Re: [閒聊] 事實證明!社會住宅是沒用的政策!
社會住宅不是沒用
是台灣的社宅方針沒用
太貴太豪華惹
社宅成本過高
租金就壓不下來
租金壓不下來
住客無法累積資本去買房
長居而言
自有房還是
社會成本最低
另外太豪華
會有收入
並不是那麼低的
來搶資源
所以低樓層
高建蔽率
少公設少電梯
共用廁所
共用餐廳食堂
全蓋雅房
才是最好的
餐廳食堂
還可以用
營養午餐模式
包月便宜
這樣一個月包吃住
5000~6000
讓年輕人快速累積資本
去買房才是最好的
也讓窮人有機會翻身
不然現在租金
飲食成本這麼高
那些住社宅的
6年後能有多少資本翻身
最後還不是去外面租房
永遠解決不了問題
※ 引述《Tapqou (三三三)》之銘言:
: ※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言:
: : https://i.imgur.com/9cKvFGM.jpg
: : ,如今被財團和房子持有率的富人影響
: : ,剝奪中低收入戶的居住權!
: : 台北市民竟然下架打房的政黨!
: : 未來只會讓台北市只會更買不起,
: : 台北市就繼續井噴吧,嘻嘻
: 社會住宅本來就是失敗政策
: 很久以前就警示了
: 因為花了這麼多個億
: 就算蓋好一棟
: 能夠享受的也就區區幾百人而已
: 而且也不公平
: 為啥他可以住,我不能住
: 不只是可享受資源的人數極少,也有很大的不公平性
: 如果說一樣的錢蓋一條捷運
: 至少是幾百萬人可以用
: 如果說一樣的錢再拿來畫一個信義區
: 至少是幾百萬人休假下班可以去休閒的地方
: 拿去蓋公宅
: 能夠享用的人極少,頂多百人
: 而且房數也不多,根本對市場行情一點波動都沒有
: 這種亞特蘭提斯級的政策真的不是很符合現實
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.168.41 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1669507774.A.93E
推
蓋成你說的那樣,又要被罵寒酸,蓋什麼破爛社宅
對啊 其實會罵的 94想炒房而已 太便宜會真的 會打壓到租金 現在社宅根本不便宜 頂多就是普通市價租金 但住的是新房
※ 編輯: gk1329 (1.200.168.41 臺灣), 11/27/2022 08:36:43
推
這很久前討論過了,在台北沒人沒地方讓你蓋這種貧民窟
社子島 關渡平原 地很多啊 怎麼沒有 想炒房而已
※ 編輯: gk1329 (1.200.168.41 臺灣), 11/27/2022 08:42:23推
關渡平原!一聽到這個就真的很外行了
推
你讓年輕人存錢幹嘛,存到錢又去買房,還不是在炒
→
房
推
年輕人存錢也是買不起
→
只能說 怪天怪地 不如自己多多努力 唯有當自強
推
這概念蠻好的;但是有可能年輕人來住,有能力的很快存
→
到錢走了,剩下沒能力的日複一日,然後這地方就變成貨
→
真價實的貧民窟,城市的毒瘤。
推
林口世大運選手村有現成的
噓
關渡平原一塊好地來蓋你口中的那種東西
→
還不如等學店倒了接收讓需要的人去住
推
你講的是對的 對岸的低收房就是不蓋廁所 有人質疑政策
→
教授直接回答學生說 你蓋了廁所 就會都是有錢人來鑽營
→
裡面住不了什麼真的有需要的人
28
首Po台北市是全台灣社會住宅達成率第一名 ,如今被財團和房子持有率的富人影響 ,剝奪中低收入戶的居住權! 台北市民竟然下架打房的政黨!12
社會住宅本來就是失敗政策 很久以前就警示了 因為花了這麼多個億 就算蓋好一棟 能夠享受的也就區區幾百人而已4
我認為你的比喻不完全對 就像金華街蛋黃社宅一樣 比較像每年有100個台大醫科名額 金華街社宅就是 把20個名額給體保生僑生原住民之類。 台北市各地社宅就是台清交成的電機系20%給體保生僑生原住民。8
: 說真的 有沒有人想提案公投案 你是否同意各級政府需嚴格執行打房政策? 明年是可以公投的奇數年 有興趣的人可以提案看看 我也很好奇6
其實這個問題 是台灣的社會住宅蓋得太漂亮 當然也可以舉例說什麼歐洲加拿大的社會住宅也很漂亮 但是說真的 人家一般私人住家更漂亮啊8
除了少數有財力又有專業財經知識的房板專家之外, 大多數人應該都是開大槓桿投資房地產, 畢竟台灣房地產長期只會漲不可能跌, 怎麼可以蓋社會住宅破壞租金行情? 這樣要怎麼找到人幫忙繳房貸?8
我本來還在觀察社宅政策的成敗 #1UyMr4vk 這次選完結論大概就確定,社宅政策真的掛掉了 嚴格來說大家現在都是事後諸葛, 所以真的也不能怪第一個嘗試的人(柯P) 黃珊珊沒選上市長不代表社宅失敗,但是票數排到第三就是大問題
94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住77
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣不懂房地產的 總是瘋狗亂吠 不動產並沒有特別了不起 大部分時間漲幅也算是溫和 那為何好像風向是 現在太貴 社會不公? 並沒有 單純是 因為他們大聲 就這樣而已 房地產價格 就是一個全體國民搓合交易的結果68
