[請益] 這樣的預售屋情況該不該買

rabinson11/12 21:38貼磁磚的跟灌水泥的又不同人。。。。

stevensevens11/12 21:41想知道是哪個案子，可以私信嗎？最近也在看三重的

stevensevens11/12 21:41房子，我是覺得那個瑕疵有點苛求，不過將心比心幾

stevensevens11/12 21:41千萬的東西一定擔心很多，買預售真的是賭人品，一

stevensevens11/12 21:41流建商也有漏水，寶佳也有20年沒漏水的，預售就是

stevensevens11/12 21:41這樣～

fbiciamib12311/12 21:41如果代銷降一點你反而會買吧 大家都心照不宣

HTML11/12 21:50其實 也是要看降多少 因為真的蠻擔心的 會不會品質真的不是

HTML11/12 21:50很好啊之類的

HTML11/12 21:52女友是覺得連外表都這樣了，那看不到的東西不就更糟？

sakyro11/12 21:56他說的也沒錯，買預售屋多少就要承擔風險，不然買成屋吧！

sa012811/12 22:01他只是代銷啊...你跟他抱怨沒用

HTML11/12 22:10對啊我知道，他只是負責銷售 沒辦法給我保證什麼

Karida11/12 22:17你會怕就是沒那麼喜歡，再去看看別的建案吧!

h76010811/12 22:28你就知道他只負責銷售了還想得到什麼答案...

h76010811/12 22:29而且預售屋還沒蓋起來，跟你爸拿你幼稚園還在穿尿布嗆你

h76010811/12 22:29沒長大有什麼兩樣？

Anyotw11/12 22:34所以成屋比較貴啊。又要買便宜又不想擔風險不是很奇怪嗎

missile11/12 22:35不要找代銷買 找建商買最好 有問題直接開口

Anyotw11/12 22:36別買吧，你們在互相為難。你如果不是買豪宅還會遇到，磋商

Anyotw11/12 22:36條款、驗屋、運氣不好還會遇到更改施工項目、丈量找補一堆

Anyotw11/12 22:36比磁磚貼歪更重要的事

fredpig11/12 22:52可以查查營造商的建案喔

tswen11/12 23:51捷運七分鐘不錯呀

Karida11/12 23:56現在預售屋都賣未來價了，成屋不一定比較貴。

Karida11/12 23:57只是買成屋一下子就要把自備款拿出來，買預售屋的工程款

Karida11/12 23:57分期付款，負擔沒那麼重。

nitero11/13 00:43你不說名字 別人怎麼幫你

TobeyHo11/13 01:03別買了吧...

TobeyHo11/13 01:04你都不相信建商了，何苦為難彼此

ppnow11/13 01:16你提的這些都不是我在意的，太芝麻大小了，他不缺你一個客

ppnow11/13 01:16人，你不缺他一個建案，就算了吧

u2692105211/13 01:56會焦慮擔心到完工，比較適合買成屋

keinlai11/13 02:32你們不適合預售屋

jambojambo11/13 02:33會焦慮就買成屋即可，就把2成頭期準備好，預售屋好處

jambojambo11/13 02:33就是方便分期付頭期款而已

s2649275511/13 04:26要探究的話買成屋吧 別讓自己有心理負擔

cle03111/13 06:59我覺得有疑慮就不要買比較好，還有其他的選擇

One102bird11/13 08:03資訊太少

shuiwuhen11/13 08:20不適合買預售

superww11/13 08:34如果因為小瑕疵就會感覺不舒服的人 真的不適合買預售屋

RainbowHeart11/13 08:40你們不適合預售屋，去看成屋吧

kuanhunter11/13 08:55你注意的都不是關鍵點

sdhpipt11/13 09:02我每天下班都會經過環河南路一段某處 以前有個建案 拆模

sdhpipt11/13 09:03時一樓柱子很明顯有點爆模 硬生生尺寸斜斜的多了一小塊

sdhpipt11/13 09:03後來貼了外磚一樣是平的 XD

overhead11/13 09:27代銷完全無法給你什麼保證啊，你跟他要保證也沒用。真

overhead11/13 09:27的就像他講的，怕就別買。

abyssa111/13 10:17他給不了你要的承諾 放手吧

hdw11/13 10:24其實會因為這種芝麻小事想很多的人，連房子都不適合買吧XD~~

hdw11/13 10:24成屋問題未必少，中古屋更是多到靠北

hdw11/13 10:25老屋拉皮也吃工班品質，但你才付多少~.~...

hdw11/13 10:26預售屋的好處就是，這些你覺得芝麻小事的細節，驗屋時能要求

hdw11/13 10:27雖然改不改又是一回事，像磁磚沒太誇張的就肯定不重貼了

abyssa111/13 10:38預售書面資料比較多 成屋跟你說「就你現在這樣啊」...

abyssa111/13 10:38自己看啊 問什麼建材工法設計都叫你自己看...

wifeislife11/13 11:38其實代銷也只是話術你吧 其實人家就只是廣告公司

wifeislife11/13 11:38他也沒辦法跟你保證什麼

wifeislife11/13 11:39不過同建商不同品質這事倒是真的會有

wifeislife11/13 11:40我原本覺得某建案品質很差，沒想到意外看到同建商不同

wifeislife11/13 11:40建案，品質超好，跌破我眼鏡

wifeislife11/13 11:41整個不同檔次（價格差不多）

abyssa111/13 11:47皇翔御琚跟皇翔歡喜城也同建商... 單價差20倍

abyssa111/13 11:48總價更可以差到100倍以上

a11027411/13 11:52要怎麼看得出來沒有偷工減料?!

bryant78041711/13 12:56代銷惹毛又怎麼樣 預售屋建設公司起碼上網查過去有

bryant78041711/13 12:56十個建案以上再買 一案建商真的恐怖

eddie072911/13 14:15磁磚那個有點無理取鬧了, 你在意的這些對於房子來說

eddie072911/13 14:16都是最不重要的事, 而且代銷得話也是講講而已

eddie072911/13 14:16完全沒有辦法保證甚麼

HTML11/13 15:12感謝各位以上的建議，我大致上有心得與方向了

HTML11/13 15:13其實也是剛開始學習買房 所以很多不懂 感謝大家ＸＤ

characterlu11/13 18:05你可以驗屋

elitebby11/13 18:34買成屋就好了...

allenlong11/13 21:48如果擔心的話建議不要買

isurrender12/07 08:57不適合買預售 看了都煩