[閒聊] 為什麼不乾脆把獲利重稅無期限？

hankwanghow03/13 20:57乾脆改成共產主義

a994059703/13 20:58回歸祖國

lovemost03/13 20:58房子沒有任何開支，社會不會有任何通膨，稍微動點腦袋

chigo52003/13 21:02平均地權漲價歸公

Samurai03/13 21:04最沒用的就是這種交易稅，韓國都課到70％了還是漲，搶房

Samurai03/13 21:04子的時候只會轉嫁下一手

opop113303/13 21:04有房得罪你?

aesdu03/13 21:09乾脆把魯蛇槍斃不是比較省事。

linlinme520803/13 21:14笑死

Samurai03/13 21:14有一種緊張叫你覺得緊張，不如說說你想買哪裡，板上很多

Samurai03/13 21:14從業人員跟你分析看看XD

mark020403/13 21:17理論上人都有腦

redmi203/13 21:24我也有想過 其實期限延長 再加上不管有沒有獲利都課稅

redmi203/13 21:24交易稅就變成持有稅了

liu1981sssss03/13 21:35薪水超過三萬稅10%，過五萬稅50%，超過十萬歸公不是

liu1981sssss03/13 21:35更好，國家有錢

liu1981sssss03/13 21:36人人配房

dontaskme03/13 22:04幫補血 課獲利税又不是叫你賠售 崩潰啥

lagadidi03/13 22:10應該把魯蛇直接趕出台灣，就沒人無房了

MrEric03/13 22:14薪水10萬以下 雞雞全部砍掉 避免劣質基因繁衍

capirex03/13 22:16股票也該課45% 還是要賺阿

lagadidi03/13 22:17果然有些人想要房子想瘋了，什麼鬼想法都有，不能好好努

lagadidi03/13 22:17力？

KMOOO03/13 22:19你484是買不起房的魯蛇啊

lagadidi03/13 22:20https://m.imgur.com/IVLC9Tc

darkkai03/13 22:22好多人崩潰，幫補血

pcxpchou03/13 22:44建議你去北韓

lagadidi03/13 22:50新來的空空努力點，看看為什麼同梯有人可以買房

yehwang03/13 23:27配偶是不是也應該與分配的，為什麼有錢人可以有好多個？

supereva03/13 23:32其實盲點在 你覺得別人緊張 別人氣噗噗 都不是事實 你

supereva03/13 23:32有接受事實的勇氣嗎

supereva03/13 23:35進口車課了很重的交易稅 台灣車子是很貴還是很便宜？

Hughlo03/13 23:37台灣持有成本過低，課高交易稅會導致量極度縮減，所以房

Hughlo03/13 23:37仲才會哀號。但這並不代表買家就能夠用較低代價入手房子

Hughlo03/13 23:37。總之持有稅沒有無差別調高，是沒辦法治本的。持有成本

Hughlo03/13 23:37過低的情況下，買好區的房就是穩穩的投資。

supereva03/13 23:38我覺得有群人根本以為房仲是敵人 真的是誤會大了

supereva03/13 23:39房仲才不管你買貴買便宜 他只要成交

supereva03/13 23:40持有稅無差別調高 房價會降 但買不到房的還是買不到

supereva03/13 23:40因為 比你有錢的還是比你有錢…

Hughlo03/13 23:41剛好樓上舉例進口車。老的大排氣量的Lexus甚至價格不如同

Hughlo03/13 23:41車齡的March，就是因為持有車成本太貴。大家都會算，只要

Hughlo03/13 23:41持有稅低又好租，撐久還是賺，就沒辦法阻止人投資。

supereva03/13 23:41就像因為題目變難 台大錄取分數下降 考不上的還是考不

supereva03/13 23:41上一樣

supereva03/13 23:43房價只是一個「數字」 真的決定你能住哪的 靠「排名」

Hughlo03/13 23:44不對。持有成本調高很多有錢人的投資需求會不見，所以一

Hughlo03/13 23:44般人的順位是會往前進的沒錯。但是總成本（買入+持有）的

Hughlo03/13 23:44確是不管用什麼制度都不會變低的。

supereva03/13 23:45房價是市場行情的結果 不是iphone這種量產定價的東西

supereva03/13 23:45iphone變便宜 原本買不起的就能買了

Hughlo03/13 23:47就像的確可以便宜入手舊的Lexus，真的需要的人，就不需要

Hughlo03/13 23:47跟有錢人來搶。但是也不用期待總花費變低，因為這件事就

Hughlo03/13 23:47是比較不划算，才輪得到比較沒錢的人買。

Hughlo03/13 23:48概念是把買全部的房都變得更不划算。這樣有一些錢就會離

Hughlo03/13 23:48開房地產，自然一般人順位可以往前。而這只有無差別持有

Hughlo03/13 23:48稅做得到。

supereva03/13 23:51這要看哪個區域吧 空屋率低的精華區 我覺得差異不大