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎為什麼要有無力感? 如果你不買房,其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房, 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇,社宅慢慢變多了,52
Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成盧大媽炒房? 會說市長在炒房的根本就是沒買過房子 或是說你根本就不懂經濟 你要不要去看看現在房貸利率多少? 1.3、.1463
[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.56
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射租 : 屋族認為「300億租補只是發錢迴避高房價問題,難以解決租屋困境」。 : 巢運表示,蔡英文總統在2012年競選時曾詢問廣大民眾「這四年你過得好嗎?你買得起房 : 子嗎?」並在2016年提出「房市三箭」。蔡總統顯然明白台灣的住宅問題是什麼、應當如 : 何解決,但執政至今已然六年,民眾對上述問題的回答卻仍舊是「一點都不好!」,唯一42
[問卦] 台北社宅的建築師是誰?一般建案陽台不計容積又可以賣錢 當然能蓋多大就蓋多大 可是社宅的陽台要付租金 蓋也要成本 之前才被罵過蓋一個豪宅等級的陽台 後來好像還把陽台的租金還給租客 現在剛蓋好的廣慈跟至善社宅的超大陽台又來了 廣慈13
Re: [新聞]賣社宅預定地圖利財團?中市府:易地興建這座橋直接連結兩個總太的建案的交通 你說直接受益的是誰? 可受公評很明顯會被質疑嘛! : : 存心認為DPP根本來阻礙台中發展XDDDD38
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?這句話就是重點。 社宅這政策真的是北七到爆,當然對既得利益者來說絕對是爽死。 社宅停車場豪車那麼多,政府也是繼續裝傻當沒事啦。 (弱勢買得起??? 唬誰??) 社宅要當年輕人買不起房的中繼宅 -> 實際上現在屬於這類的比例爆幹低。 社宅要給弱勢住 -> 真弱勢付得起這種租金? 廣慈三房一個月要 30,000 多。43
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口的人認真問 住社宅對於買房有幫助嗎 租金雖然有比較便宜但也沒便宜多少 好處就是設備都是新的 住起來爽感較高22
[討論] 沈慧虹 挺居住正義沈慧虹落實人人有房住的居住正義政策 讓年輕人擁有居住權 杜絕炒房 最挺年輕人居住問 題的候選人 新竹市長候選人沈慧虹今出席中雅安居社會住宅開工典禮時強調,在內政部和市府團隊共同 努力下,新竹市將新建首座社會住宅中雅安居 市府落實居住正義,配合中央政策,推動住宅三部曲,如租金補貼、包租代管、和中央合作35
[請益] 該退租社宅買房嗎請問各位先進 目前承租台北市社會住宅 22坪、租金1.6萬、交通便利有四鐵、近全新電梯大樓 離小孩上課、大人上班約10分鐘 最近親友欲出售新北近50年公寓33
[閒聊] 有可行性的居住正義政策以租為主的社宅: 具體作法是整包承租建商重劃區餘屋 租金約大於建商貸款利率 或是開放競標 價低者得 這樣光林三淡洲子洋就可以兩年內放出5萬戶 整包取得按現在建商餘屋貸款利率1.6%左右計算24
Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅22
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我看是你視而不見吧 : : 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎? : : 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物 : 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 : 至少能用相對便宜的租金住在都市內22
Re: [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅47台北市社會住宅最大的得利者是誰? 答案是北漂的女生。尤其是長得漂亮又北漂的女生。 漂亮的女生本來就沒有買房的壓力, 一堆阿宅辛苦賺錢買房能娶到一個就賺到了。 而台北市又是漂亮女生最適合求職的地方23
[請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。20
