Re: [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0
經歷過去年年初疫情蔓延
去年年假後最嚴峻的3.4月
曾經是仲介的小弟不才路過分享
那時候仲介是真的快餓死
為什麼
因為全球疫情持續擴散
造成民眾恐慌
不敢出門消費
連帶影響看屋意願
屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣
除非願意小降3-5%求售要現金
但這樣的客戶真的不多
占不到交易量裡的1%
買賣皆空 仲介難生存
5.6月起飛大家賺飽飽
這個大家都在討論的
漲到很離譜了
怎麼還不爆?
試問利率這麼低
你手上現金不買房要幹嘛
若非自認股神巴菲特
誰敢輕易投資拼搏
老百姓還是首選置產
所以交易量爆發
市場過熱
價格飆升
現在呢?
是否又像去年3.4月
甚至單日宣布180例
這還是政府願意公布的明確數字
那些沒掌握到的
或是明天才要公布的還有多少?
這樣子有影響房市什麼了?
買方已經都縮回去不看房
賣方都告訴仲介先不賣
仲介又兩頭空了
怎辦?
https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
繼續炒作市場
告訴買方不要等,降價了!
告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了!
逼買方出來維持交易量
壓屋主別人降價先跑在前了
房地產永遠都是操在仲介業者手上的
哪天街上的仲介公司倒一半
房地產才是真的崩盤
沒有交易量,養不起家人,吃不飽一頓飯
但是,試問這波疫情有可能嗎?
我只能說
除非台灣跟印度一樣
醫療體系崩
經濟跟著崩
政局崩
房地產才會一文不值 腰斬再腰斬
否則
一兩個月後,控制住了
屋主信心回來了
照樣走行情賣給你看
什麼時機是進場點?
自住客根本就不用想好嗎!
條件有中,錢夠了就該買了!
去年年末多少人望洋興嘆
我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了!
投資客進場點大概就是這波沒錯了,
買在起飛點前就是賺!
慎選產品,等待時機
一樣賺到缽滿盆滿
台灣房地產只要不泡沫化
都會是漲的啦!
不要私訊我
我以上只是心得分享理性討論
可留言指教 感恩
--
又是一篇一堆廢話的廢文...zzz...
說的很對啊樓上在崩潰什麼
阿你不就怕餓死才出來鼓吹大家買 笑死
補充說明,已離職
真的賣不到行情啊 不爽賣了 今天撤了
因為仲介不讓你賣行情 原因很簡單 客戶都不來看,怎麼有飯吃 要客戶出價一定都比行情低 仲介就全部都攻同一套(上面附圖就是了) 擊潰屋主信心,降價賀成交
※ 編輯: LawlietLin (60.246.250.127 澳門), 05/15/2021 17:20:16隨便一個房仲去年都賺300,500萬了,根本不怕餓死
房貸,車貸,養家,可能剛買第一間房,裝潢工程款要繳, 我不信去年那一波可以這麼爽 真正高端的人是有危機意識的 市場量縮絕對是很嚴峻的考驗
賣方每個都想賺錢,索性不賣而已
你不要害人,台灣房地產就算戰爭也會漲,漲翻天,你們說好
不好~
賣不到行情幹麻賣,買之前金流本來就該控管好了
那是你認識的太少,你講的那些,本業賺股市賺家裡還
可以幫忙的大有人在,量縮是惜售不想賣,真的懂嗎?
關鍵是貨幣影響房價好嗎?價格單位就是貨幣
不要買最大!錢留在身邊不會跑!
對啊,房租這麼便宜,房東租你一年市價4%,也才賺2%而已
。現金在手,希望無窮!
問政府幹嘛打仲介啊 不然就以後投別人 誰叫你學覺青投
空手看多多和空空互戰,蠻好玩的
房仲直接先放假一個月不要做沒意義的事
2015年起,我都看漲,但這次我看跌。因為疫情,房子開始
失去價值。
不是金流,或是供需等問題。而是在有錢人眼中,房子價值
降低了。
看一下美國房地產漲或跌就知了 不是很簡單嗎
不過這陣子倒是可以趁機恐嚇一下老人 騙他們便宜賣
就算跌大家都一起跌有什麼好擔心的
疫情不會持續太久
等疫苗打好打滿就是尾聲
這篇很中肯的不多不空 不像一堆投客只要你看空就酸你 也
不像一堆空軍只會天馬行空
無論伺機空還是澎湃多,大家心裡有底
沒錯 房仲也是炒房之一
房仲倒是不會自己po 591嗎?
改斜槓了 仲仲們
5
如果這兩週確診還是倍數成長, 大規模擴散到全台灣,進而封城, 那除了餐飲、服務、旅遊、航空業停擺外, 科技業員工中標的機率應該也不會太低, 去年房價大漲就是台灣科技業大好,5
教一個觀念 股市不崩 房價不崩 股市崩盤持續一季回不去,房價才會跌 股市腰斬剩1/3 再慢慢回到1/213
劇情大略是這樣 禮拜一開盤跌停鎖死: 老鳥狂砍、中鳥狂搶反彈、菜鳥發呆等違約。 禮拜二開盤再次跌停鎖死: 老鳥搬現金準備幫少年股神補違約交割、中鳥抄底9
接觸者需要隔離,等到每日新增到達一個水準 連輕症都得在家裡休養,醫院沒法收治 這時候就需要套房,一般標準三房也就主臥有套房 那種只有一套衛浴的不大適合全家住一起 反而會讓更多人換屋38
首Po今天180本土 台灣疫情正式開始炸開 雙北升三級防疫 全台娛樂場所暫時關閉 加上遇到房地合一2.013
我自己是有點悲觀 主要是民族性 文化不同 導致治國理念有差 基本上這病 目前最佳解 就是打疫苗 戴口罩 進行天擇 台灣因為很愛小聰明 各種超前部屬 然後九局上半自爆 民族性就是一覽無疑 中華隊命 人家美國按照自己腳步 總統直接說 打了不用戴口罩 整個國家按照自己腳步 務實處理 團結一致 吵是會吵 但是還是持續進步改善17
同樣是華人地區的香港 在疫情高峰期 房市量縮的很厲害 有些屋主的確因為沒錢所以賣房子(主要原因是因為股市下跌) 但是整體佔市場百分比很低1
加權指數 18400*0.8=14640 一毛不跌 時間拉長緩跌的話5
所以就下不去 然後回來了 善良與正義都回來了 大概是這樣 可以開始賣不掉加價賣了 嗚嗚嗚嗚嗚
49
[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎37
Re: [閒聊] 台中第三家好市多?14
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?13
[請益] 南港四房以上大坪數建案12
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎12
[閒聊] 各位觀眾,新樸王樣、蘆洲8511
Re: [閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸11
[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師9
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎23
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎20
[請益] 台中 可以看到山景的建案12
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎9
[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高10
Re: [心得] 台北房價偏扯7
[請益] 地震後的桃園老公寓熱度疑問6
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?2
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
[請益] 台中兩房預售格局請益4
[請益] 增貸衝一下間,該相信房貸業務嗎?5
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎2
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[請益] 新青安or重購退稅7
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎1
[請益] 鳳鳴預售格局請益1
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