Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《butt1106 (NMSLand)》之銘言:
: : 連結:https://reurl.cc/Y6QVAa
: : 內文:
: : 手上現金只有6萬,竟也能以小搏大,脫離無殼蝸牛行列!一對情侶自稱「自備款」大約
: : 90萬,想買價金「520萬」的公寓頂樓,結果準備向銀行貸款450萬時,發現他們的自備款
: : 中,有84萬來自信貸,兩人現金只有6萬,不過銀行評估情侶工作穩定,最後還是同意貸
: : 款。
: 連這種新聞都能討論
: 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔
: 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率
: 每個月繳 一萬六千六
: 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住
: 一個月也是一萬五阿!!!!!!
: 靠杯 這樣買房說負擔重
: 不然去租房負擔就不重??
: 2.雙方都有工作
: 就算都領最低薪資 兩人一個月也有五萬
: 年收60萬
: 520萬的房 房價所得比這樣也不到9倍
: 負擔很合理阿!!!
: 內政部說合理房價所得比是八倍
: 這新聞稿都有
: 更不用說記者還追問這男方月薪大概四萬
: 如果加上女方兩萬五
: 月入六萬五 年收約八十萬
: 這房價所得比不到七倍耶!!!!!!!!
: 房價所得比不到七倍
: 這種負擔都還覺得太重
: 這些吵囤房稅的是想怎樣?
: 房價所得比要三倍 兩倍才甘願????
: 年收60萬 120萬就要買到公寓三房
: 這樣才甘心??????????
: 3.很多人說這案例全貸買房
: 這是廢話
: 自住本來就該讓他全貸買房
: 因為這樣才免去自備款門檻
: 讓他不用先去租房 存自備款
: 租越久越吃虧而已啊
: 不說別的
: 日本如果是自住 也是讓你全貸買房阿
: 讓自住客可以全貸買房
: 背後的概念就是
: 繳房租不如繳房貸
: 很多人說 不想要眼睛睜開 就在背房貸
: 笑死人 那你眼睛睜開 不也是要背房租?????
: 不然房子是天上掉下來給你嗎???????????
: 那繳房租 租別人的房子住 一堆限制
: vs
: 繳房貸 住自己的房子 不用擔心被人趕
: 金額差不多 你選哪一個??
: 4.這種新聞還要拿出來討論
: 我只能說根本 走火入魔=.=
: 居住權是該保障沒錯
: 但一堆左膠都忘了
: 居住是要成本的
: 不是繳房貸 就是繳房租
: 台灣的左膠根本價值觀已經病態成:
: 只要背貸款買房就是錯的
: 真是快吐血
: 日本居住正義成這樣 房子便宜成這樣
: 他們買房可是 全貸+30年貸款
: 照樣背貸款
: 台灣的居住正義左膠
: 房貸不想背 是被投資客吸血
: 房租不想繳 是被包租公吸血
: 是怎樣?居住權根本被他們上綱到 免費居住權
: 所以我每次都要說
: 台灣的左膠是 共產主義
: 我絕對沒有冤枉他們
永遠都是買不起的在笑別人盤咩~
某些人最愛說的甚麼背房貸資金被套牢 不如拿去買股票
哇各位法人每次一進場肯定帶量破線創高?
還有甚麼怕爽到建商的啦 怎麼就不怕爽到券商?
嗄? 少子化? 房價腰斬? 台北新北好區斬個屁斬啦
各位少子化下的年輕人們最愛泡的咖啡店
最愛買的文青風衣服包包店鄉下是有逆?
甚麼? 鄉下可以網購? 窮鄉僻壤的你買那些酷東西show給誰看啦~
醫療甚麼的更不想說了啦~ 所以不用在那邊預期台北市打個5折賣你好嗎
最後不要成天鬼叫房子多貴要政府去打 讓市場自由決定好不好辣
沒經濟能力 生來沒運氣 又想住精華區
就乖乖付出代價 天經地義的事不要一直吵這個
那N年前咬牙買的難道活該被打房 就因為各位覺青們不想回老家?
北部買不起還有很多地方可以買 而不是在那邊哭要人家降價賣你
更別笑咬牙背房貸的好嗎~
蛤!
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實話推,但你知道這板板主的腦袋,你可能會被水桶,勇者
實話 不過一堆魯空會崩潰在那邊鬧
說實話也不行XD 要不要也叫政府管一下?