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口要存錢買房去搶住社宅本來就很奇怪, 社宅對於全新建案來說是有稍微便宜, 但對於小資族家庭還是貴, 要加速買房還不如住公寓還是中古大樓, 雖然環境沒那麼好但租金比較便宜,存錢也比較快,15
[心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享最近幾年來,桃園市政府提供了不錯社會住宅政策, 不但能讓租客用便宜的價錢租到好的房屋, 也提供很多補助給房東,讓沒住人的房子可以活化, 但是【一定要挑好的仲介公司】,這個非常重要。 以下就協助朋友PO出轉成社會住宅後,悲慘的故事。18
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?主要是日本的租房成本比買房成本來得高 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅,但出社會後隨著收入變高, 發現上漲的租金已經超過買房,就選擇直接買房了。 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產 但是當年紀、收入與需求到了,該買的還是會買。14
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?社宅的問題在於 每個人對社宅的理念不同 最少目前就北市來說 究竟社宅的目標族群是 1:給連房都租不起的真弱勢住12
Re: [閒聊] 我心目中的居住正義痾,西部各縣市,除了真的偏鄉,像什麼桃園望間這種地方,哪裡來的生活不便? 全聯,便利商店到處都是,現在網路又方便,東西PCHOME24H買一買,哪來不方便? 還是覺青想要每個地方都像台北有繁華的夜生活跟各種生活娛樂? : 3.廣設公宅(選擇地點很重要) : (本人已守法為優先 六間房子皆掛本人名下 當包租公給報稅入籍申請補助 以下有違法情事純粹討論)X
[心得] 窮人住社宅 哪裡有錯?(這裡的窮人指收入30%以下者 非指底層) 柯P一直抗拒窮人住社宅, 引用一堆國內外理論,說要多元居住(窮人富人一起住), 所以搞出昂貴社宅, 這樣的結果,近乎沒有"社福"功能(供給量太少),8
Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅我是不懂這是什麼爛政策 加入社會宅 1.不能選房客 2.不能決定租金,租金是政府公告審核 3.房客不付租金政府不幫忙,也不能趕走催討,據說就停止補助,但就不付租了還補助?11
[心得] 關於社宅對於未來買房的影響住社宅頂多就是六年的居住權而已,六年一到還要重抽,萬一抽不到的人要住哪?這也是一 大工程...但社宅效應肯定會影響附近的租金,對於投資房地產來說一定會帶來影響 但對於剛需想買的人根本沒影響,你買房的目的是住到死,沒人管你,等小孩繼承又可以代 代相傳 要住社宅乾脆買地上權,對學岸那樣,住70年也夠活久了,夠你魯宅不婚不生,那肯定是一10
Re: [心得] 關於社會住宅.一直在糾結於一個鬼打牆的推論 為什麼一直在區分有錢人跟窮人啊? 台北只有這兩種人嗎? 社宅收入條件不就主要區分 家庭所得50分位以上10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎: 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」9
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死,但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物,然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點,但品質好很多的產物10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?這種東西喔 就是選舉到了 大家出來做做樣子 互相幹譙一波而已 台灣的政治喔 還停留在道德審判的等級啦10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,10
Re: [心得] 新竹需要工程師社會住宅要建多少 錢哪裡來? 石油嗎? : 與其給不繳稅的假窮人居住,不如便宜租給工程師,這些才是對社會有貢獻,最有資格住 你要怎麼證明假窮人4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?就回覆內容 非標題內容 ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言: : 我就問 精華地段蓋便宜出租給的公共住宅 : 他的維修費你出得起? 你是指什麼維修費??公設維修費含在租金內(管理費)3
Re: [新聞] 民團調查99.3%民眾認高房價嚴重籲總統兌其實營造成本過高 是可以從都市計畫 和消防法規放寬 解決的 目前都市計畫7
