Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

killerbbt09/05 02:25租金比市價便宜是怎麼包含你說的那些東西

killerbbt09/05 02:27現在社宅傢俱全部都是政府跟人簽契約用租用的，不喜

killerbbt09/05 02:27歡還可以貼差額換高級品

killerbbt09/05 02:28再來精華區蓋社會住宅就是浪費錢，一個高度商業化的

killerbbt09/05 02:28地方土地不拿去最大利用，只是為了讓人能夠租6年，6

killerbbt09/05 02:28年之後呢？

killerbbt09/05 02:31政府該做的是自己搞包租代管讓多房者願意拿空屋出來

killerbbt09/05 02:31租才能達到最大利用

away223309/05 03:13很急？就說純脆回覆那篇的內容。租金怎麼包括？google

away223309/05 03:13去找就有租金含管理費。“社會住宅 管理費”沒住過社區

away223309/05 03:13？管理費每月都要公告。http://www.ibtmag.com.tw/new_

away223309/05 03:13article_mobile.asp?mod=1&ar_id=25501

away223309/05 03:16但有一點，社會住宅不是以盈利為目地。所以租金不一定

away223309/05 03:16能cover所有，實際政府也會對個案做補貼

away223309/05 03:19文中也說，當然出售政府會有利潤。我也沒在意精華區出

away223309/05 03:19售或蓋社宅如何。

away223309/05 03:216年之後！換人租啊。

away223309/05 03:26那些貼差額的高級品或原品重要嗎？耐久的要原狀還，消

away223309/05 03:26耗的就時間到換

away223309/05 03:30政府搞包租代管？搞啦，成效不佳。想出租的自己租的出

away223309/05 03:30去的幾乎就不會丟給政府。另種想法，包租代管也算是另

away223309/05 03:30一種圖利。

qqq010309/05 05:52推!社會住宅哪來在考量營利的? 道理講不過

qqq010309/05 05:53今日的領導人或高層政治人物還是都要選票考量

qqq010309/05 05:54假設沒人抗議社會宅，至少數量上會得到很大的改善

qqq010309/05 05:55可現實上，社會宅牽扯到很多人的利益，所以才又卡住

qqq010309/05 05:57今天房地產就是沒有一個比他更有CP值的產品出現

qqq010309/05 05:58他當然會漲，只是漲的快慢與多少的差別而已

piliwu09/05 07:16精華區最貴就是土地你不計土地機會成本講什麼都多餘

piliwu09/05 07:17社會住宅不考慮盈利就是他媽的懲罰中產階級

piliwu09/05 07:17林北努力工作賺錢繳稅該死住新北

piliwu09/05 07:18窮人好吃懶作拿納稅錢住精華區

piliwu09/05 07:18脫離市場機制的結果就是這麼可笑

fish00509/05 07:33誰說窮人都好吃懶做？歧視窮人並不會讓你看起來比較高尚

cicatrix09/05 08:35最重要就是土地，營造到哪裡都差不多價格，不能讓窮人

cicatrix09/05 08:35住精華區，就跟不能讓第三第四棒給打擊率最差的選手上一

cicatrix09/05 08:35樣。另外好吃懶做不單只是指不工作，做了數年的工作，

cicatrix09/05 08:35不提升自己的技能，或是多用腦袋做事情，也是好吃懶做

killerbbt09/05 08:36邏輯根本錯誤 今天你是要補助沒辦法住精華區的窮人

cicatrix09/05 08:37業務員每天在OP板守現，一整年，每天10小時算認真嗎？這

cicatrix09/05 08:37也是好吃懶做。因為知道房子用這種方式賣不出去也沒有

cicatrix09/05 08:37動腦用其他方式改進，就跟很多看空的人，都看錯數年也

cicatrix09/05 08:37不會修正想法，錯誤的推論觀點，一用就是數年

killerbbt09/05 08:376年之後換人租那原本需要補助的人勒?

cicatrix09/05 08:39pr10-20窮人住在精華區，其他人要住在哪裡？就跟條件差

cicatrix09/05 08:39的人要配正妹，其他條件優的要怎麼處理

killerbbt09/05 08:41他一樣是買不起房 那為什麼要提供這沒什麼意義的6年

killerbbt09/05 08:41社會住宅最大的問題點就在這邊

alanbread09/05 09:19整天再那裡補貼，補貼的錢稅收來的啦，等於納稅人錢去

alanbread09/05 09:19讓窮人住在精華區新房

alanbread09/05 09:20社宅最87的地方不是他新，維護費哩哩摳摳，是他的地點

alanbread09/05 09:21還有會突然冒出一些不符合當地階層的居民，所以有錢當

alanbread09/05 09:21地人不開心，懂？

alanbread09/05 09:21對政府還是政黨來說，有錢人重要還是窮人重要？自己去

alanbread09/05 09:21想一想

alanbread09/05 09:22你可以把政府或政黨想成一個公司，越魯的人越以為它們

alanbread09/05 09:22真的要替人民著想，要做善事，小朋友是不是？

alanbread09/05 09:25換位思考一下，窮人之於有錢人跟外勞差不多，一般台灣

alanbread09/05 09:25窮人也不想跟外勞住同區，相反外勞多的地方素質就會參

alanbread09/05 09:25差不齊，房價就會不漂亮

Sam2709/05 09:40對政客來說選票就是正義

Sam2709/05 09:41選票最多投票率最高就是40-70歲中產階級

Sam2709/05 09:43如果你硬要比窮人和有錢人，呆子都知道窮人票多

Sam2709/05 09:44遊民一票，郭蕫也是一票

R3hab09/05 09:59https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

MacD8909/05 10:15正確的作法應該是政府開重劃區蓋社宅 把捷運拉進去

MacD8909/05 10:15不是在精華區開社宅 精華區是大家努力發展來的 憑什麼讓

MacD8909/05 10:15窮人享用別人的成果

MacD8909/05 10:17你讓智識還不足的人免費免考試唸台大也是沒救

MacD8909/05 10:20資源讓政府來分配政府只會做最愚蠢的分配 然後搞出一大堆

MacD8909/05 10:20特權插隊

MacD8909/05 10:22沒有什麼比自由市場競價更公平且交易成本更低

killerbbt09/05 10:33包租代管哪來的圖利拉 這邏輯我也是醉了

kusomanfcu09/05 10:34樓上淡水阿

piliwu09/05 12:22連租房子都要凹政府的人不是好吃懶作是什麼

piliwu09/05 12:22大部分人剛出社會不是先租房子嗎？

piliwu09/05 12:23拿選票要脅給你無償或低租精華區就流氓行為

piliwu09/05 12:25還想別人支持你耍流氓做夢去

Tatsuya7209/06 10:40土地土地土地連土地成本都不考慮要討論啥？天空之城？

Tatsuya7209/06 10:41每個人都麻說自己最努力，但勞動力產值就不可同一而論