Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客

bobovillage03/09 21:074.小屋換大屋，可退稅。沒影響。

dengden03/09 21:114.不賺錢也不會被抽稅

jovenica03/09 21:13預售屋不是換約就好？

jo591803/09 21:18小換大，不是只退土增稅那塊而已嗎？

CGDGAD03/09 21:21這些投客少掉就偷笑了，省的一堆人開高價賣不掉撐在那邊

johnny72100903/09 21:22政府就是最大的炒頭…

labdog03/09 21:35嗯嗯

we14712103/09 21:46預售屋拼換約根本沒差

we14712103/09 21:47已經買成屋就沒辦法了，屋齡+5後再賣吧

antonis03/09 21:56利潤5%以內免稅，重購可退稅

sentiprophet03/09 22:02這個政策只會讓五年後想賣的屋主開價更高而已

abyssa103/09 22:02走都更 我看他容積至少再多拿40%法容 容積單價剩110萬

sentiprophet03/09 22:02根本沒人想賠錢賣好嗎

abyssa103/09 22:03這邊新建案主建物單價至少200萬 利潤還很多啦

abyssa103/09 22:05隔壁台大新象主建物單價也大概150萬了 這價格很保守啦

faiya03/09 22:12問題是政府售地不是價高者得嗎？難道不准出價高的人買地？

wsx198303/09 22:13正常強況下沒人想賠錢賣，但有人缺錢時，賠錢也會賣

faiya03/09 22:13還說寧可讓那群矮房子低度使用到現在？那堆房從我上小學就

faiya03/09 22:13在了，幾乎也沒什麼商業活動，晚上經過都陰森森的

opencat03/09 22:24市面上到時候會多一堆新成屋可以租 ㄎㄎ

pingtaowang03/09 23:10好象有點精彩

fs6u1203/09 23:29房仲少點好，開的跟7-11一樣多，素質差的也一堆

s2649275503/09 23:39其實比7-11還多... 每家加起來的話

Okamoto00303/10 00:12做預售屋的投資客 誰跟你在那邊拼交屋...

aesdu03/10 00:29先把五年預期減少的獲利一併加上去賣，連超過5年以上的一起

aesdu03/10 00:29跳升，接著就是漫長的上昇期。

kis2851903/10 02:05年年漲越後面賣越賺，不知道在慌什麼

Parsons2503/10 05:50投資客縮手＞成交量下降＞價格炒不上去＞房價自然降，

Parsons2503/10 05:50這是最後結果

Parsons2503/10 05:51至於放五年後賣，我勸還是去買台積電票算了

lavarslaker03/10 06:31五年多少可以遏止預售屋投資客掃房 交屋前沒賣掉會

lavarslaker03/10 06:31死光

aesdu03/10 06:35最大戶的投資客是政府，最大量的投資客是自住...

aesdu03/10 06:35要嘛反政府 要嘛打自住 其他都是騙魯蛇～

antonis03/10 06:44看來很多人搞不懂房地合一的規則......

tmot03/10 06:46成交量變低，供給變少，房價上揚

fywei03/10 07:34政府印錢 政府賣地 然後說大家不准賺錢...

faniour03/10 07:41綁五年還會買的人，脫手時反而態度才硬

faniour03/10 07:42不是以前那種拼週轉率有賺趕緊炒下一案的玩法

faniour03/10 07:42覺得投客沒了房價會跌的有點天真

faniour03/10 07:43會賠的只有口袋淺買到炒太高又被關門放狗的衰鬼

faniour03/10 07:44等到政策確定之後還進場的人都知道要綁5年

faniour03/10 07:44最好會跟你便宜賣

gbman03/10 08:12至少投資客會大幅減少,尤其是哪種低總價掃貨的

gbman03/10 08:13長期來看覺得還行，減少投機炒作

ImCPM03/10 08:35噴就對了

antigidu03/10 12:02是的 沒人想賠錢 但是投機客周轉不靈一定要賣

antigidu03/10 12:04好了啦投機客 人生有幾個5年讓你賭？

darkdogoblin03/10 12:32賣了也是投資客買，輪不到你普通客戶

Nightu0503/10 12:584 真的可憐

mark020403/10 13:51喔

curry5603/10 13:55好哦

mirlll03/10 14:13投客本來2年賣房子，改延長到5年才賣。自住客賣的比例少，

mirlll03/10 14:13整體總賣屋案件變少，反而價格上升？

s2649275503/10 14:32供需問題 有些地方供給少 需求不變 就是比錢多 當

s2649275503/10 14:32然空屋多的地方就..... 幫你qq

pingtaowang03/10 15:59要小心抬轎的豬隊友陣亡呀XD

pingtaowang03/10 16:00誰喊得大聲 跑就贏了 本來就是接力賽

pingtaowang03/10 16:01板上投資客頂多100的高手，要掃全省的貨，那就太厲害

pingtaowang03/10 16:01了

pingtaowang03/10 16:02希望買預售屋的都可以順利交屋

pingtaowang03/10 16:03不要轉約了

aspd530603/10 16:15為什麼一定要五年才能賣... 我覺得這裡到底多少人連房

aspd530603/10 16:15子都沒買過？ 這只是賺錢的前提下多課稅 不代表不能套

aspd530603/10 16:15利，套利多或少並不影響套利行為本身... 打敗定存的套

aspd530603/10 16:15利都是趨之若鶩的

LAURANCE03/10 16:38等五年才要賣的房子那就不降價再擺個五年吧

LAURANCE03/10 16:39五年後加價賣不二價

LAURANCE03/10 16:40超喜歡這種賣家的，未來5年現金流大部分都被房地產咬死

pauljet03/10 18:55不能賣 為什麼不增貸？

q135q13503/10 21:59喔