[請益] 2房格局
如果是在地段不錯的重劃區
有預算以小坪數來說，這樣的格局各位覺得可以嗎？
歡迎提供建議～
規劃上是打算先買小的住，未來預算夠再換大的，這間可能轉手或出租。
選手一號：
使用需求是兩房，所以會打算把最小間的單人房打通當開放式書房。
個人覺得坪效很高，但可惜客廳無直接採光，只能靠開放式廚房那面窗...
權狀29 建坪約19
https://i.imgur.com/eQN1olt.jpg
選手二號：
有客廳窗雙採光，但單衛浴
算中規中矩格局。
補充； 電器櫃跟鞋櫃位置還不知道怎麼擺好
權狀28.5 建坪不到19（含陽台）
https://i.imgur.com/4UPouW9.jpg
後續補充：
感謝各位建議，但2號賣完了......
1號這種有辦法靠裝潢改善問題嗎
--
二號一票
2
怎麼看都是2比較好
1號暗廳我會直接捨去 而且一開門就進客廳 個人也不喜歡
2號可以犧牲餐廳空間處理鞋櫃問題 還可以做個小玄關
2你只要放棄餐廳，在客廳吃飯就好
不用比 2
2
2
選手一那個實際做出來每個房間都很小 根本不像圖上面那
樣別被騙了 去要尺寸自己抓就知道
一號根本不會暗廳 房子看不夠多啦19坪隔這樣裡面超小你
以為多長
2
這還用選嗎 當然是2
暗廳直接pass
2號啊 這麼好比
採光超重要的，而且1這樣隔間，很多房間都超級小
二號 客廳直接採光+獨立陽台強大多了
2
1號沒採光, 還開門見爐
絕對是2
可是2的主臥旁邊是不是有放冷氣室外機 會不會很吵？
1 所謂的坪效高不就坪數小硬隔 很難用的 你還要打通...
不考慮單面採光，通風也差
1號的比例絕對有問題
絕對2號，一號暗廳，自豪的兩衛浴都沒開窗也沒啥好說的，
書房也是暗房
2
完全不用猶豫，一定是2
2
感覺是1.璟都巴黎跟2.合輝豐鉑
1兩衛 2一衛 也是有差
2 冷氣室外機沒多吵啦... 2的格局還蠻舒服的
直接犧牲那個小小的餐廳空間作電器櫃+鞋櫃應該剛好
吃飯在客廳邊看電視邊吃多爽~
2間都不選...再看看吧
喜歡安靜的話...室外機的聲音不一定能接受
2電爆1
222
只能選1的話 其實就也不用改了 差異不大
只要考慮裝潢時多加一些儲物空間 例如左下的小房
因為坪效利用得太密了 打一堆牆太麻煩
合輝隔音要考量
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首Po請問2房格局可以如何裝潢呢？ 有什麼需要注意的嗎？ --![[請益] 2房格局](https://i.imgur.com/N1yoNxxb.jpg "[請益] 2房格局")
首Po各位前輩好 近期與太太看到一個蠻中意的預售格局， 但由於看房經驗尚淺， 故向大家請益： 除了浴室未開窗以外，![[請益] 2房格局](https://i.imgur.com/FdxsgkTb.jpg "[請益] 2房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請益坪數：24.68，公設：32.2%，室內：16.7左右 最近看了幾間， 這間地點跟價格上都還在守備範圍內 想請問這個格局需要注意的嗎？![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/MxZ3GZXb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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