Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???

finberry 發表於 2021/1/8 下午4:42:42

看板home-sale標題Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???作者

(果果)時間Jan 8 16:42:42 2021推噓32 推:35 噓:3 →:66

我想我應該是版友口中的公主病、夢幻泡泡、有點ㄎㄧㄤ離不開台北人?確切來說是新北人XD，想說可以提供一下在下的想法給各位參考看看。
家裡住在台北縣30餘年，但是我大部分求學、就業以及休閒娛樂時間都是在台北市的幾大區域。
在我國中之前都不知道家裡附近的路名是什麼，但是對於捷運路線圖以及商家分布都還滿熟悉，高中畢業旅行是第一次搭火車，幼時逢年過節走親戚家大部分是搭飛機(北高)，考高中時幾乎滿分，就是敗在一題將苗栗雲林彰化嘉義等縣市南北排序。
老公是台中人，不過大學後都在台北就學就業，我們認識後多半在大安松山兩區租屋，起先沒有任何買房規劃，但等結婚後長輩積極催促，開始了一年看房生涯，主要看房地點是在大安信義兩區，可惜當時碰到的仲介都不是太合適(約好在A地結果他跑成B地、介紹社區
有事故卻未告知，或是忘記已經看過C房再約一次等)，所以台北這邊一直沒看到喜歡的房子，正巧後來又懷孕，決定以娘家後援為主，就買在新北一環大樓。
從18年中買到現在，扣除裝潢以及利息支出，房子大約有兩百多萬的增值，不過我和老公還是對於住在台北十分嚮往，應該說是我一直都很嚮往，老公開始變得認同我。
1.就生活環境方面，我很習慣也喜歡台北(某些區)的環境，例如仁愛圓環、大直、天母及溫州街等，當然隨著年紀漸長，開始多跑其他縣市後，也開始喜歡上台中和東部的環境，只可惜我們雙方的就業不太適合在這些地方發展，只能多去旅遊短住。家裡附近的人行道實在不是太適合推嬰兒車，抽菸及不遵守交通規則的人也比台北市我們常出入的地方多，綠地也偏少，又目前碰過的警政人員，還是台北區域的比較依法行事。
2.小孩方面，由於小朋友出生後發現有血液相關疾病，所以幾乎是一有感冒症狀，我們就得跑急診住院，目前都在台大就診，次次都讓人非常信服及感謝良好的醫護品質。另外就是在延攬適合的到府保母以及家教老師時，縱使我們家在捷運出站10秒就到了，有一半的機率在聽到地點是新北市後，還是會被拒絕。最後是在找尋理想的幼兒園時，發現喜歡的都是在台北市。
3.周末固定帶小朋友跑的地方都是台北的各式親子餐廳/遊戲館/特色公園/博物館，家裡附近雖然也有新北市的親子館以及親子餐廳，可是附設的設備以及用品，真的和在北市的品質差異頗多，如無在家自炊，假日我們也是習慣到台北用餐以及買菜。
4.雙方的工作前景還是在台北市較為看好，尤其是老公的行業，外縣市沒有工作可能，每天開車上班的他，看著附近人口越來越多，開始擔心以後通勤時間會否增加。

其實在買房前，老公一直都是爵卿XDD甚至是憤青，但婚後基於老婆及岳母的威逼利誘(不脫版上的常見套路)，還是無奈買房，買房後眼看著偉大執政黨近年來的各項舉措，老公早
已認清現實(也因為人在船上哈哈哈哈)，開始認可之前的買房決定是對的，早買早享受，晚買加價購。最近老公在多次出入台北精華區域的各前輩房產後，開始也會說出能住在這邊就好了這樣的感嘆，加深了我們繼續打拼以便留下台北房產給小孩的信念，只是可能還要好一陣子才能實現~
CECA前輩提及上流階級的好處我們是享用不到的，我們只是希望可以有一般中產階級的便利性及舒適性，另感謝版上各個學識淵博的板友(CECA前輩、無垢者前輩、S開頭的前輩以及F前輩等等)，提供多空兩面向的各種知識及看法，獲益良多。

