Re: [閒聊] 就是不都更

Fujiwarano 發表於 2021/4/20 下午5:30:17

看板home-sale標題Re: [閒聊] 就是不都更作者

(獨孤浪客號：)時間Apr 20 17:30:17 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:7

※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: https://imgur.com/fpwRGxv.jpg

圖就是不都更

: 照片中可以看到，前排公寓已拆，後排公寓還不肯拆，
: 依路寬規定，前排容積率800%、後排容積率300%，
: 但如果後排與前排合建，容積率可提升至800%，可是後排還是不都更，
: 別忘了，台北市多數土地都是225%(路再寬也是225%)，能拿800%可遇不可求了。
: 所以，政府有發現了嗎？容積獎勵給再多，居民還是不都更的，
: 要努力的，是尊重居民對家園的記憶，
: 並貫徹現有法律，對一樓外推、陽台外推、頂樓加蓋提出解決，
: 唯有對現行違規狀態做出改善，才能引導居民理性思考都更利弊。
: 各地容積率一覽表
: https://bit.ly/35TrjTo
這種東西只能從政府規定修法房屋耐用年限開始

比如超過50年需重建之類的

不然就要跟日本一樣繳更新的公積金

屋齡越高的房子要繳越多這樣才有推力讓民眾選擇加入都更

不然以現行政府鄉愿的角度來看多一事不如少一事

只能等天然都更而已

天然捏尚好

--
https://lihi1.com/KZmBt
總是沿著筆直向前的白線
一步也不敢出界的走下去
這和放棄了未來又有什麼區別
我也不禁嘲笑這樣的自己

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.117.229 (臺灣)

※ 編輯: Fujiwarano (114.43.117.229 臺灣), 04/20/2021 17:30:28

推

LoveMentori04/20 18:06無限期贊成天然都更，少些房跟人的都市住起來更舒適

→

LoveMentori04/20 18:06。

推

briareus04/20 18:33這種老公寓蓋的可結實了，幾次大地震倒的都是大樓，要

→

briareus04/20 18:33天然沒幾百年不行

→

labbat04/20 19:37又一個左謬。修法增加持有成本要全盤考量

推

Ensidia04/20 20:09這種連棟低層老公寓要倒可能很有難度....

推

carolgilbert04/20 23:22後排並沒800%，不要亂扯

推

carolgilbert04/20 23:24容積是看你都市計畫使用分區，你是住3就是住3，不會

→

carolgilbert04/20 23:24因為你跟商4一起合建就升級為商4

→

sdhpipt04/21 08:44日本沒有規定一定要繳修繕積立金完全看管理組合的

→

sdhpipt04/21 08:45並沒有由法律強制一定要繳

→

sdhpipt04/21 08:45喜歡的話也可以在自己的社區提案大家來繳啊看會不會過XD

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