[請益] 住辦分棟管理問題
最近考慮的物件是住辦各一棟還在蓋,住宅那棟已完銷,主力是小坪數;事務所那棟有店面,整棟等全部蓋好再賣。
但建商設計的住戶規約有點微妙,管理委員設置5人,住宅2人,事務所2人,店面1人。因為餘屋的所有權人是建商,所以我推測管委會到時候成立時,事務所跟店面的委員3人都會是建商,等於是管委會過半數委員都是建商的人,這樣建商是否就可以強勢主導公設的驗收等事情,恐損及住宅那棟住戶的權利?很多人說第一屆管委會很重要,但看來這樣很可能過半會是建商人馬,這樣的物件能買嗎?謝謝
註:該建商評價普通,但關係企業的建案有過公設缺失很多,管委會抗議很多年都改不完。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.130.150 (臺灣)
推
個人完全不考慮住商辦混的建案
推
所以管委會不管有沒有建商的人 公設都改不完 外加住商混
→
合 會怕就不要買 不要買房的喜悅都被磨光
推
要求分開成立管委會即可
→
地下室停車場跟大廳公設是共用的...
爆
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