[請益] 小建商vs寶佳
想請問前輩們
在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢
目前看到兩間預售 都是大樓 在台中
1.
小建商蓋的,之前是蓋別墅的,大樓才一兩個案子
這間是轉約的,地點離市中心比較近,但離商圈遠一點點
2.
寶佳的預售,地點離市中心遠一點點,在74旁,但機能比較好,價格低了第一間約30萬
但兩件其實都算偏,距離相差不到兩公里
我想問的是,這種小建商在現在的情勢下倒閉機率是不是會增加?還是這只是機率很低
的偶發事件?
目前考慮的點是,怕小建商蓋到一半跑路,寶佳至少保證蓋到完,但就是施工品質問題
比較麻煩
還有就是寶佳有頂樓,我個人是首選頂樓的類型,而另一間則只有中低樓層,這也是讓
我一再考慮寶佳的原因之一
不知道各位前輩有沒有什麼建議?
--
你怎麼會有小建商施工品質會比較好的錯覺?
喜歡頂樓就選寶佳吧 寶佳雖然差評不少 但至少不會跑路
而且買寶佳賠錢的很少
頂樓控負擔得起就買吧 可遇不可求
寶佳沒那差吧
寶佳
寶佳財力雄厚
情況允許的話,蓋完再買
還沒蓋完,好樓層就被選光了吧!
寶佳
等蓋完才要買,剩下的又貴又爛,一定買得很嘔。
沒想到推寶佳的人這麼多,頂樓真的不好買,看來真的要寶佳了
※ 編輯: shan820704 (1.200.143.12 臺灣), 05/13/2021 22:44:44寶佳後續問題真的爆炸多,今天才遇到停電沒有發電機,
不能用,電梯裡面關人的,交屋不到一年的房子。
兩個都不要
你不如直接寫哪家小建商
自己喜歡比較重要啦。換其他建商也有品質的問題。網路上陌
生人的喜好更不用在意。
預售屋現在一率建議上市上櫃+寶佳
寶佳是哪間建商
寶佳的聚佳
設
小建商?你想當白老鼠嗎?寶佳至少有心理准備
小建商是哪一家 這樣很難比吧
叫澄石建設 不知道有沒有人聽過..?
很好選 兩間都不要
74沿線的寶佳 都是櫻花系列! 買了要有漏水的準備
發電機不能用的是哪建案
很多台中在地建商經營了2、30年 評價都很好 不用擔心
我是選寶佳啦 但要找地點好的寶佳 74量太大
在地經營的也沒什麼不好
澄石建設 100/9/28設立 目前只有4個建案 沒有自己營造廠
學而?
10年只有4個建案太少了 可以多看其他建商的案子
太平新光可以看大毅.櫻花
寶佳投資首選 自住要睜一隻眼閉一隻眼 不要太挑剔過得去
就好
寶佳就是賣的價格低一點 然後品質差一點 大毛病沒有
小毛病一堆 但至少售後會處理 比起小建商總是多一點可靠
預售不要買小建商
先恭喜了 要不是喜歡的面向頂樓要加250我也會選頂樓QQ
都不要
要買也買市中心的寶佳
都偏遠地帶還買寶佳 不如去市中心買老屋
寶佳啊 其碼不會被政策洗一下就倒
反正小建商和寶佳都是賭 選便宜的吧
保+的預售至少不會跳票? XD
櫻花就寶佳的啊
現在建材一直漲價 考量這點之後應該很好選擇吧
聚佳74沿線那案還可以啦,價格能負擔就別猶豫了
寶+優點是地點不錯,比附近便宜 錢不夠想買蛋黃區再選
寶佳要看欸,預售如果沒選到好樓層好格局我覺得不如
不要買
頂樓至少漏是管委要修...
自住選喜歡適合自己的就好
什麼時候風向變了,寶佳在房板不是碰不得的大地雷嗎
便宜治百病 買得起別的當然不建議
寶佳 不用再錯怪他們 便宜確實工法差 但維修時滿快速的
便宜治百病阿
口袋深度才是重點 錢不夠就買便宜的寶咖咖 遇到去年那種
漲幅時 一些小缺點都沒關係了 口袋深就挑大意以上的
澄石是子公司,母體是必優德,中部在地建商,專門做透
天的,第一案營造廠是找成中恆營造合作。
兩間的案場我都看過,不在同一個水平。
聚佳的建案我也看過,目前是一案公司,朋友有買,嗯…
寶佳,不怕跑路+1
聚佳74那個還ok
寶佳前段班的櫻花 雷到炸~~~~
寶佳之前去南屯看也不便宜了
如果是預售,選寶佳比較好!至少不會遇到建商捲款、爛尾樓
這種最可怕的事情!房子蓋好真的不滿意大不了賣掉再買!
寶佳問題再多 價格就隨市場價漲跌 反正買也相對便宜 只要
能蓋好 不喜歡賣掉就算了
寶佳的通常是地點都還不錯
寶佳
一定要兩個選一個的話,建議選「寶佳」,至少財務較有
保障。
現在怕小建商跳票耶
小建商買中古較好
寶+,努力砍價,三年內轉手賺一筆
有人聽過“全合發”這間建商嗎?
寶嘉就建材都爛別人一個層次以上。堪用。
至少都符合法規
寶佳
聚佳怎麼會是一案建商@@
小建商也是要看風評
寶佳還敢買頂樓,不怕室內下雨哦
工法進步頂樓沒那麼不堪,有視野又不吵,漏水管委會處理
爆
[閒聊] 買寶佳錯了嗎大家好 小弟前年買了1間預售 是寶佳集團和字輩的,在台中 小弟只是領32k的普通工人 當然有靠家人幫忙71
[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗,因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok,以那個價位的格局也還算可以接受,當然如果有更高預算,自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說,同樣的品質,如果能提供更低的價格,如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思,但應該不會有寶佳迷思35
Re: [請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較嗨 午安 哇洗阿良 先別急著end 哇給力共 我最近看了很多在地建商35
[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差寶佳建案評價不外乎便宜(現在也不便宜了…)、地點好、格局方正(動線不錯) 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差,導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下,頂樓可能下雨天漏水機率較高,可是相對來說不用忍受樓上的噪音,且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理35
[討論] 寶佳建設近年新聞跟風波還真不少???從想買房到現在 就開始在追蹤SWAY 大大的評論 但S大都說「不推薦、不能買、不要碰」 摘要: 房產專家Sway表示,太多人都喜歡拿建案問他好不好,其中預售屋是他始終如一的回答:24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說,寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點,格局也都方正為主,衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受,但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低,這點沒話說,寶佳的必殺技12
[請益] 自己要住的房子該挑建商嗎如題, 本人最近有意要購買的地區 寶佳佔大宗、遠雄次要,剩下小建商數量應該不到兩成 眾所皆知寶佳以量制價,價格大部分親民但品質參差不齊、各種負面新聞令人堪憂 遠雄品質不差地點佳,但是就是貴到覽趴快捏爆都找不到自己喜歡的11
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜, 大概同時都有新案子時, 便宜一兩百!6
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人目前還住在寶咖咖的建案 住到現在也沒有啥大問題... 對於新婚的我們算是可以負擔,依照目前區域漲價幅度後續脫手換大一點的壓力也不會太大 寶佳格局跟同區域的建商比起來算是不錯 沒有詭異路線規劃以及房間出來是廚房
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