Re: [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0
教一個觀念
股市不崩
房價不崩
股市崩盤持續一季回不去,房價才會跌
股市腰斬剩1/3 再慢慢回到1/2
房價跌10-15%再回到跌8-10%
(一季)
如果瞬間下去不管多少
拉回到原本80%不到一個月
不好意思 房價完全不會跌
然後原物料漲
那個如果只有台股因為之前沒疫情跌倒
不好意思
房股脫勾 一 毛 不跌
安安聽過本多終勝?
去年這時候最熱叫吳柏毅,富胖達
還不快去準備兼差
※ 引述《LawlietLin (艾樂)》之銘言:
: 經歷過去年年初疫情蔓延
: 去年年假後最嚴峻的3.4月
: 曾經是仲介的小弟不才路過分享
: 那時候仲介是真的快餓死
: 為什麼
: 因為全球疫情持續擴散
: 造成民眾恐慌
: 不敢出門消費
: 連帶影響看屋意願
: 屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣
: 除非願意小降3-5%求售要現金
: 但這樣的客戶真的不多
: 占不到交易量裡的1%
: 買賣皆空 仲介難生存
: 5.6月起飛大家賺飽飽
: 這個大家都在討論的
: 漲到很離譜了
: 怎麼還不爆?
: 試問利率這麼低
: 你手上現金不買房要幹嘛
: 若非自認股神巴菲特
: 誰敢輕易投資拼搏
: 老百姓還是首選置產
: 所以交易量爆發
: 市場過熱
: 價格飆升
: 現在呢?
: 是否又像去年3.4月
: 甚至單日宣布180例
: 這還是政府願意公布的明確數字
: 那些沒掌握到的
: 或是明天才要公布的還有多少?
: 這樣子有影響房市什麼了?
: 買方已經都縮回去不看房
: 賣方都告訴仲介先不賣
: 仲介又兩頭空了
: 怎辦?
: https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
: 繼續炒作市場
: 告訴買方不要等,降價了!
: 告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了!
: 逼買方出來維持交易量
: 壓屋主別人降價先跑在前了
: 房地產永遠都是操在仲介業者手上的
: 哪天街上的仲介公司倒一半
: 房地產才是真的崩盤
: 沒有交易量,養不起家人,吃不飽一頓飯
: 但是,試問這波疫情有可能嗎?
: 我只能說
: 除非台灣跟印度一樣
: 醫療體系崩
: 經濟跟著崩
: 政局崩
: 房地產才會一文不值 腰斬再腰斬
: 否則
: 一兩個月後,控制住了
: 屋主信心回來了
: 照樣走行情賣給你看
: 什麼時機是進場點?
: 自住客根本就不用想好嗎!
: 條件有中,錢夠了就該買了!
: 去年年末多少人望洋興嘆
: 我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了!
: 投資客進場點大概就是這波沒錯了,
: 買在起飛點前就是賺!
: 慎選產品,等待時機
: 一樣賺到缽滿盆滿
: 台灣房地產只要不泡沫化
: 都會是漲的啦!
: 不要私訊我
: 我以上只是心得分享理性討論
: 可留言指教 感恩
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要崩到法拍大量拖累中古屋市場的時候 才會跌
股市不可能崩一季的 檢測 疫苗 都出來了 跟去年此時的情
況差太多
房價永不崩盤
想太多不可能崩,沒噴就偷笑了==
跌個10%多說崩盤? 還少1000點 要到萬4 房價才不會漲
歷史回測資料 信不信由你
但是歷史上房價下去過程中 原物料會一路跌
如果原物料一直漲,就和sars當年一樣還有去年
笑死,房價漲還跌是你說了算?
可憐哪
我好希望這次崩回4000點
希望房價能修正個15% 這一年幾乎沒入手新房 只敢炒地
漲得太快 實在不正常 搞的手上現金流超乎預期偏高
大約跌個10-15% 政府估計就會開始紓困刺激房市 續漲
炒房其實跟炒股炒幣有不同的樂趣 挺值得玩的
跌10%後漲一倍! 還在做夢會跌嗎?
預估開始降息紓困~
所以渣哥要出手了?
這麼有錢哦,好棒棒
看房,先看醫生吃藥,比較好
說什麼?! 台灣房地產只漲不跌 懂?
我看新莊國美的案子還是在跌欸
三年跌10% 同時期股市漲90%
哪有什麼穩賺不跌的生意 選擇性觀看而已
房價只漲不跌是共識懂?