[問卦] 認真 請問如果社宅蓋太多有什麼負面影響如題 小弟我不悉房地產 所以好奇想問,如過政府瘋狂蓋社宅,蓋到接近一般住宅的一半或更多,對台灣經濟會有什麼負面影想嗎? 依我外行人只能知道,社宅多租屋市場必定會更競爭,租金會變便宜。租金便宜就會勸退想以房收租的投資者。房價或許會因此跌一點點? 但這只是我外行想法,想請教真正行內人的意見,如果政府真的發了瘋蓋社宅會發生什麼事呢?7
Re: [新聞] 社宅亂象 垃圾滿屋驚人我是覺得不用特別針對社宅啦 大型社區都有有類似的問題 一個百人的社區 只要有5個不守規矩的 就可以把社區搞得烏煙瘴氣 所以社宅再怎麼加強管理都沒有用 因為有30%的名額就是要留給弱勢 社宅的品質 直接就敗在這30%的手裡 窮人老人的問題本來就多 聽起來是歧視 但我說這是現實8
Re: [新聞]房市風向變,賣方氣焰不再高漲!買房時機來?最近發太多篇了,有點擾民 關於租金這個事情 不管多空,租金按照主計處租金指數 以105年1月為基期 訂為1008
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?藉推文開新話題 不然真的快被少子化煩死 社宅 先說結論 以後蓋的會越來越少 也不會用精華區土地去蓋 甚至舊的建築稍微改建就拿來用 : → cocoi: 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎 10/06 08:326
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我白粉啦 必須要說 先不論打房價的民意問題 要壓房價 蓋社宅是柯文哲唯一能做的事6
Re: [心得] 關於社會住宅.一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了6
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?難在成本 以天龍國來說,地是公家不用錢,社宅成本就是料錢和工錢 結果一坪租金還要800~1000元才能攤平成本&打平維護費~ 全台蓋房子,料錢跟工錢都差不多,也就是說台南高雄給你蓋全新社宅,租金也跟上述沒多大差別 南部窮鬼付的起800~1000/坪的租金?1
Re: [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅47不是啊, 社會住宅目前租期一期3年,一般住戶最長承租6年,經濟或社會弱勢者則可延長至12年。 除非是低收入戶, 不然6年就要搬走了呀。 能解決買不起房的問題嗎?7
Re: [閒聊] 住社宅等雪崩實際嗎?我覺得吼,社宅租戶,如果有那種,沒頭期款,只是不得已才住在社宅的 我是蠻respect這些人 我第二間租客租約到10月底,他們之前等預售屋蓋好 小兩房也在附近 之前租房子就是頭期款不夠,先買寶咖預售屋彈性付款5
Re: [新聞] 日本學者:民進黨敗在自己手上 九合一結我就問,炒房黨國民黨下台了 換了民進黨上台 結果房價還是炒到比天高 年輕人的相對剝奪感肯定很重 中老年一輩或既得利益者會說:誰會希望自己住的房子下跌 沒錯 但自己的老家房價跌不跌對年輕人來說有差嗎?4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價,我覺得是不太可能,至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House,五房三衛一車庫,買入實6
[閒聊] 蓋社宅是不是炒房幫兇?最近又被社宅的新聞轟炸 什麼未來5年高雄要蓋1萬戶社宅之類的 自有住宅率不是8成嗎,蓋這麼多做啥? 於是我就去查了一下社宅的定義 以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 (高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法6
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶社會住宅本來就不是蓋來便宜租人的 讓人人有房住 你以為是共產黨? 頂多跟週邊價格差不多 但屋況比較好 比較新 至少不是沒整修過的那種老公寓 喊居住正義的覺青怎麼還覺得政府蓋社宅是要讓他們爽住的?5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增5
Re: [心得] 關於社會住宅.柯文哲說過了 社宅就是要讓大家可以用合理租金租到有品質的房子 再來就是蓋很多希望能壓制房價 看來社宅的租金,是外面新屋的一半租金或跟老屋差不多的租金 所以不會有租不掉的問題5
Re: [新聞] 中央稱「重砲」打房,但真的夠重嗎?政府打房跟居住正義,有關聯但不是絕對。 有些地區(例如:台北市),就算房價打到對折,還是很多人買不起的。 因此這類地區如果因為都市人口集中化因素,就應該大量興建只租不賣的 社會住宅,當然獎勵私人房屋提供包租代管的公益性出租住宅跟租金補助都是 居住正義的相關政策,可以同時進行。4