這篇代表某些族群的心聲,而且有論述根據,不覺得應該刪
以前買房不算咬牙買吧,隨便一個開計程車的加坐辦公
室都買得起台北新房了。鄉下房價也是炒蠻高就是了,
不要整天笑那些咖啡店啊iPhone的,實際上就是很多人
就算沒有那些奢侈消費,郊區都是問題,不要活在自己
的世界,多瞭解現實,講話才有邏輯
郊區也有問題?基隆算郊區嗎?
只要有心,東引都不算郊區,年輕人不要眼高手低
自以為高級酸,可悲
工作不在基隆台北的,買基隆是養蚊子嗎?所以才說邏
輯的重要,是說我也沒酸什麼吧?
自己推文就講台北了……。說高級酸也不是說你
不然你說說郊區是哪裡?
我自己也是幾間房,這篇看了其實很爽,但回頭一想,如果
自由經濟不管制,我們這種中產階級買的贏大企業財團甚
至假外資嗎
郊區有問題 不要說金山萬里一字頭 八里淡水二字頭買
不了? 沒奢侈消費仍然有問題的要不要看一下是不是收
入有問題 打房社團最常說要基本工資也能買房 房子算
奢侈品 月入2-3萬要買房本來就沒多少選擇 賺的少又要
好 那賺的多的早就飛天
收入高的常常也是在求學時期或者剛出社會時咬牙堅持下
去才有日後的收入
姓p的真的很氣 郊區都市放隨便都買得起 好想買菜一樣
工作在台北 若只能買基隆(你說的)就通勤啊 誰叫能力不
夠+運氣不好咧 就是您上一代做錯選擇 只好您這輩辛苦點囉
~
我以前住淡水小套房通勤勒 每天單趟就超過50分鐘 沒
錢就在空間或距離上做妥協 在沒錢就租房住遠一點
可能是我說的不清楚,我是說工作“不在”台北基隆的
,房也不是隨便買吧,要配合工作所在地,買不起的主
因大家都知道不是那些手機咖啡廳什麼的,不要讓人以
為鄉民都這麼傻,把這當原因。另外,我在竹科上班,
薪水應該是還行,也不要認為買不起的人都是沒能力沒
收入的
板上說的是嫌貴愛叫的吧 也就是想要的買不起 買的起
的不想要 在來叫政府打房 而不是先從自己努力
工作不在台北基隆的,居住成本不是比大台北地區低很多嗎?
買不起的應該更少吧?
我很窮 從新北兩房買起 先求有再求好 不會跑去抗議
台北市多貴多貴也不會一開始就要三房平車 畢竟收入就在
那
一般求學時期好好讀書考個四中以上的學校 出來薪水會
差到買不起房?
求學時候不努力 出來工作也不努力 怪房價太高?
應該怪自己父母不爭氣吧
人家挑燈夜戰唸書 披星戴月工作 難道收入會跟堅持準時
下班一定要週休二日的一樣 生活是打拼來的 不是像個
小孩吵著要糖吃
我總是說,台灣沒有居住正義問題,只有眼高手低問題
不唸書要念台大?不努力賺錢要住蛋黃區?憑啥?
P哥 我有說買手機喝咖啡就買不起房子喔? 沒吧~ 我是說
人不要買不起就組自救會強迫人降價賣啦 不然搞個台積電正
義啊 要求台積電200賣各位如何
我同意不可能所有人都買得起房,但當社會上大多數的
年輕人都得靠爸才有資格買房的時候,是不是出了什麼
問題或是一種警訊。二三十年前,靠爸率跟現在比起來
差多少,搭上順風車的人們,對年輕人手下留情啊
我七年級 身邊也是不少靠自己買房的 不過沒有台北市
的.....
其實那些喊五折的喔 叫他回家叫自己父母或長輩五折賣
房就一堆理由啦 希望社會圍繞他們旋轉 等等可能還會
有人來喊打房當總統...
你的大多數是多大多數啦? 你身邊大多數有沒有可能是??
