[閒聊] 台北建案已經進入SC鋼骨時代了嗎?

ceca01/26 19:36SC不是滿地都是?

shoshobe01/26 19:38是住宅 廠辦不算

bioteng01/26 19:40缺工對SC建案是不是影響比較小

ich201/26 19:44現在台北蓋RC的真的很少，台北人可能覺得RC太LOW了吧

shoshobe01/26 20:00可能台北建商覺得比起找綁鋼筋師傅 蓋SC比較省事

shoshobe01/26 20:00戴雲發哭哭

F9393501/26 20:03一筆箍筋

DraymondHuan01/26 20:05可能是因為全棟SC的成本跟土地成本相比根本不值一

DraymondHuan01/26 20:05提吧

Anyotw01/26 20:20新北那幾個5樓以下SC剩下不是的就不要拿出來講了

oasis6666601/26 20:24https://reurl.cc/g8zeMV

oasis6666601/26 20:26 https://i.imgur.com/hCcqNck.jpg

oasis6666601/26 20:26某發老闆的說法啦

abyssa101/26 20:27日日禾 永陞鳳翎 基地不大 樓層不高 也都SC

mmppeegg01/26 20:28SC不是很容易漏水嗎？

ss91012601/26 20:31缺工，鋼筋太慢

ss91012601/26 20:31鋼構施工簡單快速

abyssa101/26 20:33倒是整個桃竹苗住宅大樓好像找不到SC建案？

abyssa101/26 20:33中悅一品蓋到38層也用RC+SRC而不是用SC

aloness01/26 20:34減少綁筋工作量，不然sc材料貴啊

cheetahspeed01/26 20:43便宜啊 給窮人住剛好

Linerange01/26 20:46SC缺點就怕火災，所以多用在商辦，住宅火災鋼骨會燒到

Linerange01/26 20:46軟掉

abyssa101/26 20:47真的燒到軟掉也只有911紐約世貿大樓吧

Anyotw01/26 20:49其實完工之後的防火應該都差不多

Anyotw01/26 20:49SC鐵用比較多，貴很多。買方吞的下去就好

aloness01/26 20:55隔間牆跟地板還是會做混凝土啦，其實鋼構的工本來就好做

aloness01/26 20:55很多

aloness01/26 20:57而且鋼構用c級d級的，價錢就是打七折往下殺，外行人根本

aloness01/26 20:57也無從分辨

aloness01/26 20:59而且最後都埋在裡面，關鍵的防鏽處理沒做也查不到

lovefisk01/26 21:00在台中看到的建案大部分都還是RC的蓋到2x層也用RC

tingtingya01/26 21:57SC缺點怕火災

checkman01/26 22:24SC主要用在高樓層建築物 20樓以下ex就夠了

feliz556601/26 23:09看樓高啦 樓太高走鋼構還便宜

puko01/26 23:35印象中好像有看到一個報導，地震搖晃時RC比較有彈性

qilar01/26 23:47鋼構廠今年產能都滿載啊 還不是會缺料

fish020400701/27 00:29有彈性的是SC吧！所以相對搖晃程度最高

carolgilbert01/27 00:47SRC最安全為何不用?

tingtingya01/27 01:00SRC理論上最安全，技術上做不做的到是另一回事。

tingtingya01/27 01:00台灣SRC經驗不多吧

kinmengon01/27 01:07很吃工人素質跟技術

kinmengon01/27 01:09當然機器人可以取代工人就不用擔心技術水準不平均了

mfcke01/27 01:13一堆外行胡說八道 有人能幫轉貼到土木板嗎 顆顆

mfcke01/27 01:13我是不會轉文啦 想貼去讓同業笑笑

nctufish01/27 01:23SC柱面小，造價高，地價夠高的地方就會省這個容積

RustyScar01/27 01:42推文有些人講的跟業界實務差的不少啊....

