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Re: [新聞] 買豪宅遭沒收1500萬元違約金

看板home-sale標題Re: [新聞] 買豪宅遭沒收1500萬元違約金作者
ipipwrong
(Guess)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:17

這篇舊聞好久了,從2013搞到2019還沒收工也是滿屌的
但我只記得爆奶裝XD
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一名葉姓女子砸9千萬,買下高市左營區預售豪宅「國泰R13馥建築」共兩戶,去年11月驗屋時,發現室內與公設有違失,要求複驗通過才辦貸款交屋,建商國泰建設以「不符規定」為由,今年4月逕行解約,並沒收一半頭期款1500萬元,葉女大表不滿,她今早到台北市國泰人壽大樓門口拉布條抗議。

高舉「國泰建設還我血汗錢」的看板,身著爆乳上衣的葉姓女子,與5、6名親友到台北市國泰人壽大樓前抗議。葉女表示,她與家人集資,2013年以每坪43萬元價格,買下「國泰R13馥建築」113坪、105坪共2戶,另加購2車位450萬元,總價近億元,同年11月付頭期款3千萬元。

葉女說,「國泰R13馥建築」前年9月陸續交屋,當時她在加拿大讀語言學校,國泰同意她回國後再交屋,因此她成為整棟唯一還沒完成交屋的客戶。

葉女表示,去年4月間,她委請驗屋公司「居安心」首次驗屋,發現室內多項缺失,包含衛浴大理石地磚破裂、牆壁磁磚材質有誤、面盆檯面部做錯,以及主臥室沒有預留冷氣管線;另公設部分,頂樓泳池淋浴室有二次施工、大樓沒有施做防水閘門,「第二次要驗屋就被拒於門外。」

葉女說,國泰建設要求她辦貸款完成交屋手續,才能驗屋,但明明頂樓二次施工,違建、室內客變又有瑕疵,「為什麼要我交屋?」她控訴,「國泰的金字招牌怎麼會變成這樣?」事件發展至今她身心受創,葉女已向台北市消保官申訴。

對此,國泰建設發言人林清樑表示,公設部分,公司依法施做防水閘門,頂樓泳池淋浴室原先沒有頂蓋,使照核發後,管委會有需求,才受託施工。

至於葉女個人部分,林清樑解釋,公司規定,驗屋與貸款、交屋要同時進行;針對室內客瑕疵,公司提出兩方案,一是接受現況並額外賠償50萬元,或由公司依照客變指示重新施工,但葉小姐兩方案都不接受


國泰於去年5月發存證信函給葉女,今年3月和她協商不成, 4月間依約解約,並沒收一半頭期款1500萬,其餘頭期款於5月20日於法院提存。

「國泰R13馥建築」位於高雄市左營區博愛二路,規劃地上28樓、地下4樓,社區戶數僅53戶、坪數105~114坪、全4房。該案採單層雙併格局、戶戶3面採光,每坪開價39~49萬元,013年開始預售,推出後因為品牌吸引力及地段優勢,短短2個月就完銷,隔年隨即動
工,前年9月陸續交屋。

根據實價登錄資料,去年11月「國泰R13馥建築」揭露的成交每坪從29~37萬元不等,總價3800~4600萬元。

對此,台北市主任消保官何修蘭表示,已接獲葉女申訴,將安排雙方協商,但「依據預售屋定型化契約,如果驗屋有問題,買方僅保留5%保留款,其餘還是要繳清,不是東西沒弄好就不用付錢。」高雄市消保官鄭逸聰進一步解釋,根據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第13條規定,買方驗屋時發現有屋況瑕疵,可在驗收單上要求賣方限期完成,並保留5%自備款作為交屋保留款,等到雙方復驗後合格支付,他表示,「其實雙方不用鬧這麼僵,消費者可撥打1950消保專線調解。」
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網友回應「房價下跌了所以不願交屋認賠, 結案」「不甘房價下跌想解約也得照法條來協商,你看建設公司只要依法就能玩死妳」「同情葉小姐,請妳摘除口罩,我才能更確定要支持誰!」(何世昌、唐家儀/台北報導)
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→ redmoonlaw:差不多阿~_~ 118.166.130.234 07/09 13:07→ abian:5菜*10 炸肉 15 白飯10元 59.121.144.233 07/09 13:08→ abian: 白 59.121.144.233 07/09 13:08推 K8K357:abian以為他打錯字...... 61.231.169.92 07/09 13:10

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F0r12/24 08:27你知道大家在等什麼

abyssa112/24 08:30豪宅主人真的豪欸

intern12/24 08:36等房子零元送我啊^^。 play 1

mfcke12/24 08:42這年紀 加拿大念語校 出社會不如意想要人家配合吧 寵壞又一

mfcke12/24 08:42

any120612/24 09:02葉女士 這麼晚找我們啟文哥有什麼事嗎

tbere200212/24 09:23買最高價

missile12/24 09:33我也打算找居安心驗屋,不只初驗,每一次複驗都要錢,真

missile12/24 09:33的不便宜

zaza556612/24 09:58簡單講就是不想被當盤子 找理由要建商認賠

zaza556612/24 09:59不過2013買到43萬 真的很盤啊XD

圖 買豪宅遭沒收1500萬元違約金
圖 買豪宅遭沒收1500萬元違約金

H212/24 10:08https://reurl.cc/2gpQ2v

圖 買豪宅遭沒收1500萬元違約金

H212/24 10:10看起來是萬華人啊,找完徐立信處理不成,現在找應曉薇

mfcke12/24 10:15想揉 這樣很變態嗎

mfcke12/24 10:15還是我太年輕

H212/24 10:18不會,她就是故意在粉絲團放奶圖找點閱率的

圖 買豪宅遭沒收1500萬元違約金

cutesuper12/24 10:19這熟度我ok 姊姊我不想努力了

mfcke12/24 10:21想吸奶了 糟糕

bryant78041712/24 10:44很正耶

LongRanger12/24 11:04看完圖後 支持誰有點動搖了

s2649275512/24 11:34年輕個十歲保證支持你!

MiLu30712/24 12:06感謝圖片支援,突然覺得真相不是那麼重要了 xD

kl040812/24 12:53房版就是需要如此清新的討論

KrisNYC12/24 13:09果然XX就是正義 最和平不起爭議的就這篇了

Nightu0512/24 13:29看到瑕疵不懂是不會找谷哥做功課= =

s2649275512/24 13:31做功課不重要 醫美比較重要

sawaman12/24 14:31很正的盤子,厲害了=.=

Unsullied12/24 15:06我可以知道 為什麼頂樓二工也可以當理由呢

Unsullied12/24 15:07就跟你說不要買預售屋了 哀

Unsullied12/24 15:08好大 歐不是 是好貴

Unsullied12/24 15:08我是說 好大的排場 好貴的案子

Unsullied12/24 15:08數大便是美

Unsullied12/24 15:13把他家瓷磚修一修 頂樓二工拆了 看他還有什麼理由

ssore12/24 15:34不過那個點為什麼會跌價那麼多啊?

s2649275512/24 15:44自己買高又遇到房市翻轉吧

s2649275512/24 15:45買預售屋變數多 除非自備不夠 不然真的不要碰