Re: [請益] 有沒有住社宅旁邊的網友經驗分享
※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言:
: 最近考慮購屋自住,因為地緣關係,首選江翠北DE區。 目前除了價格,房屋條件: 外,另一個考慮點就是此區似乎被政府當成社宅重點區域,小小一塊河邊地,目前在建的: 社宅就有三個基地,超過500户,以後若在這個區域居住,看來是永遠要以社宅為鄰了。: 這邊還有一塊(國小)保留地,我是不知道現在鄰近的江翠,莒光國小都一再縮班了,再: 加蓋國小的效益多大,會不會之後又被拿來蓋社宅?(這塊起碼可以蓋數千戶)。
: 有沒有網友有在台灣或國外,類似在這種(社宅集中區)生活的經驗分享,以供參考?
只要是新社宅都不太用擔心
google或是youtube看一下裡面在幹嘛就知道了
住戶要審核才能住,要長期守生活公約,記點扣點,也有管理單位在統一管理
住戶素質可能比舊城區還要好
因為舊城區房東租人審核沒那麼用力,更容易找到一些奇奇怪怪的租客
而且房東也是獨立的,你不知道這間舊房子裡面有幾個房東
而這些房東到底有沒有在過濾跟管理租客
以前的舊社宅概念是“蓋房子給低收入窮人住”有得住就好
新社宅的概念已經不一樣了,除了有管理有規劃之外
租戶也不一定是低收入窮人,很可能只是很年輕還在存錢的上班族而已
觀念要改一改了
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林口世大運社宅住人素質不錯,只是似乎沒住滿
其實也不是素質啦 最主要是有沒有管理有差 舊城區
這點就比較吃虧 很多規定/秩序都是靠老住戶的默契
在維持 沒有白紙黑字 新租客一來各種打破 什麼在
頂樓遛狗的啦 半夜喝酒大聲喧嘩的啦 恐怖喔
健康公宅挺不賴,住滿人後對面巷子市場變得更繁榮
當時有一部分保留給創意青年申請,所以會有法律講座 植栽
對呀,現在新社宅都這樣,會給創意青年申請 這些創意青年也不是低素質低收,反而素質好、心地善良才會來申請 然後住社宅比一般租屋便宜,會讓他們更容易想要打拼存錢買房子 不是躺平的那種,是想要有一定品質又能多存一些錢的好青年 真正低素質低收的可能就會住舊城區破房子 抽不到社宅,或是不想被管,躺平了也不要求什麼,租金低就好的那種 啊流氓混混收入不錯所以選重劃區租新房子,例如新莊副都心 請查閱本版文章:R: [閒聊] 副都心真的都是8+9嗎?? 這兩種人都不會來選社會住宅
等課程分享,也還好那時沒排到,三年後現在這邊又更貴了
記得那時只有5%弱勢的名額吧,大多中籤因還是在地里民加權
在地 懂了吧ccc
好的,還是不選社宅.
社會住宅沒有比較便宜啦,老公寓4樓或頂加才便宜
新社宅租金不便宜,這點就能保證素質了
社宅那麼好 怎麼有拆鐵窗去變賣的新聞
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Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口要存錢買房去搶住社宅本來就很奇怪, 社宅對於全新建案來說是有稍微便宜, 但對於小資族家庭還是貴, 要加速買房還不如住公寓還是中古大樓, 雖然環境沒那麼好但租金比較便宜,存錢也比較快,13
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤8
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?藉推文開新話題 不然真的快被少子化煩死 社宅 先說結論 以後蓋的會越來越少 也不會用精華區土地去蓋 甚至舊的建築稍微改建就拿來用 : → cocoi: 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎 10/06 08:327
Re: [閒聊] 住社宅等雪崩實際嗎?我覺得吼,社宅租戶,如果有那種,沒頭期款,只是不得已才住在社宅的 我是蠻respect這些人 我第二間租客租約到10月底,他們之前等預售屋蓋好 小兩房也在附近 之前租房子就是頭期款不夠,先買寶咖預售屋彈性付款5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增5
Re: [心得] 關於社會住宅.柯文哲說過了 社宅就是要讓大家可以用合理租金租到有品質的房子 再來就是蓋很多希望能壓制房價 看來社宅的租金,是外面新屋的一半租金或跟老屋差不多的租金 所以不會有租不掉的問題5
Re: [請益] 什麼人開進口車又住社會住宅去 : 停車場(有臨停 : 本來以為進到停車場看到都是國產車,沒想到映入眼簾的,不乏賓士 bmw 奧迪甚至瑪 莎 : 都有了。。。有點顛覆自己三觀,總不可能這些進口車都是附近的人在臨停,因為數量4
Re: [問卦] 蓋社會住宅最大的難點是什麼: 很簡單啊! 選出支持社會住宅的議員、縣市首長 他們願意大力建設社會住宅 那麼蓋社會住宅一點也不難
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