Re: [請益] 有人看過板橋 府中晶品嗎
這幾天也去看了這個建案
原本也以為會滿熱門的
但網路資訊真的好少QQ
加上有租客在Google評論上留負評(?)
不過衛浴開窗、房間格局自己倒是覺得不錯
距離捷運站又近
但開價開到單坪54-55左右
雨遮陽台也都計坪計價
不知道板上各位神人覺得此建案的價格落在哪
會比較合理呢?
※ 引述《amajo (amajo)》之銘言:
: 最近有去看這個案件
: 覺得有兩個致命缺點
: 1.公設比太高,詭異的是已經蓋好六年,
: 公社還沒有點交所以還沒辦法使用
: 2.一層15戶數太多
: 另外想請教類似這種近捷運的小宅
: 是不是高公設比、一層戶數多,算常態嗎?
: 看過一些捷運宅,好像都是如此
: 或是板橋地區有其他更好的選擇?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.77.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看喜不喜歡熱鬧吧,老市區
推
已經有實登可以參考。蓋了六年還賣不完也是......不過8樓
→
以下完銷倒是真的,看滿滿的衣服和冷氣主機就知道。另外
→
公設好像還沒點交。看你能不能接受多戶一層的案子,不然沿
→
著四川路還有些套房可以找,只是是房仲掛網賣就是了
→
習慣府中商圈生活的可以考慮 不過府中環境談不上優
推
賣n年的建案...
→
我住在附近,其實晚上沒住多少人
58
[請益] 買暗廳+衛浴沒開窗的捷運宅算盤嗎?最近看上一個建案地點算上很喜歡 (新北) 建設公司也是上市櫃 本來想等格局圖出來 開案就趕快下手了 再等下去就是一直當空空 但是格局圖出來頗為無言31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、22
[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點,挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:21
[請益]塭仔圳重劃區兩個建案請益考量預算及通勤(台北上班)等因素 想請問房板前輩塭仔圳從劃區兩個預售屋建案 1.新潤A5 之前網路預約,直到最近被通知可以去看格局,建案規劃3棟,2棟住宅+零售店面,1棟事 務所+綜合店面(另有1棟旅館不屬於該社區,但在同塊地上)18
[請益]竹北建案討論德鑫一笈版友好, 想請教一下竹北德鑫一笈這個建案,不曉得為什麼這案子討論資訊非常地少? 這個建案在地點/建材方便都不錯,希望請教一下有研究過的板友給點意見 先講一下我認為優點的部分 1.建材規劃: YKK AP氣密窗(6+8+6 low E),lifegear 全熱交換器,LEICHT廚具,12
[請益] 棋琴21重奏各位好: 我想找三房+平面車位,目標捷運五塊厝站或技擊館或文化中心站附近(主要想找南高雄 捷運站附近),離交流道不要太遠,屋齡10年內+離捷運走路十分鐘內路程,但因近期預 算下修至850萬內,故看很多物件都超過預算。 昨天去看棋琴21重奏建案,距離鳳山國中捷運站3號出口走路5分鐘,預計2021年底完工,12
[請益] 請教板橋C區此建案及兩房格局如何上周末去板橋重劃C區看房, 此案統創曜SRC兩房邊間採光及室內無樑柱看了很喜歡, 如圖10
[請益] 板橋永豐街新板宸建案最近看到廣到永豐街巷內這個建案開始開賣, 但是樂居寫屋齡3年 優點是座落位置是住宅區, 離市場/賣場/學校都算方便, 開車上交流道也快 總戶數約在100戶上下, 中大坪數未來鄰居會相對單純, 一層三戶兩梯 公設比約33%不含雨遮, 看了45坪的物件坪效還可以沒有浪費太多走道空間 附近大多是矮房, 六樓以上視野都還不錯, 車位全部是平面9
[請益] 2+1房格局請益今天去看的建案,坐北朝南,坪數29坪,挑高3米2,格局如下: 優點:雨遮不計價、浴室夠大似乎可以改成2衛、樑柱沒佔到什麼室內坪數 缺點:單面採光、客廳採光不好、衛浴沒開窗 請大家幫忙看看,感謝~7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案,其中剩餘的格局比較喜歡下列,想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間,所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房,兩衛浴(其中一間無開窗),有前陽台和工作陽台