Re: [問卦] 城中城事件怎麼那麼快就消失了這件事根本玩不下去啦 什麼安檢有的沒的都沒用啦 要根治就要找源頭 追根究底不就是大家買不起房 可以住好房子誰要住鬼屋?3
Re: [問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了社宅原本是一個正常政策 加入左膠政治正確後就變成智障政策 社宅的原意是照顧中產不是照顧窮人 他只給3+3年不會租你終身就是最好證明 政策原意是要給你八折租金幫助存頭期款5
Re: [閒聊] 為何房子要設計衛浴其實你這想法很好 政府要蓋社會宅 94要便宜 現在社宅 一個比一個豪華5
Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念?我是因為上一次有人說 他住社宅 多多繳稅支持他住社宅 我就去了解一下 社宅租金是便宜 家具全部要自備喔 不過這問題不太大3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!! 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...1
[問卦] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金3
Re: [請益] 有沒有住社宅旁邊的網友經驗分享只要是新社宅都不太用擔心 google或是youtube看一下裡面在幹嘛就知道了 住戶要審核才能住,要長期守生活公約,記點扣點,也有管理單位在統一管理 住戶素質可能比舊城區還要好 因為舊城區房東租人審核沒那麼用力,更容易找到一些奇奇怪怪的租客4
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡社宅很棒 同樣的租金住新大樓 私人的只有老舊公寓或小套房 蓋一棟就搶了好幾百間房東的生意 我們家也有房子租人4
Re: [問卦] 蓋社會住宅最大的難點是什麼: 很簡單啊! 選出支持社會住宅的議員、縣市首長 他們願意大力建設社會住宅 那麼蓋社會住宅一點也不難- 在 : 高屏的民眾說,房東傳訊息告訴他們,4/1起將要調漲房租,說是因為升息和通膨因為 , : 未來每個月多收200元,每度電也貴0.5元,但專家提醒,如果租約還沒到期,隨意漲租 並
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Re: [問卦] 蔡政府的居住正義?!先不說你會不會被水桶的問題 社會住宅就算建好了 租金會隨著 區域 地段 附近機能 價格因而不同 之前有收過新北市政府在板橋(府中捷運站附近)社會住宅申請表1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌?股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地2
[討論] 大家是不是忘了一件事情?一直在講社宅 我就問 你老了想住社宅嗎? 年輕人住社宅, 也有年齡的限制啊!2
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?難在那?? 20萬戶一蓋 就影響共持有20萬戶的房東 另外20萬戶的租屋族 其中可能有10%或20%是要買房的 現在不用買了X
Re: [問卦] 所以高雄市社會住宅幾戶? 可避免類似悲劇八卦柯韓粉,連社宅是幹嘛的都不知道 以為社宅是收容所嗎? 社宅基本上 一般人最多只能住6年 這幾年就是讓你有機會存一部分頭期款。- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
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[問卦] 要社宅又要租金補貼 社宅484被覺青搞爛?請問一下 有常識的人都知道 蓋社會住宅 經費要花很多錢 結果租金還被要求不能太高 而且還要租金補貼給承租人 擺明了 蓋越多戶 虧越多錢
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[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎38
[請益] 為什麼有好市多的地方房價會漲?27
[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?18
[請益] 剛交屋就收到區段徵收?15
[請益] 夾層樓中樓推薦嗎 有什麼缺點29
[請益] 3房格局請益76
Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?11
[請益] 為何溫仔圳可以重生,社子島不行?11
Re: [新聞] 高雄房價「可能超越台中嗎?」 釣出台積8
[請益] 找房仲帶看要準備的資料7
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