[請益] 買倉儲車位vs不買改租外面露天平面車位
1.最近看上一個北部位於熱鬧市區的3房新成屋，
2.社區是倉儲車位，約100萬，但建商沒有強迫購買。
3.建案社區位於鬧中取靜，機能很好的舊市中心，但附近完全沒有捷運，只有公車
4.小孩剛出生滿6個月，因此有用車需求
5.社區買倉儲車位的戶數不多，好像只賣出了1/6~1/4，其他都單獨買房子不買倉儲車位
6.觀察社區其他住戶停車時間，約3分鐘
7.大廳有內門通往車庫，取車下車可以不用室外淋雨
8.建商表示目前並未分離獨立電表，等管委會成立社區在自己處理車庫電費問題
9.離社區路程5分鐘的距離，有私人平面露天停車場，月租3000
(土地持有人多，短期內應該不會改建)
A.外面租車位，偶爾淋雨5分鐘，以後換房就是賣沒有車位的三房
B.貸款多貸100萬，每個月大約多繳3500 + 未知的電費+ 未知的保養費，
以後換房就是賣含倉儲車位的三房車
想請問，各位版友的經驗和建議
--
如果是鬧區 未來停車場真的蓋大樓 沒車位就麻煩了 我
是會買
如果是能買到機械裡的平移只左右移動 SUV高度跟限重且
出口坡道 我能接受啦！
車位總數多少？單一入口？
再來 車庫保養跟電費我記得好像本就全大樓住戶管委會
付，沒車位的好像也要付費吧
當然買啊,除非一個月多1-2千塊對你來說負擔很大,不然
光不用淋雨就差很多了,附近沒捷運,車位就要視為必需品
既然是舊市區 空地早晚蓋的 以後沒停車位 三房要賣也
不好賣
比較好奇的,是你說其它不買車位的住戶,車都停哪裡?
才一百萬為什麼不買
停車塔高度限制 每月機械保養費 等車來要等多久
夏天走路5分鐘還是會流汗啊
才100萬 一定要買 且你又有小孩 有車位還是比較方便
難道要扛著他走去停車場 或是自己去停車場再開回家也很費時
且 改天如果你要賣 有車位還是比較好賣掉
如果人車都進倉儲車位，自已出的來嗎？
要買比較好，日曬雨淋扛小孩或大賣場採購的時候絕對後悔
車停很遠
有小孩停樓下方便安全很多
3000元租社區停車位 不用拿100萬出來
但是如果你要短期內賣房 最好還是買車位
39
[請益] 升息通膨情況下車位租金應調漲多少合理今年初買了一個位於中和社區大樓的車位 我們社區住戶數是車位的兩倍，所以其實車位是供不應求的 我的車位位於B3，是電梯平面車位 目前租給同社區住戶是3500/月 但現在租金應該也因為升息有調升吧，想請教是否停車位也能漲？漲多少合理？18
[請益] 三種三房格局請益各位前輩好， 目前看到三個房子，都在中永和成功路附近。 格局都各有優缺， 想問看看大家哪種最不排斥。![[請益] 三種三房格局請益](https://i.imgur.com/N0H5Gjtb.jpg "[請益] 三種三房格局請益")
16
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？之前沒錢 買房停車的是是上中下三層的機械車位 我的位子是中間平移的 從來沒有故障過 上下都有故障過 好在沒壓下來砸到車子 另外就是機械停車位中間都會有縫隙 一位在社區很久的老住戶停完車 下車的時候踩空 腿斷了11
[請益] 停車位專有專用？想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2， 我的車位在B2有獨立權狀， 但是社區管委會禁止機車進入停車場， 因為我們這邊是多雨地區， 我想買新機車但又不想放在外面淋雨，![[請益] 停車位專有專用？](https://i.imgur.com/DIhSe4Qb.jpg "[請益] 停車位專有專用？")
15
[閒聊] 兩房新成屋沒車位好轉手嗎各位前輩、板上的大哥大姊好 小弟這週一去看一個新建案位於市區， 地點非常好，格局、樓層、價格都是滿意的，看完當下就先下訂了。 唯一的缺點就是因為是在市區，基地不夠大，他是倉儲式停車塔的停車位。 車位這部分這個真的是讓我非常苦惱的地方，因為我自己是每天開車通勤的，車位算是必9
[閒聊] 倉儲車位跟附近有露天停車場可租 選哪個想請問大家 小的房子在新北第一環 建商是附倉儲車位（因基地小） 但附近也有私人出租的停車場 露天 月租3500 走路約2分鐘9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好，小弟外縣市北漂到新竹來工作， 目前單身無家庭一人，考量過往都是租屋，今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷，所買的這間也是跟人換約來的， 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31)，雖然已經完銷，目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間，預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋，有以下想請示:3
[請益] 停車問題請問一下鄉親 最近要搬家了 房子靠秀朗橋附近 是附倉儲車位（基地小） 但附近也有私人出租的停車場
82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?![[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?](https://i.imgur.com/epmSsKDb.jpeg "[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?")
9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了![[心得] 楊金龍可以進來了](https://i.imgur.com/wPlpgH2b.jpeg "[心得] 楊金龍可以進來了")
1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎![Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/VzEORWEb.jpeg "Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎")
22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉![[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉](https://i.imgur.com/EsNX4FCb.jpeg "[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉")
8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站6
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/hOTbp38b.jpg?fb "[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？![[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？](https://i.imgur.com/nl5XH2tb.jpeg "[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？")
25
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼![Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼](https://i.imgur.com/70ttODyb.jpeg "Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼")
10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順![Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順](https://i.imgur.com/DqpPmu7b.png "Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順")
1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/ctU5tzQb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?![[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?](https://i.imgur.com/ZhsPVoyb.jpeg "[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?")