Hughlo03/13 23:54你說的那種，就是排在前面要自住的人已經是主要需求了，

Hughlo03/13 23:54如果這樣，排名往前一點點也是於事無補

supereva03/13 23:55我會舉台大當例子 就是指大家搶的精華區了

supereva03/14 00:02而且有一個盲點 想買房的人 希望買房變成一個不划算

supereva03/14 00:02的選擇 這很矛盾

supereva03/14 00:02想買房的人 卻希望政府實行很多讓買房變難的政策

supereva03/14 00:03我認為他們是沒想清楚 骨子裏認為那是別人變難 自己沒

supereva03/14 00:03變難

supereva03/14 00:04如果是這樣就不是無差別 效果會更差

Hughlo03/14 00:06會鎖地點的自住地點多半是工作因素，這些需求投資成分較

Hughlo03/14 00:06低，房價漲幅也多半是實在的。台大附近反而投資需求還比

Hughlo03/14 00:06較多，無差別重持有稅下去才會是重災區。

Hughlo03/14 00:07啊，你是說上台大，抱歉我會錯意

Hughlo03/14 00:11同意你說無差別重持有稅不會降低「絕對」買房難度，其實

Hughlo03/14 00:11就是我說的總成本概念。但「相對」順位是可以前進的。重

Hughlo03/14 00:11持有稅還有一個好處是可以提高國家稅收去建設周圍，把供

Hughlo03/14 00:11給增多才是降低「絕對」買房難度的正道。

supereva03/14 00:13我是覺得把錢給政府未必是很有效率的作法啦xd

supereva03/14 00:15供給增多這個很難界定 事實上 根本不缺供給啊 只是

supereva03/14 00:15非精華區沒人要而已

supereva03/14 00:16台灣遊民不多 鄉下房子也不貴 沒有供給問題 問題一

supereva03/14 00:16直以來都是精華區而已

supereva03/14 00:18事實上 精華區在定義上 就不是多數人能擁有的 不然就

supereva03/14 00:18不精華了

supereva03/14 00:20所以我才覺得 房價問題出在排名 排不進去的就會抱怨

supereva03/14 00:20不爽 這是人性 真給他擠到了精華區 他還是會因為整體

supereva03/14 00:20財產排名不在前面而不爽

supereva03/14 00:21這是永遠不會停止的事情

supereva03/14 00:25嫌房子貴 其實是嫌保時捷貴 啊旁邊的三手toyota便宜的

supereva03/14 00:25要命你又不買

lagadidi03/14 00:28super大太認真了，對於多數空空跟他們講認真的沒用，看

lagadidi03/14 00:28不下去，反而浪費時間

Hughlo03/14 00:33經濟市場上最划算的事永遠得讓實力最雄厚的人做, 這沒問題

Hughlo03/14 00:33應該把重點放在怎麼讓實力普通的人也有能接受的品質

npsi03/14 00:33孫中山有說要漲價歸公啊，可惜歷史總是不斷重演

Hughlo03/14 00:35我是贊成課無差別重持有稅, 進而增加稅收建設周邊

Hughlo03/14 00:36有人覺得租屋品質就可以, 所以不該課重持有稅加高租屋費用

Hughlo03/14 00:38社會住宅就是從後者的概念衍伸出來的

Hughlo03/14 00:41但的確該認清買房沒有別人變難, 自己變簡單的這種政策

Hughlo03/14 00:43實力普通, 就是只能挑剩的. 政府任務是把剩的也變得比較好

ppeniss03/14 02:25支持平均地權漲價歸公，應該無限期課房地合一重稅（我買

ppeniss03/14 02:25房了喔^_^）

lagadidi03/14 03:23買了沒漲然後支持？要不要薪水漲了也歸公？

piliwu03/14 06:16漲價歸公就是共產啊懷疑喔

piliwu03/14 06:18高持有稅更適合財團或包租公婆來玩，因為他出租有穩定現

piliwu03/14 06:18金流你自住現金流不夠出租穩，你一退休就慘了

piliwu03/14 06:19很明顯是打擊自住的東西為什麼一群買不起的人在支持

s2649275503/14 06:32喜歡弄東西來搞自己啊

cicatrix03/14 06:54因為腦袋空空所以口袋空空

cicatrix03/14 06:55人家賺500萬你賺50萬，你還是買不起，你在思考時，別人

cicatrix03/14 06:55已經買了

piliwu03/14 12:09看人合法賺錢就要鬥不是共產是什麼？

dust77703/14 15:48這版還真的一堆人把炒房資本利得視為理所當然，頗呵

castalchen03/14 16:06最重要的是 政府本身就需要從房屋交易市場土地交易市

castalchen03/14 16:06場的層層交易來獲利 而他自己是最上游土地重劃賺最多

castalchen03/14 16:07的那個 所以一堆魯蛇低層天天幻想一些有的沒的終究是

castalchen03/14 16:07做白日夢一輩子