[請益] 請問如何處理房客因小孩入學而要入戶籍

abyssa103/21 12:19不用拿租約 也沒有一定要公證 拿房屋稅單就能入籍

abyssa103/21 12:21當作借親友免費住也是可以 或當純粹借戶籍入學 這很普遍

pauljet03/21 12:38熱門學區還要比的多了

aesdu03/21 12:59若是總量管制學校就一定要公證租約

kivin062103/21 13:14先把房子買到再說吧....

kivin062103/21 13:14連房客都沒有就在想這問題不是很奇怪 ？

abyssa103/21 13:15給入籍就好 有的國中租約公證還要連續住六年才有優先

Francix03/21 13:25要公證的很少，那種的幾乎要出生設籍，租屋公證六年，不

Francix03/21 13:25會遇到

abyssa103/21 13:45樓上 對 所以那種不用考慮 就是當親友同事借戶籍 很普遍

abyssa103/21 13:46也不會直接預設是租屋 因為熱門學區戶籍都一大串正常

taoist999903/21 14:14每年稅捐處都會主動查詢（或抽查）自用住宅稅率的房

taoist999903/21 14:14屋戶籍更動情況。

taoist999903/21 14:30出租是會影響到地價稅、土地增值稅及房地合一稅等稅

taoist999903/21 14:30負。

taoist999903/21 14:32PS：房屋稅也會影響。

Anyotw03/21 15:11獨立戶籍有別的問題

Anyotw03/21 15:12他會自我繁殖，也不能隨時遷出

zhi556603/21 15:16每個區域不一樣 竹北一定要租約公證才能讀管制學校 而且

zhi556603/21 15:17一戶限一個 合租寄學籍的都不行 然後竹北因此再噴一波

zhi556603/21 15:19有學籍只是能參加排隊 不一定讀得到 明星國中至少入八年

zhi556603/21 15:20八年耶 竹北每坪漲個五,十萬不過份吧

ceca03/21 15:20戶籍你最好跟房東說好，不然住一年被解約

ceca03/21 15:21你如果是總量管制的學校，很可能就進不去了

ceca03/21 15:21不然就算國小進去，你國中一樣會有問題

ceca03/21 15:24至於房客要遷戶籍，你稅金必跑不掉

ceca03/21 15:25總量管制的學校，大多都是要實際設籍，而非租約

ceca03/21 15:25他設籍下去，房東稅金幾乎跑不掉

ceca03/21 15:27不過基本上最夯的學區，沒有房子就不用想，可以直接放棄

ceca03/21 15:27除非是親朋好友房子穩穩掛戶籍很多年

alubasteve03/21 17:09給樓上諸位先進,請看我理解是否正確:若是房客要讓小孩

alubasteve03/21 17:10入學,那就讓房客拿房屋稅單跟我擠同一戶籍,非獨立戶籍

alubasteve03/21 17:12當作一般借戶口即可,當然房客要彌補房屋稅+土地稅差價

alubasteve03/21 17:13至於我煩惱的總量管制或是超熱門學區,既然房仲沒提到

alubasteve03/21 17:14這個賣點,也就不需要煩惱了,只是房客遷入戶籍之後

alubasteve03/21 17:15要請房客小朋友入學之後就遷出,不然稅金一直變高

abelyang04/23 02:17共同生活戶順位低於獨立戶,一般總量管制學校完全沒機會