物以類聚
現實不就是很多年輕人不減少消費嗎....一年還是要出國兩
次,週末吃餐廳。能夠省吃儉用的少數實務者還是能存錢買
靠老爸?so? 人生就是這樣囉~ 不要不認命
信貸只有七年
講這麼多 重點還是房屋持有稅
買多不行喔 吵~
今年無法出國 年輕人終於可以存錢了
不管啦~下屆總統沒讓我買得起北市精華區三房加坡平車位
就別想當選
我月光族房客 幾乎每月出國 疫情後 改跳島 澎湖 金
馬輪流玩 疫情擋不了的
拍拍手跟那對情侶加油
靠爸就靠爸啊 沒爸就自己爭氣點 減少花費 努力存錢
買不起大樓 就買公寓 買不起蛋黃 就住蛋黃蛋殼
而不是整天怨天尤人一直靠北生活
整天喊著政府要房價五折賣 回到家叫你爸媽跟著五折賣?
講的出口還不被打死
別人努力賺錢買的房5折賣 遇到自己家的就轉彎 真棒
你這養講 P哥哥會7777啦><
所以我常說台灣自有住宅高達8成5 覺青這邊喊打房 回家
被打斷腿
裝睡的人叫不醒 別裝了 醒醒 打臉
如果喊打房的已經是當爸的覺叔了怎辦?
會被阿公打
少子化已經在發酵了還看不到嗎....
自己去查4房價格是不是比3房硬少幾萬
現在主流兩房或兩房坪數硬隔三房。誰跟你買四房......
在來坪數越小單價越高。常識耶
還在少子化的。有去各地方市區看看低總價物件嗎。還是
在拿跌了一般人也買不起的豪宅自high
少子化跟4房的關係ZZZZ
4房代表坪數大 總價越高 沒錢就捏不上四房啊
跟少子化一點屁關係都沒有 就是錢不夠 懂嗎
房價所得比擺在那 還在說買不起房是不爭氣不努力
在說實登的四房單坪成交價低,一直扯總價我也是ZZZ
現在是4房,未來就輪到3房了,because of少子化
我有回你啊 本來坪數越大單價越低是常識...
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Re: [閒聊] 換句話說,能接受住鄉下就不急現在買房吧鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子?10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?最好的例子就是日本,日本少子化大家都知道,那東京的房價一定是一路往下對吧? 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源:9
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點說個故事好了 原本我也是個空空 覺得房子是在漲三小 以台灣人的薪資來看 都市的新房子根本一堆人買不起 再加上居住正義有年輕人選票 所以當年輕選票左右政局的時候 執政黨勢必會在某次選舉前打房一波6
Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?坦白說很多投資有賺有虧,猶豫是正常的 但買房可以開五倍槓桿還穩贏,有能力就直接買 穩贏還在猶豫真不知道在想什麼 給個數據,全台有900萬人有房 少數人買不起房很重要嗎?這才是關鍵9
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀奇怪 到底是在西歐哪個城市買 怎麼不寫出來 是不是怕寫出來沒人認識被人家笑啊 每次看到這種新聞都在寫美國啊 歐洲啊 日本啊 阿這些國家那麼大 倒底是買在哪裡也不說出來聞香一下 不要一出國在某個鄉下地方買個房子說多便宜驕傲的要死1
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?新聞標題: 東京房價、房租連漲N年,N月 但東京也有房子送人沒人要的X
[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?會有一堆人說 XXOO那邊的房子也才500萬你怎麼不買 自不量力或是眼高手低blabla 不過500萬也不是小錢耶 如果買了一個應該只要300萬才合理的地方4
Re: [心得] 專家解說,為何少子化會使房價上漲在台灣的稅制下 與房子是商品的狀況下 購買房子的是錢 不是人 台灣的錢越多 房價就會漲 台灣錢越少房價就會跌 人只是影響那個地區的房子比較被喜歡- 說過很多次嚕 郊區房子你住不住? 現在一堆郊區房子沒漲沒人要去住耶 四五十年屋你住不住? 十年後,現在的房子屋齡通通加上十年耶!
X
Re: [問卦] 房價貴,不買房,放著房市讓它倒到底是台灣要參考什麼日本泡沫化? 因為日本有泡沫化過,所以買不起的就希望台灣泡沫化? 還有什麼美國次貸風暴三小的,狗屁不通的邏輯 不是隨便抓一個房價跌的名詞、事件就要代入台灣好嗎? 日本少子化也很嚴重,結果東京房價、租金連漲幾年了你知道嗎?
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[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子21
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎10
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼22
[情報] 淡海美麗新要關門惹X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍8
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數3
[閒聊] 象山對面的豪宅