北

※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: 這個議題
: 其實在3~4年前已經討論過一次了！
: 結果得到的答案竟然是
: ==>"結婚後老婆無法離開台北"
: 原因很簡單
: 1.包括其他地方無法走騎樓
: 2.還有不會騎機車的(不用懷疑)
: 3.不會坐其他縣市的公車
: 4.離不開台北是因為台北捷運哪裡幾乎都可以到，而且只有方便而已。
: 5.離不開親朋好友(這點最重要)
: 但
: 我常常就想問
: 例如:
: 如果一對雙薪的夫妻
: 兩人存款有500萬
: 有兩組人做比較
: (1)中南部2人一個月10萬薪(平均5萬薪資)
: (2)台北市2人一個月16萬薪(平均8萬)
: 同樣買30坪新的大樓
: 第一組買在台南(因為我住台南)一間我們拉大一點1000萬好了(應該不用1000)
: 第二組買在台北市3000萬(新的應該買不到，但我舉3000就好)
: 來開始生活，一樣拿500萬當頭期款
: 第一組只要負擔每個月500萬的貸款
: 等於一個月大概2萬左右的貸款(我懶得算，只抓大概)
: 等於夫妻每個月還有將近7~8萬可以好好運用。
: 第二組要負擔2500萬的房貸
: 等於一個月要12萬的房貸(對嗎？)
: 等於一個月只剩不到5萬在台北生活
: 請問本來住台北就是要享受台北的便利和品質。
: 但如果只為了一間房子每天追錢，這樣為什麼還要死守台北呢?
: 為什麼不要在中南部好好享受金字塔中上的生活呢?
: PS:這例題還沒考慮到，如果雙薪中有人突然沒工作和換工作的因素。
: 所以。。。為什麼一定要死守台北
: 原因:其實大多數在台北買房子的都有後援才會買啦。就是那麼簡單

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.106.76 (臺灣)

※ PTT 網址

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dogncat01/08 16:46認同。北市建設經費高也完整，經濟許可的話為何要當二等

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dogncat01/08 16:46公民

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intern01/08 16:51我相信很多夫妻跟您們一樣想買給小孩甚至孫子，這也是為

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intern01/08 16:51什麼少子化台北房價維持不墜，因為房子會逐漸轉移到少數人

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intern01/08 16:51手上。跟台GG一樣，每次賣掉都要加價才能買回來。

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piliwu01/08 16:52但是聯電漲的比GG多

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Nubybee01/08 16:59我覺得聽到新北市就不來的保母..不太寫實..我覺得可能問

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Nubybee01/08 16:59題出在新北市後面的三個字XD

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Nubybee01/08 17:00而新北一環會讓外地人不太想去的個人認為就那一兩個XD..

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l79cm01/08 17:01連家教都覺得新北=南部嗎？

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Nubybee01/08 17:01不過確實有小孩就會一直往台北跑很多差異都是有小孩後才

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Nubybee01/08 17:01開始比較的出來台北和其他地方的差異

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pauljet01/08 17:02啊就三蘆

謝謝樓上各位~I大說的真好，P大我們是住在新店區這邊~

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:09:34

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l79cm01/08 17:10新北一環是三蘆論餐廳跟學區可能連桃園藝文都比不上

N大我也在被拒絕時有點錯愕，可能因為是搶手的雙語人才吧

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:11:58

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piliwu01/08 17:14我認識可以用英文教化學的台北人才有需要可以介紹

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piliwu01/08 17:14不過根據經驗中文都聽不懂的東西用英文教...

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wingsway01/08 17:16我覺得你們既然能買在台北，生活也過自己覺得舒適，已經

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wingsway01/08 17:16是優秀的了，並不屬於板上前輩在說的想擠台北又買不起

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wingsway01/08 17:16純抱怨的那群，恭喜你

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Fujiwarano01/08 17:27買了就不用想太多了啦抱怨那些人都是還沒買的

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kevinhon01/08 17:42你老公認清是對待，別像十三年看房哥現在只能冀望總統打

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kevinhon01/08 17:42房

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fuzzycool01/08 17:49看到有賺錢才是對的吧

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fuzzycool01/08 17:49跟領九萬就乖乖噤聲依樣

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s2649275501/08 17:51我當初買的地點跟老婆出現歧見我老婆就說那你自己

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s2649275501/08 17:51去住原po也是類似招數嗎

謝謝PILI大，我們目前決定直接送雙語了~W大我們買不起台北壓，以目前同樣居住條件，可能要多花一兩千萬才能換屋至台北理想區域了，F大沒錯!不過買之前我就說一定會增值，和我老公對賭XDD，他認輸後我說要買的股票他就直接下單了 K大請問什麼13年看房哥?也太有毅力了吧看房好累.... S大因為我們需要娘家後援，然後小孩快出來了，我就說不管啦我就是決定這間，當初買也是高於同社區實價，但是因為是次頂，頂樓是建商保留空屋，管理滿好，我覺得住起來應該滿舒服的，老公只著眼在金額上，舉不出其他比較好的選項，只好妥協了~S大的眼光想必不會錯的!

