[心得] 有實價登錄成交案例未被放上實價登錄網站的例子嗎

abyssa111/11 18:07我知道陶朱隱園有 關係人交易定錨價不登

abyssa111/11 18:08官方認證盤子價.... 幫QQ

tswen11/11 18:09盤子

tswen11/11 18:10一坪貴16萬不是盤子嗎？

s2649275511/11 18:13盤子好

intern11/11 18:1471萬... 是總價很低嗎

nildog11/11 18:22不是本來最高的，本來就不會放上去？怕價格一下拉太高，

nildog11/11 18:22炒房啊

bigmi11/11 18:25比市價過低或過高的都不會作成案例

nildog11/11 18:26所以在實價看到的最高價，通常不會是最高價

Anyotw11/11 18:29政府真猛，幫大家挑行情

cicatrix11/11 18:35你才知道參考實價登錄不會買到的原因，行情突破時，政

cicatrix11/11 18:35府是不會讓你知道，得一堆創新高才會顯示

briareus11/11 18:39恭喜官方認證的盤子價

IS098711/11 18:40太高或太低於平均本來就不放了不是？

hultese11/11 18:42實價登錄本來就參考用的 前一陣子去看一個台中惠x的中古

hultese11/11 18:42物件 屋主還叫我配合造假拉高成交價 不過被我拒絕

askachage11/11 18:42太驚人了，原來行情一直是政府在控制，「實價登錄」應

askachage11/11 18:42改名變成「實價不一定登錄」

ssiou11/11 18:43https://www.pttweb.cc/bbs/Loan/M.1482416714.A.CE7

castalchen11/11 18:46這就政府的大內宣心態放到實價登錄上

castalchen11/11 18:46免得太多人看到人家可以買高價房而煩躁

castalchen11/11 18:47否則全部登錄攤開來 哪些是極端值一望可知

castalchen11/11 18:47又何須擔心極端值「誤導」呢

cicatrix11/11 18:49政府低價基本上一定會放，高價一定不會放，像是社區成

cicatrix11/11 18:49交價格63萬，信義成交一間破盤55萬，60萬以上全部被隱

cicatrix11/11 18:49藏，後續屋主想賣60萬以上，業務員需要拿出當初成交過63

cicatrix11/11 18:49萬的紀錄才有辦法說服買方

F9393511/11 18:53幫qq政府認證盤子

atmosphereB11/11 19:02所以建議把 內政部實價登錄 改成

atmosphereB11/11 19:02內政部主觀式選擇性實價登錄

atmosphereB11/11 19:02的意思是嗎？

elantree11/11 19:07鬼扯什麼 申報不實或漏報 國稅局會主動開罰 我去年被罰

elantree11/11 19:07了一件

jamo11/11 19:28很奇怪嗎? 我最近買的兩間都因為買太低被剔除~

jamo11/11 19:29實登會因為管理人員個人主觀意志決定要不要上架是早就知道

jamo11/11 19:29的事情啊~

babygiggles11/11 19:33區域裡過高或過低的都會被屏蔽

smallod11/11 20:37官方認證的盤子

smallod11/11 20:37打房啊，不然大家都拉上去怎麼買賣

puma811/11 20:54原來那間面公園邊間a案是你們買走。

KrisNYC11/11 21:10我知道有低於行情20%的被剔掉 過高的比較沒聽過

bmwg811/11 21:44真的有夠盤，我親戚南京東路五段38年電梯大樓都只賣68萬一

bmwg811/11 21:44坪了

taoist999911/11 22:11我的經驗是跟附近行情相較，過高或過低的實價登錄資料

taoist999911/11 22:11不會被公布出來。

c3154711/11 22:31怎麼證明你說是真的？如果屬實，這應該可以上頭版。

illidan2311/11 22:37官方認證的盤子XD

s875213411/11 22:52這哪有甚麼稀奇的事情, 現在實登就是價格過高不登錄

s875213411/11 22:52又不是甚麼秘密... 還上頭版... XD

s875213411/11 22:52覺青要不要跳出來靠北政府隱匿價格??

timothylkk11/12 00:07過高不登錄，買賣經驗多的，還有相關從業人員都知道

shawncarter11/12 00:40這價格本來就買太離譜啦

kiaee11/12 00:57這不是大家都知道嗎... 過高過低都不會揭露啊

Fuzishan11/12 01:47過高不放哦

LinSuchen11/12 02:28為什麼願意比實價登錄高那麼多買

ThisIsEasy11/12 02:40因為你價格高於平均太多阿 多做功課好嗎

reil88811/12 06:55正對公園改建效益高，祝您儘快改建，這邊有120/坪的實力

reil88811/12 06:55，是個好位置

ianfunky11/12 07:12應該是偏向過高不登 我家附近社區有低於行情30% 還是登

ianfunky11/12 07:12唯獨一間 實登上超顯眼 (非親友交易)

zilkle11/12 07:16太高太低都不登 有些時候會出現超偏離的低或高 很糟糕

sdhpipt11/12 08:12政府認證的盤子 XD

robert12311/12 08:19被最近氣氛影響了嗎...就說出貨潮了

AIronKuma11/12 08:43打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！

piliwu11/12 10:11有人今天才知道才應該上頭版

john030211/12 11:31哈哈哈 認證過的盤子價

john030211/12 11:32周邊賣55 你買70 這不是盤子 是什麼

john030211/12 11:33這波投資客 倒貨倒爽爽

closedltw11/12 11:34統計學常會剃除最高跟最低的,這很正常,等到多成交幾筆

closedltw11/12 11:35有更高的出現之後,就有機會看到這筆出現了

gototheptt11/12 12:27套囉

inyoureyes9211/12 17:5571w買40年半殘公寓XDD這智商應該不是叫盤子

Tatsuya7211/12 18:40官方認證...幫qq

Tatsuya7211/12 18:41某樓機器人推文是不是欠檢舉水桶啊？

a11027411/13 11:56以為政府是拖比較久，結果是不放嗎！這樣看來還是永慶的

a11027411/13 11:58實價登錄3.0比較好 我朋友賣房是找永慶，他們的實價登錄

a11027411/13 11:59有落到門牌，因為有這些細節內容，讓他判斷不同座向、

a11027411/13 12:00樓層等條件的行情，所以他的開價很符合市場行情，

a11027411/13 12:00很快就賣掉了