Re: [閒聊] 房價飆漲讓台股投資人賺錢也高興不起來
2020 平均股民賺80萬
大約等於桃園中位數家庭收入0.8年
桃園房價所得比
108年Q3 7.24
108年Q4 7.26
109年Q1 7.47
109年Q2 7.42
109年Q4 7.65
如果有大量股票的話
要和當地中位數房價比,如果是六都市區,大概就是房價漲幅屌打
因為基數問題
大發財Z>B
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 股市一路創新高,投資人泰半都有賺到錢,問題來了,
: 很多投資人儘管有賺到錢卻還是笑不出來,他們不是嫌錢賺不夠多,
: 而是從股市賺的錢始終追不上高速上漲的房價才是主要原因,
: 聽營業員都在反映不時有投資人抱怨:'我在股市賺錢有什小用,
: 還不是一樣買不起房? 股市一年賺個3-50萬,2000萬的房子一年漲個15%
: 就要多花300萬才能買到,這種感覺就像騎小50在追保時捷911,充滿了一堆無力感,
: 也難怪會如此了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.135.215 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (36.224.135.215 臺灣), 04/10/2021 00:17:30
※ 編輯: kusomanfcu (36.224.135.215 臺灣), 04/10/2021 00:20:19
推
房價上漲真的是最快的均富卡了 無奈
推
別忘了房價漲不是單利.是複利效應.房價漲不是算萬.是算%
→
假如一間房2000萬.每一年漲10%.八年就會變4000萬而非十年
→
再加上房子單價高.所以對於民眾的有感度大於任何東西上漲
噓
"如果"...zzz...
40
[心得] 今年大部分股民獲利率難逃被房價漲幅打敗去年台灣房價平均漲幅達到12%,預期今年漲幅很有可能還是12%以上, 而去年台股大多數股民儘管都賺錢,但是攤開獲利報酬率, 90%以上的股民都被房價漲幅硬生生打敗,沒有辦法超過12% 假如今年房價再漲12%,那麼今年初進場投資股市的人報酬率必須高於12%, 去年初進場投資的人算到今年底報酬率則必須高於26%,34
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。 因為新聞講的不清楚,不知道是用地區的年收入中位數還是全國的 所以就分開計算 台北平均房價 1797萬,中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位) 109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍7
Re: [新聞] 調查:今年平均年薪65.6萬創6年新高不要再平均睾丸了 即使是中位數也是一直創新高 根據薪情平台的數字 101年中位數44.2萬2
Re: [閒聊] 6倍房價所得比其實也不用多久以前 阿扁執政的時候 台北市房價所得比真的跟6差不了太多 第25頁X
[請益] 房價所得比的分子和分母具體數字如題 台北市房價所得比15還16 我知道 分子是中位數住宅價格 分母是中位數家庭收入
29
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?29
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選22
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗8
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選5
Re: [請益] 眼高手低有解嗎3
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?4
[請益] 浴室地板滲水2
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪2
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準