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:09:38

噓

ImHoluCan01/08 17:59台北很靠杯，台北住台北以外的不知台北多靠杯

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abyssa101/08 18:00老婆想住台北... 無奈捏著也要買聽某嘴大富貴

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abyssa101/08 18:01Happy wife happy life, 中南部多好老婆不爽就不好

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georgepg2501/08 18:14推 happy wife, happy life

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crazywill01/08 18:18你們家庭年收有300萬嗎？？敢住台北市當貧民

I大不好意思看不懂您說的 A大說的是，不過我們負擔不起現在怎麼捏他好像也沒用XD C大有喔，謝謝您的關心~

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:22:12

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s2649275501/08 18:20後面誤打誤撞吧老婆要的條件剛好出現投資客斷頭戶

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s2649275501/08 18:20 又在2016年我還不砍你狠狠的老婆福星目前吃到

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s2649275501/08 18:20三個斷頭戶有兩個老婆誤打誤撞造成

S大真有福報，老婆是貴人來著，以後若有開房產團/裝修團還請通知一聲讓我們去見習一下!覺得買房的學問真的很深

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:24:51

推

s2649275501/08 18:24雖然當初自住房這間還想叫我追價到底站哪邊的好在

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s2649275501/08 18:24我有堅持也有買到

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asd3141592601/08 18:33我也是看房看到小孩快出來一週前買房的是2018年底買

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asd3141592601/08 18:33 也是在新店

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asd3141592601/08 18:34但我們是買在市區的中古華廈怎麼就沒感覺有漲這麼多

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asd31415926啊QQ

我是看最近同社區低樓層一坪比我們家還多十萬，而且還沒車位才這樣估算，老實說也

有點嚇到，as大買在靠哪裡壓，可以一起遛小孩～

01/08 18:34

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Nubybee01/08 18:39新店應該不至於..很多師資和保母新店都很強康橋的關係

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Nubybee01/08 18:40如果新店還要挑..只能說這些人太挑了

老師自介中寫著雙北近捷運處，沒有限定區域啊@@我才發現新店會被嫌棄。。

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H201/08 18:47happy wife happy life +1

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H201/08 18:48別跟老婆爭執住哪裡

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nicejeffery01/08 18:48錢夠一定買北市,問題就是錢不夠

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H201/08 18:49錢夠的話，哪邊都可以住，本來選哪邊住最大的問題就是荷包斤

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H201/08 18:49兩

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H201/08 18:51不過不可否認，對於不會開車不會騎車的家人來說，住台北真的是

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H2方便多了

真的，好想中樂透

01/08 18:51

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howdo01/08 19:14年收300萬 pr值很高了天龍人

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howdo01/08 19:16年收300萬住新北第一環北市門檻超高

要再多加油才能移入北市了

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H201/08 19:23新店門檻不比文山區低

我爸媽老公務員，周遭同事在文山區上班的真的都買新店不買文山區，不懂他們的堅持，明明上班還近一點～

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IS098701/08 19:39感謝分享

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KrisNYC01/08 19:53有下場打又有贏錢的根本不用管旁邊不敢下來打的說什麼

謝謝K大，還要和您多學習的

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s2649275501/08 20:35錢夠直接買座小島都行

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s2649275501/08 20:36之前看外國富豪直接買小島貧窮限制了我的想像

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s2649275501/08 20:37可以負擔買了也過的爽多好我當初買房也被笑誰知現

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s2649275501/08 20:37在來找我也要買

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ibaby01/08 21:26我也是從幼稚園到碩畢都在台北市的台北俗沒事就真的不會去

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ibaby01/08 21:26新北阿沒車活的好好的(不過結婚嫁出台北了

真。天龍人

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ceca01/08 21:34小島,遠一點的不貴...

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ceca01/08 21:34你只是麻煩...XD

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ceca01/08 21:34另外你會玩膩.

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ceca01/08 21:34便宜的島,一百萬台幣就有很多選擇.

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ceca01/08 21:34有水電馬頭的甚至可能三五百萬就有.

