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Re: [心得] 住房危機-這年代最大的生存危機

看板home-sale標題Re: [心得] 住房危機-這年代最大的生存危機作者
mist3182
(Man)
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 早年台灣最大的生存危機是吃不飽,穿不暖,醫療不發達,
: 20年前最大的生存危機是景氣衰退,企業出走,裁員失業潮爆發,
: 很多人中年失業難以為繼,連帶讓生活陷入困境,
: 如今呢? 不斷高漲的房價,房租到了未來可能引發的住房問題
: 恐怕才是接下來要面對的生存危機吧
: 以台灣房價與GDP作對比,發現台灣房價年漲幅幾達GDP成長率的兩倍,
: 在寬鬆資金未變下,房價未來每年可能會以5-7%甚至更快速度上漲,
: 偏偏房價上漲有複利效應,一年7%,五年就是40%,十年就是快一倍,
: 可是你GDP,抑或是你的薪資有到這水準嗎? 相信大部分的人都不會吧
: 房價漲,連帶房租都會跟漲,假如連房租都漲得比薪資成長率高,
: 對於租房族來說就更是雪上加霜了
: 你若祖上有德有房給你就沒差,但你如果沒有的話,光靠努力可能還不足以應付住房危機
,
: 你還得懂投資,而且不能佛系存股,要建立可以超越房價漲幅的長期投資策略,
: 否則你要存到頭期款買房真的不必想,租房的話,你會面臨房租不斷調漲,
: 讓你存得錢愈來愈少甚或入不敷出,你要嘛借點低利的錢投資加減COVER,
: 要嘛就只能送送外送,不然你不是愈租愈遠就是愈租愈小,
: 現在要投資賺錢很容易,問題把時間拉長來看,投資獲利報酬率能打敗房價漲幅的人
: 卻是少之又少,如果沒有富爸媽,腦子不夠精明(比如做生意成功.升遷爬到高薪職位,
: 或是搞出可以賺大錢的IDEA..)又不懂投資的話,只怕日益嚴重的住房危機
: 會讓很多人過得愈來愈慘,就像現在的香港那樣...

為何一定要買房,用租的不就好,為何

一定要租房又要存頭期款,人生只有買

房這件事情嗎?你說租金會狂漲,但你

知道嗎臺北市和桃園市狂蓋社會住宅,

房東租金太貴,市長會蓋社會宅便宜

租給你,你說沒富爸爸就只能外送,你

這真的太偏離了,我姐和姐夫都科技

業都買新房在新竹,沒富爸那就去科技

業燒腦燒肝,或是認真讀書當醫生,

為何要送外送,或去認真學營造作苦力

,學技術後可以自己作土包業,搞不好

可以自己蓋房呢?其實買房一點也不難

,在這各各都要新房,要地點好,當然

難,但若選擇舊一點的房子,一堆便宜

的,連便宜的都買不起就找市長租。現

在最嚴重的問題我不認為是房子,應該

是你太想買房又買不到想要的才會認為

嚴重,現在真正嚴重的應該是缺水,

臺灣需要多蓋幾個水庫,環團少在那靠

腰,這才是重點。

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※ PTT留言評論
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s2649275503/29 22:40買得起的不想要 想要的買不起 眼高手低這樣

panzerbug03/29 22:55園區真的缺人,現在台清交碩班都欠學生

panzerbug03/29 22:56認真蹲補習班 基本都能上

panzerbug03/29 22:56念文組的,就救不了了

其實和哪組也無關,呂捷是歷史系,你 確定臺g會比呂老師多嗎?路是要自己 走出來的,我認識一位小土包業,一天 淨賺都上萬的,但他不會寫字,只會簽 名,看不懂報紙,請問這老闆是文組還 醫組,這啥年頭還有人一直認為唯有讀 書好,我也醉了!!!

supereva03/30 00:32就觀念一定要買房 還嫌房貴 大家都覺得一定要買 不貴

supereva03/30 00:32才奇怪

s2649275503/30 00:34談租房人都噤聲 什麼時候只剩買房正義了

inunoya03/30 08:27錯的 雙北以外 有需求直接買 建立資產是要全面的

※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:08:52 ※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:11:57 ※ 編輯: mist3182 (114.137.71.52 臺灣), 03/30/2021 09:12:43

panzerbug03/30 10:03歷史系才一個呂,對一般學生老老實實念理科才是正途

panzerbug03/30 10:04文組就是9成低薪,很慘的

panzerbug03/30 10:15親戚小孩都放任給他們照「興趣」念,結果就業困難、啃

panzerbug03/30 10:15老,很慘的