shoshobe01/27 04:20兩位土木業的可以分享一下嗎 因為SC住宅以前真的少見

shoshobe01/27 04:21代銷給的資訊和發哥鄭董說的差不多

gk132901/27 06:03最大優點是蓋的快 房價快崩惹 趕快蓋好蓋快賣啊

gk132901/27 06:04台北那麼貴 隨便崩個10%就遠超成本價差惹

sdhpipt01/27 09:00SC最大缺點是會搖動 隔音問題只要是輕隔間都差不多

Unsullied01/27 09:14SRC才是成本最高

Unsullied01/27 09:14制震設計才是抗震重點 RC蓋到30也可以

Unsullied01/27 09:14只是一樓的柱子會很粗很粗

Unsullied01/27 09:15SC一般使用於純商辦..如..911雙子星

Unsullied01/27 09:15不耐高溫...燒起來很容易GGGGG

Unsullied01/27 09:16不過 沒那麼多飛機會去撞啦..

Unsullied01/27 09:18台北豪一點的住宅房子都用SRC

Anyotw01/27 09:19SC才是最貴的。用什麼都是錢的問題...能溢價的地段、能溢

Anyotw01/27 09:19價的建商就會勇敢直上了

Anyotw01/27 09:23蛋黃豪宅其實三種都很常見...我也看不出邏輯。今年豪宅完

Anyotw01/27 09:23工案我看大部分SC跟SRC。剩下一點點RC

abyssa101/27 09:24https://bit.ly/39lkn5L 單價參考

abyssa101/27 09:24SC比SRC貴一大截 ；SRC跟RC價差倒是沒很大

abyssa101/27 09:26另外台北市區施工管制跟物流比較麻煩應該也是考量

Anyotw01/27 09:26今年指標案開始內裝了。華固敦品開價240

sdhpipt01/27 09:27SRC要看是那一種 如果是多蓋一個混凝土核心的那種 比SC貴

sdhpipt01/27 09:28比如說台北101就是那種SRC 除了SC架構之外還多蓋一個抗震

sdhpipt01/27 09:28RC核心區 等於是蓋2棟

Anyotw01/27 09:28樓上說的有沒有案子可以讓我去見見市面

abyssa101/27 09:30華固名鑄平均不到200萬，敦品有比名鑄高級喔？

sdhpipt01/27 09:31一般坊間的建案寫的SRC 是把鋼骨包進去當作混凝土梁柱

Anyotw01/27 09:37名宅看實登不準啦，裝潢跟毛胚差一大截

Anyotw01/27 09:38敦南御所毛胚房不到160就有。

Unsullied01/27 09:41還會鋼骨柱內灌漿

Unsullied01/27 09:43我記錯 應該是SC最貴

Unsullied01/27 09:43SC好處是快

Linerange01/27 10:15柱內灌漿是CFT也算SRC有灌漿，SC是純鋼構

Unsullied01/27 10:59SC另一個好處是環保 以後回收方便

Unsullied01/27 11:00不過這個以後應該至少100年 人生實在太短暫

frank11101/27 11:05高度的問題，建蔽少，只好往上蓋

chiangww01/27 12:20SRC又要鋼骨又要柱內灌漿，又要鋼筋又要綁，還要板模，

chiangww01/27 12:20吃材料又吃人工… 怎麼算成本都比SC高

Unsullied01/27 15:53看過兩種說法 一種是說SRC高 不過也是大概啦

Unsullied01/27 15:53真的怎麼施工也要看個案討論\

Unsullied01/27 15:53反正RC最便宜

femlro01/27 16:28Sc不一定不耐火災，但sc最大問題是防火防批覆你相信工人真

femlro01/27 16:28的有按照技師說的做嗎？

abyssa101/27 16:36SC不相信防火施工 那RC能相信鋼筋有綁好嗎？

abyssa101/27 16:37也只能挑知名品牌營造廠相信他的口碑啦

magearrow01/27 17:57挑有信譽的建案才是阿XD