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ceca01/08 21:35但是...台灣生活樂趣那麼多...小島你不習慣的拉.

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ceca01/08 21:35那是像美國那種生活無聊到炸掉的人.

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ceca01/08 21:35才會覺得住在自己的島上面很開心.

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ceca01/08 21:35可以開趴找上百個人來玩.

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ceca01/08 21:35台灣...鳩一鳩就去錢櫃去酒店了.

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ceca01/08 21:36一個島玩沒多久你就膩了...你的朋友也膩了..XD

CECA大耶！想和您請教高雄的好區大概有哪些地方，對於高雄實在不熟悉，台中的話我們也想置產在水湳附近

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ann9901/08 21:50我和先生都臺北市人，我小學到大學、就業都在臺北市，不會

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ann9901/08 21:50騎開車，配合先生工作搬到新竹通勤回臺北上班，雙薪年收入

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ann9901/08 21:50過上面標準，反而覺得搬到新竹是很好的決定，房價、氣候一

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ann9901/08 21:50定是勝過臺北，學區、醫療也慢慢在跟上，我們產檢也是在臺

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ann9901/08 21:50大，同樣總院的醫師在新竹會親自照超音波，候診時間也短很

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ann9901/08 21:50多，臺大也整併新竹地區分院準備拼醫中，想要資源不見得一

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ann9901/08 21:50定得屈就臺北房價

嗚嗚嗚嗚可惜我們不是科技業，工作一定限定在台北，ANN大夫妻好優秀喔

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Nightu0501/08 21:59還是你們不近捷運？台北市的保姆家教一樣的錢寧願選

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Nightu0501/08 21:59近的吧

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Nightu0501/08 22:00台北市可能就一堆案主讓他們選～

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Nightu0501/08 22:01真的好多台北女生不會騎車開車..我剛到台北唸書最震驚這

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Nightu0501/08 22:01件事XD

我們出站即到家耶嗚嗚嗚嗚

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s2649275501/08 22:03https://reurl.cc/WE43G7 這個島可以玩很久的感覺

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s2649275501/08 22:03 不過真去住應該變成天天滑手機

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piliwu01/08 22:03我老婆開車就是我教她的

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piliwu01/08 22:04我都開去八里那邊晚上沒人不然雙北不知要去哪練習

筆記一下

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Nightu0501/08 22:35現在要教學的話雙北可以去重劃區XD

推

erin055401/08 23:02謝謝分享，但能夠排版一下更好

不好意思是用電腦發文的～

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sdhpipt01/09 00:02覺青老公是標準的買房變成保守右派的實例

沒錯哈哈哈哈哈

※ 編輯: finberry (114.136.13.62 臺灣), 01/09/2021 12:44:17

噓

bumloveme01/09 13:19真台北人很少拿台北說嘴新北人倒愛說自己台北人 XD

好的好的不好意思冒犯您

噓

chrispherd01/09 15:09某人在新竹是只有待在家裡跟醫院？拿新竹比台北簡直

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chrispherd01/09 15:09懶覺xxxxxx 還有新竹的風真的讓人受不了。

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sos8801/09 15:54以凡人來說，新竹竹北比台北好，以資產族來說，台北就完虐

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sos8801/09 15:54新竹了

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sos8801/09 15:55即使300在台北也只能辛苦的活著，然後我不覺得你這些需求

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sos8801/09 15:55有什麼非得要在台北不可的理由

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sos8801/09 15:57如果工作卡到就真的可惜了，300在新竹區可以活的隨心所慾

先生工作在新竹是0機會壓，而且我們育兒實在很仰賴娘家的幫忙，不然新竹高鐵附近我們覺得走起來好舒服唷～

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ceca01/09 17:06高雄一線就灣區美術館農16

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ceca01/09 17:07二線後裔文化中心文山特區

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ceca01/09 17:07巨蛋算1.5線，一線未滿，二線以上

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ceca01/09 17:07但是灣區的商業貿易氣息很重

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ceca01/09 17:08純住會優先看美術館農16

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ceca01/09 17:08除非你很愛熱鬧，和一堆人車商場，那灣區

非常感謝CECA大大，還能夠請教您高雄的建商是購屋重點嗎？之前在台中看房時覺得台中似乎非常重視建商名號，另外還想請教您若是長期置產，不求出租的話，一線區域的部分您覺得都適合嗎還是有優先順序呢？不好意思耽誤您的時間，很謝謝！