BRIANERIC209/25 01:04後開始投機 希望快點財富自由 完全輸在感性層面上

aloness09/25 01:53就是有多少人跨不過這個點，才會徒忙

aloness09/25 01:55買房會因為你看不到即時性的計算未實現收益，而忘記揹著

aloness09/25 01:55債務的壓力，買股卻因為日日都看的到未實現利益，而忘記

aloness09/25 01:55當初買入時的想法

aloness09/25 01:56其實兩者要賺錢的操作模式都很相近，問題還是在自我訓練

F0r09/25 08:26又在預設買股想要投機取巧=.=

F0r09/25 08:28房貸所得比我覺得要在1/6甚至1/10以下 才叫享受啦 那種貸款

F0r09/25 08:28繳完剩2萬的生活享受個什麼鬼？

kenwillians09/25 10:00中華電信搞不好馬斯克的星鏈成熟了也是要倒

BRIANERIC209/25 15:26你存股完再繳完租金只剩2萬的生活更慘吧

BRIANERIC209/25 15:27買股一開始都嘛很有紀律 久了就開始不滿足了 這是人性

BRIANERIC209/25 15:28房貸所得比是假的 收入30萬 繳15萬 也是享受吧？

F0r09/25 16:24亂類比一通

F0r09/25 16:25是有多少比例現在要買房的年輕人不用看房貸所得比月入30萬？

F0r09/25 16:30存股本來就是用閒錢就好 存股金額可以自己調整，高房價時代

F0r09/25 16:30，房貸金額能如你的願嗎？投資客建商叫你吞你也得吞

F0r09/25 16:42不要說什麼那你買便宜的房子 老一點遠一點這種屁話

F0r09/25 16:42ceca就是教大家把最便宜的掃掉加價賣出去 所以你永遠都是得買

F0r09/25 16:42貴的

F0r09/25 16:50當然啦 如果是我資訊太落後 月收30萬年輕人比例很多 超過一半

F0r09/25 16:50 那我道歉 房貸所得比真的不重要 一個月繳完房貸還有15萬日子

F0r09/25 16:50的確也是很舒適的

BRIANERIC209/25 19:31你根本沒有考量到租房的問題啊 現在小家庭租個2房也要

BRIANERIC209/25 19:311萬5起跳，新房可能逼近2萬，假設你年輕夫妻月入8萬好

BRIANERIC209/25 19:32了，照你說的不要講屁話買爛房子，那你租要租更好的吧

BRIANERIC209/25 19:32不要跟我講那屁話什麼租房可以犧牲生活品質之類的

BRIANERIC209/25 19:33那我就問你租房不會超過1/6的收入嗎？ 用點腦子吧

BRIANERIC209/25 19:34那如果照你的理論來說，租房都超過1/6了，生活都沒品

BRIANERIC209/25 19:34質了，你還買個屁股啊？ 剩沒幾萬不是應該要花光光讓

BRIANERIC209/25 19:37現在北市以外2房的租金 根本就已經跟貸款差沒多少

BRIANERIC209/25 19:39把便宜的掃掉的原因是自住客毛很多啊 我就買了2間投客

BRIANERIC209/25 19:40出不到的 比投客高個2、30就買得到了 現在資訊透明有

BRIANERIC209/25 19:41這麼困難嗎？根本理由一堆 要說買房唯一的障礙也只有

BRIANERIC209/25 19:42自備款這一關 你如果說自備款這一關過不了 把閒錢拿去

BRIANERIC209/25 19:42買股那很合理 在那邊嫌房價太高會崩不如買股 然後住家

BRIANERIC209/25 19:42裡或是租房子再來說什麼房貸負擔重沒生活品質 騙誰啊

F0r09/25 21:54胡扯一堆...

F0r09/25 21:55根本就是老套 預設立場覺得沒買房前都在亂花錢

F0r09/25 21:59年輕夫妻月入8萬？ 我以為你的世界兩人要60萬呢 8萬是小小小

F0r09/25 22:00我月入八萬時候的生活是這樣啦 租金不超過1萬 生活費1.5萬

F0r09/25 22:01其餘存股 緊急預備金10萬

F0r09/25 22:01對了 那時候就開始用iphone

s2649275509/25 23:27雙北兩房一萬五租到的不會太好喔 要嘛很舊要嘛離北

s2649275509/25 23:27市很遠

s2649275509/25 23:28我隔壁隔壁室內15坪兩房都租到二萬七了 下新莊....

