[閒聊] 驅動房價上漲的動力是否都消失了?
這波房價上漲
第一點原因是川普的對抗中國政策造成台商回流台灣
但現在親中的拜登已經當選了 狀況變了
第二點是全球降息和QE 造成資金熱錢流竄
但是疫苗即將橫空出世
已經有消息傳出
隨著疫苗出現 人類生活恢復原狀
美國可能提前升息
…
驅動房價上漲的動力是否都消失了
現在買房
是否就跟現在買圓剛股票一樣
炒炒短線還可以 長線恐怕很危險?
--
現在絕對不是買房跟買股票的時機,除非想被套
企業復甦有那麼快?五年內都漲是肯定的
是新一波的漲幅,經濟要極好才有升息的可能。 要振興怎麼可
能升息...... XD 這邏輯實在是不忍噓
景氣回溫公司加薪大家更有錢買房好嗎
什麼消息指出提前升息?
第一點難說,當年川普當選時也說多友中又多友中
有創意!!房板需要不同聲音!!
真的有人會因為降息買房?正常人都知道降息只會是一時吧
經濟要復甦了 房價還不先漲個一波
給推啦 最近是真的要冷靜點 消化一下漲勢
最近的確趨緩了,給你上車的機會,老話一句,不買的永遠不
會買,只會雞雞歪歪
呵呵 現在你猜全球紓困之後要做什麼? 振興啊,振興全球政
府要拿什麼出來振興?錢啊,三年內還是印鈔印起來
你要看後續啊 我想中國也不會收沒競爭力的廠商了
還在升息XDDDD 唉
那這些人如果不去薪資低的地方 就只能在台灣想辦法
然後土地又是稀缺的 成本又高漲 想買買不到
噴
很大的程度 這個世界已經回不去
動力全都在,房價只是休息一下等租金跟上來
美金濫發的影響 才剛要開始 更別說看到盡頭
你可以去看看匯率,那邊有答案
先蹲而已 之後跳到你抓不住
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下!
睡吧!夢裡什麼都有
去看台灣公債殖利率走勢,台灣有自己的故事
現在社會都在傳拜登會親中 買房動力真的減弱很多
怎麼跟我聽得不一樣,說拜登親中所以台灣不會有戰爭
所以房價又要井噴了
恭請C大解惑
疫情過後就是要振興經濟,世界各國會開始提振興方
案,都是幾百億起跳的,印鈔+灑錢,有灑錢就會有熱
錢,熱錢一多鈔票現值變薄,房地產是相對保值產品,
會湧入房地產,勢必會在推升一波房地。捉住機會吧,
別再幻想政府會幫你打房了。
要等打房就要等到經濟趨於穩定,大部份的人回歸正常
軌道運作,這時候央行就會採取限縮貸款跟升息,估計
要等到後年經濟穩定才會出手
不是房地產漲,是鈔票變薄而且薄很多
2008年QE之後, 美國到2014才開始停止購債, 2015年才升息
這波還不買.... 哪時買
沒有,不會,快點買,加價也要買
呵呵 想太多
你自己去看看美國國債鐘
我只看到萬物齊漲,怕跌價乾脆拿去買車爽一下,反正你以
後也追不上了
笑死
柯下房上
貪婪老人沒死光,何來利多出盡?
很多老人屯房,當存錢,別傻了,快買房
你有天也會變老
這版需要反面的聲音,請大家愛護空軍
人家屯房也是買來的 又不偷不騙不搶 憑什麼說人家貪婪?
勤儉持家努力 = 貪婪? 把錢花光光不買房壓力好大選我
富二代不用說 人家命好 不要羨慕
套套
愛護空空你我有責
目前觀察台灣人薪資持續上漲所以驅動房價上漲的動力大增
年初大家也說大蕭條,不要買股票,當時買的人一年就
退休了
原po是房版稀有保育動物 啥理由都是空 超利害
其他不敢說 這幾天股票期貨做多就是爽賺
驅動買房的炒作因素並沒有消失(台幣還是一直強),但有更
多的誘因吸引資金離開房地產,四寶,西瓜,金控雙門神買
的多爽
你給我100萬,我跟你說30年後賺5億的辦法...zzz...
錢太多能炒的東西都再炒,我AP錶26331st藍面,三年前買六
十幾萬,現在要兩倍的錢才買的到
請大家愛護空空
有空空在 才沒人跟我們搶房 再等吧
沒錯 很快就要升息了 台灣房價一定崩 再等等再看看吧
第一點是臆測 第二點推導錯誤
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[心得] 未來五年房價可能大幅度上漲我特別研究2009-2014台灣房價上漲80%的背景,當時是美國QE, 內需振興方案,還有開放資金,因而造就這樣的情況 這次的疫情,台灣房價非但沒有跌反而加速上漲, 最近也看到一堆開價創新高的案子,以及調整開價的案子, 銷售更是不時傳出高速完銷的捷報,現在要注意的是什麼?33
Re: [情報] 央行宣布升息1碼空空們別歡喜 小弟研究房市這幾年發現一件不得了的事 基本上房價指數這個值 是跟entropy 也就是熵呈現正相關的 有念過書的都知道23
[請益] 所以打房到底要升息還是降息升息: 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲 降息: 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲 每次都看得霧煞煞12
現在還有人覺得武漢肺炎房價會漲嗎?之前好像有看過武漢肺炎會導致房價上漲這種有趣的說法,但看看現實面 1. 市場人心恐慌,人性保守不追已高的房價 2. 資產族股票縮水,變賣股票能買房的資金變少 3. 世界走向鎖國,外來資金變少,外國人移居台灣現在很多卡關 還有人認為武漢肺炎會讓房價漲嗎?5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到202- 現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
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Re: [問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲孩子,等你長大就會知道了 降息 --> 熱錢湧出房價井噴 升息 --> 股市獲利了結熱錢湧入房價井噴 原物料上漲 --> 建造成本上漲房價井噴 原物料下跌 --> 白癡!建造成本主要在土地2
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?這圖是信義指數中古屋的資料 然後在今年有做基期更新,懶得重做了 所以舊的先用X
Re: [討論] 柯當總統之後,房價會怎樣?要降低房價 唯一的方法就是持有稅 並且稅基要採成交價 但問題是課下去 魯空們就買得起嗎 房屋總價雖然降低 但是持有成本變高 變成買得起 養不起 最後你的總負擔有比較低? 看看日本的持有成本多高 房價壓多低
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