Re: [心得] 關於社會住宅.
一直在糾結於一個鬼打牆的推論
為什麼一直在區分有錢人跟窮人啊?
台北只有這兩種人嗎?
社宅收入條件不就主要區分
家庭所得50分位以上
跟
家庭所得50分位以下
這兩種嗎?
然後社宅規定有優先保障弱勢啊
弱勢族群有分配比率下限耶
弱勢族群還有額外租金補貼耶
怎麼會感覺弱勢很慘很可憐
都被排擠不能住的樣子?
另外,跟國際都市比
台北市真的很小的
這是區域劃分的問題
因此在住房或者社宅規劃上
不是不能住台北市中心就好委屈啊
紐約人會說只能住曼哈頓中城跟下城嗎?
住板橋新店中永和會很郊區嗎?
圓山過一個橋就是三重耶
--
這就是雙北分開的問題
實際上....圓山那位置以國外都市來說還是蛋黃中的蛋黃
曼哈頓本島很小 大概台北3個區大 挑個別的城市來比比較好
而且其實華爾街周邊沒住什麼人 下班以後一片空城...
台北市中心大概就是第三四個區
真的住過紐約?
我沒住過,舉例而已
覺青不要住新北外圍啊
也沒說一定得住新北外圍啊,林口板橋新店都在該社宅了啊
NYC已經塞爆了
國情不同
印象中從中央公園動物園到華爾街大概十出頭公里吧
差不多信義計畫區到大同區舉例
距離
原來是雲紐約人
覺青就是無法理解結婚有小孩之後,選擇居住地的考量和單
身不一樣;也無法理台北的租金行情。是一群超脫現實的人
種
要舉國外例子 住桃園根本剛好
外國人能通勤進去市區 就台灣人不行
確實曼哈頓本島往西出NJ東去Queens南向BKLYN都要過橋
這些橋每部電影都演過幾乎永遠是塞爆的狀態 還有過橋費
往北是要經過bronx和washington height 那邊現在也蓋不少
bronx就是黑人饒舌歌手笑話裡面彎腰長大因為怕站直中流彈
的地方 所以反而比較偏的washington heights發展得更好
工時不一樣啊,加班到11,12點,早上6,7點出門,開車
通勤?
我住過 可以說嗎 一般華人居住曲main street queens
到city 大約 30分鐘捷運
就和土城到 台北火車站差不多
土城站
七號鐵路
開車的話會卡在橋上
city 基本上沒啥地方停車
都是月租包下來的
少數停車場不便宜
然後nyc 有社會住宅大約就是達捷運距離main station 2
5-30分的位置開始有
所以如果要蓋社會住宅大致上以東汐止,以北關渡,以
西土城,西北就是五股
然後學生住宿一周在city 600-800非套房
大樓內分租宿舍和人同房或share one room
理論上 那個大同的價位算偏低
左派阿
我認識的紐約人工時也沒比較短
我朋友在休士頓 也是先開車到集合點 再搭車入城
這要是在台灣就是不能接受的事情
你要知道台灣是一個去路口買早餐都要騎摩托車的地方
車站附近沒那麼多地方停,不能接受正常吧
騎機車買早餐是看人吧…以偏概全不好
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買 或 租 基隆,然後通勤去台北上班 , 也是可以啊 況且 買/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不會高於 "租" 社宅. 到底為什麼非要住在台北市阿????????????? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.6
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了8
社宅申請資格現在不全然必要在台北市設籍了喇 只要有證明在台北工作跟讀書就可以申請惹 沒有強制有設籍的需要 大家你知我知除非碰到公務員房東或是管理公司 不然不可能設籍der 所以後來有放寬條件到有在台北工作跟讀書就好16
沒想到這議題可以討論到這麼沸沸揚揚 我還以為這沒什麼好討論 先給美國這邊資訊 因為美國有一半都是民主黨支持者 所以public housing 一直是熱門議題 美國社宅沒少蓋過 但是老一點都是貧民窟化52
U兄有要討論,我來認真回一下 先是趕人問題,這問題很容易找到答案,就是公宅量不足阿,如果全部資源都撥給 一小部份的人,那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊,總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可以發給每一個在台北生活困苦的市民吧 ******************************1
會這樣是因為一人都一票的關係 所以會有口號要打房討好沒房子的 實際增長貸款年限保護有房子的 但 這就是政治藝術~ 三房的設定本身就很有意思3
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦,這太簡化問題了(過於臉譜化) 今天就算"白"在台北市議會佔大多數,他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅, 下屆能連任才有鬼... 在台北市裡蓋社會住宅這件事,本身就是邏輯很弔詭的事,不論就財政、當地居民觀感 ,抑或是土地有效利用來說...X
一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些, 成本當然高很多, 這叫務實?
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[請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金13
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎: 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」9
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死,但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物,然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點,但品質好很多的產物X
[轉錄] 吳思瑤:阿中重磅政策牛肉1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ 2.轉錄來源︰ 吳思瑤 臉書3
Re: [問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了社宅原本是一個正常政策 加入左膠政治正確後就變成智障政策 社宅的原意是照顧中產不是照顧窮人 他只給3+3年不會租你終身就是最好證明 政策原意是要給你八折租金幫助存頭期款5
Re: [新聞] 房貸「補貼」挨轟劫貧濟富 林右昌:那叫google 查到的相關排富條件如下: 一、僅有一戶自用住宅 二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下 三、採取定額補貼 四、設有排富條款,豪宅就不適用補貼。1
[問卦] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了,政府興建社會住宅,真的會賺嗎, 原物料成本很難預測。 另外,蓋社會住宅的目的是什麼,讓租不起外面的人可以租得起嗎? 外面租屋市場的量遠遠超過5萬,不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年,可續約一次,
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