s2649275509/25 23:31現在沒自備款的還有跑去買預售屋

s2649275509/25 23:32買房買股風險本來就不同 沒什麼好比的

BRIANERIC209/26 00:11租金不超過1萬是有什麼生活品質？ 用IPHONE又如何XDDD

BRIANERIC209/26 00:12沒人說沒買房就會亂花 自己要對號入座怪誰？

BRIANERIC209/26 00:12上面有人說了 新北的2房租金都要2萬5了 你單身去套房

BRIANERIC209/26 00:12是你的事。有家庭的人至少要2房吧？租金2萬5你不買？

BRIANERIC209/26 00:14南部更不用講了 2房租金1萬5 貸款可能也差不多

BRIANERIC209/26 00:15你覺得自己買股票很神很有紀律是你的事 但是那才老套

BRIANERIC209/26 00:15大多數的人 身邊大多數比例就是買了老半天沒賺到多少

BRIANERIC209/26 00:16最後還是回來嫌房價高 沒有人願意永遠租那種幾千塊的

BRIANERIC209/26 00:17房子 租那種房子然後說別人繳房貸沒生活品質 XDDD

BRIANERIC209/26 00:18現在的確像樓上說的自備款不夠的 看到租金這樣想盡辦

BRIANERIC209/26 00:19法都去湊不然就買預售

F0r09/26 00:27沒有人說沒買房就會亂花？ 蛤？ 那就不亂花不追生活品質啊

F0r09/26 00:29有家庭就要住2房？ 租金 2.5萬？ 拜託醒醒吧

F0r09/26 00:36是多不食人間煙火啊？

s2649275509/26 00:46我去年就兩個房客跑去買房了 目前除了一個沒買房打算

s2649275509/26 00:46 一個疫情前幾乎每月出國的月光族 另外兩組都有買房

s2649275509/26 00:46的規劃

s2649275509/26 00:48想想也是 一個月給我一萬七 我房貸14xxx 他們如果

s2649275509/26 00:48有頭期早就買了 算上保險稅金跟房租很接近

s2649275509/26 00:49我還在給人請的時候 住過淡水五坪小套房7500 不過那

s2649275509/26 00:49是很多年前 為了省錢就不要太計較租屋品質了

s2649275509/26 00:51沒廚房 用電磁爐煮菜 一次只能煮一道 最後一道煮完

s2649275509/26 00:51 第一道涼了 然後在廁所小小洗手台洗碗 其實想起來也

s2649275509/26 00:51還蠻有趣的 只是回不去那樣的生活品質

s2649275509/26 00:52不管買房買股都是投資為了想過更好的生活 求穩買房

s2649275509/26 00:52 求快買股

BRIANERIC209/26 01:02台北的小家庭租金2萬5很正常好嗎XDDD

BRIANERIC209/26 01:03現實就是樓上說的 租金1萬7 不如去買房繳貸款也差不多

BRIANERIC209/26 01:04醒來的人大都求穩定的生活品質跟財務規劃 去買房了

opencat09/26 01:04大盤萬二買股 是能賺多少?

BRIANERIC209/26 01:04當然你要覺得眾人皆醉你獨醒也無妨XDDD 我也租過幾千

BRIANERIC209/26 01:05塊的套房 過過窮人的生活 連陽台都沒有的那種房間

BRIANERIC209/26 01:05因為當過窮人 才知道存錢困難 買股也不好賺

BRIANERIC209/26 01:06也不想要整天搬家 當然你喜歡是你的自由 那就沒必要對

BRIANERIC209/26 01:07號入座 覺得自己買股很有紀律被戳中 現實就是大多數買

BRIANERIC209/26 01:08股的人都是輸錢的 或者是賺得幅度趕不上房價

s2649275509/26 01:33很少人一出生下來就有錢的啦 不會投胎就是得學投資

s2649275509/26 01:33 不過真的租小套房會有奮發向上的潛力 不想搬家 想買

s2649275509/26 01:33好的家電想釘牆壁想裝潢 一天工作10幾小時拼買房 現在

s2649275509/26 01:33可能生活安穩或年紀大了 今天客人約早上分7:50 被我

s2649275509/26 01:33一直靠北

s2649275509/26 01:35買房買股賺錢的都有 只是比例呢 一般人最好至少一間

s2649275509/26 01:35自住 但不要亂買 買去三芝萬里我看神仙都難救

F0r09/26 09:55如果你的想法跟一般人一樣 作法也跟一般人一樣 那就是在這個

F0r09/26 09:55資本社會當個一般人

F0r09/26 09:57不審時度勢 不延後享樂 那就去吧 沒人攔著你

F0r09/26 10:02時間退回2016-2017多少人說大盤8000、9000點不要買股票？

F0r09/26 10:03存股又不是為了賺價差