有錢人出不出手我不知道,窮鬼是不用擔這種心的
人生失敗組跟人操啥心 人生就一坨屎有啥好煩惱的
死窮鬼 怎麼還好意思出門呢 窮在這社會上就是丟臉
這社會是給贏家活的 輸家就是注定來當踏腳石的
樓上你瘋了嗎 不要亂刺激人 台灣殺一兩個人不會判死刑
額......樓上你說的對 我道歉...... XD
同意本篇 誰沒事要吃損賠售房屋
股市漲,錢流入房市,股市跌,錢跑入房市,房版常識
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如果這兩週確診還是倍數成長, 大規模擴散到全台灣,進而封城, 那除了餐飲、服務、旅遊、航空業停擺外, 科技業員工中標的機率應該也不會太低, 去年房價大漲就是台灣科技業大好,13
劇情大略是這樣 禮拜一開盤跌停鎖死: 老鳥狂砍、中鳥狂搶反彈、菜鳥發呆等違約。 禮拜二開盤再次跌停鎖死: 老鳥搬現金準備幫少年股神補違約交割、中鳥抄底9
接觸者需要隔離,等到每日新增到達一個水準 連輕症都得在家裡休養,醫院沒法收治 這時候就需要套房,一般標準三房也就主臥有套房 那種只有一套衛浴的不大適合全家住一起 反而會讓更多人換屋38
首Po今天180本土 台灣疫情正式開始炸開 雙北升三級防疫 全台娛樂場所暫時關閉 加上遇到房地合一2.013
我自己是有點悲觀 主要是民族性 文化不同 導致治國理念有差 基本上這病 目前最佳解 就是打疫苗 戴口罩 進行天擇 台灣因為很愛小聰明 各種超前部屬 然後九局上半自爆 民族性就是一覽無疑 中華隊命 人家美國按照自己腳步 總統直接說 打了不用戴口罩 整個國家按照自己腳步 務實處理 團結一致 吵是會吵 但是還是持續進步改善17
同樣是華人地區的香港 在疫情高峰期 房市量縮的很厲害 有些屋主的確因為沒錢所以賣房子(主要原因是因為股市下跌) 但是整體佔市場百分比很低1
加權指數 18400*0.8=14640 一毛不跌 時間拉長緩跌的話15
經歷過去年年初疫情蔓延 去年年假後最嚴峻的3.4月 曾經是仲介的小弟不才路過分享 那時候仲介是真的快餓死 為什麼5
所以就下不去 然後回來了 善良與正義都回來了 大概是這樣 可以開始賣不掉加價賣了 嗚嗚嗚嗚嗚
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[問卦] 房價崩盤那天,你會送炒房仔一句什麼話最近炒房炒得有夠高調、囂張 以為都買通好了就能保證房價不崩嗎? 股市房市都一樣 總有一個極限不是只漲不崩的 等到台灣房市像日本、中國那樣泡沫破滅時40
[請益]炒房資金都轉炒股了嗎?這波房地合一2.0正式宣布上路後,台股就直接帶量衝爆萬7,看盤app自選個股紛紛亮紅 燈,宛如煙火盛會好不熱鬧,而房地合一打下去房價也沒跌,建商喊漲之聲此起彼落,年 青人是否該跟著alll硬股市才有機會跟上房價!? 身邊已不少友人跟親戚房貸增貸出來押股了,幾乎都有很不錯的報酬! --19
[心得] 為何搞無限QE原本是想不透為甚麼要搞無限QE 事情是很嚴重 不過還不夠嚴重 走了十年大多頭 跌這麼點就放出無限QE也太早了 然後想到之前說的壓房子買股票的事情28
Re: [請益] 疫情+降息+股市崩盤+油價跌=預售屋價一堆年輕人沉不住氣一個手軟就簽下去了, 就是有買方一直進場接房價才能死撐, 所有要買房的大家揪一下, 忍個兩年不要出手, 保證跌翻天9
[請益] 疫情+降息+股市崩盤+油價跌=預售屋價跌?目前狀況疫情延續到歐美了 現在各國降息 加上歐美股市崩盤 連油價也跌到比水便宜了 這樣預售屋和房價10
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點就大家都只想聽自己想聽的,看自己想看的,買方當然會信他的話,畢竟房價跌才好入手好。 這時候當然要去跟賣方吵說,未來少子化房價必跌,我在幫你承擔風險,讓你拿現金離場。 賣方則是說現在利率偏低,如果要貸款,就要趁現在,而且現在房市越來越熱,不買倒霉的是你。 不過說實話,現在房市是真的熱,成交行情是越來越高啦,至於未來房子能不能保值我就不好說了。 不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價,房價沒漲你有房子,有土斯有財,房價跌又如何?你今天買房的動機如果是要住那根本沒差,除非你想要換屋,不過如果房價跌,頂多就是不要換屋罷了,根本沒人趕得走你啊。9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然4
[請益] 2021H1是不是最後上車機會?2021上半年,房市瀰漫著疫情和房地合一2.0等不確定因素 不管是預售屋或成屋,價格和2020相去不遠 2021下半年,房價快速上漲,和上半年相比漲了一個檔次 2022雖然股市大跌,房價看起來也沒跌回去 2021上半年是否為最後的甜蜜買點?3
[問卦] 股票下跌,房價也會跌嗎?小弟血繼限界無殼蝸牛一族 今天股市慘兮兮 去年聽說很好賺 跟風開戶的結果簡直悲劇 我的買房基金持續下修3
Re: [問卦] 現在台灣房價應該要漲還是跌安安,各位安安,等了十年房價翻倍的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,房價要怎麼跌,股市萬八錢抽回來你要幹嘛? 你中樂透一兩億你要幹嘛? 99.99%第一個想過的念頭就是買房子拉 不要自欺欺人了好嗎? 我們跟內地同文同種,流著同樣的血