Re: [閒聊] 應該是建物合併吧?
※ 引述《yesnogod (是無神)》之銘言:
: 在宣示的健全房市項目中,有一條說避免分割避稅,
: 是不是說錯了?依目前囤房稅的態式,應該是併房
: 避稅才對,因為以前有人把五樓透天厝分成五間公寓
: ,變成有五間房屋權狀,這些都超過一人三間的標準,
: 而且一堆人,5,6間套房出租的,都怕政府把第三房
: 以上的稅金增加,還是一棟房子就有90間可出租的才好,
: 為了不被增稅,應該是把手上的,5,6間套房賣掉,改
: 買一棟有五,六間套房的透天厝才對。
純粹個人的猜測
所謂的避免分割避稅
是說有些高價的不動產要傳給子女時
會採用每年兒子購買祖父的房子幾分之一
分多年度買賣持份來完成過戶
實務上一大堆代書都建議這樣過戶
我也看過身邊的親友有2個類似例子
我猜測所謂的避免分割避稅是指這個
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
![圖 應該是建物合併吧?](https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg?e=1684093393&s=mgUnbWorgBaRdxFRsedryg)
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客不要亂教 這種已經簽好合約 拖時間過戶去避開稅金的 都已經被國稅局認定 實質逃漏稅 要補稅而且罰錢 以前的案例 稅局掌握到,甲乙雙方在2012年8月就曾立約,約定先簽訂租賃契約,乙並先付給甲100萬14
Re: [請益] 土地持份的最佳解前陣子剛處理完類似的事情 來回搞了差不多半年 這房子一開始是我阿罵的,當初說好要給大哥(已過世),結果過世後二哥不認 我爸跟小姑是最小的,當初完全沒話語權,結果就一直擺爛到現在 然後大哥的兒子現在在住10
Re: [閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應個人就實務上有一種可能來敘述 我常做到近親買賣,父母覺得小孩長大該繼承家業了 就會在生前做買賣的方式來間接贈與給子女 但未必那個房子會是子女真正居住或想要得 (可能是鄉下祖厝)9
[請益] 贈與過戶代書費用相關初次發文 請教贈與的部分代書費用是否合於行情 (已過戶完成) 房子是老公寓位於高雄,跟家人共同持有(共2人),代書是台北的,家人托認識的朋友 介紹。9
[請益] 請問代書可以跨縣市辦理土地過戶分割嗎?請問代書可以跨縣市辦理土地過戶以及分割嗎? 因為家中長輩在外縣市有一小塊祖產土地,由多位長輩持有, 為了以後家中晚輩容易處理,決定要先進行分割, 但是家族中長輩們散居不同縣市, 所以要請問各位專家們,代書是否能跨縣市處理土地過戶分割的業務?6
[請益] 已過戶賣方要動撥履保付建商請問一下大家 我10月透過仲介買了今年4月才完工的房子 已在11/1過戶 (這部分代書有先用line傳土地建物謄本權狀給我了) 銀行貸款還沒撥下來,(今天會先驗屋)4
Re: [新聞] 軍人買竹北預售屋登記女友名下 她狠斬11撇開這例子 只要發現對方有求偶焦慮的情況 就十拿九穩了 有的人會提出一堆要求 要過戶名下 要房子 要財產 反正 對方超想結婚的 就會硬著頭皮乖乖吞下去3
[請益] 公設過戶疑問各位好: 最近購入一間社區型透天 過戶完也入住幾個月了 最近收到代書告知 建設公司前一陣子完成公共設施產權持分分配- 各位資深鄉民大家好,因之前購買的房子時沒有車位,最近剛好有店面包租公要釋出多餘 車位趕快去詢問。 房東說機上車位65萬,但說只過戶建物權狀,土地權狀不會一起過戶。 經過了解我們社區車位是屬於小公,正常程序的買賣是要一起過戶的,但因為房東堅持導 致多人詢問後都放棄,但房仲朋友說我有建物坪數就可以了,之後也可以正常買賣,對方
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