[請益] 南港 和 新竹 的選擇

paul7631805/28 00:32新竹總價可能低但是自備太高 你手上的錢算300買南港預

paul7631805/28 00:32售可以買到總價3000，買新竹竹北中古最多只能買到1500

paul7631805/28 00:32左右的房子吧

gn0170552905/28 00:46你去台北吧 新竹你想買還沒物件讓你買

physicsdk05/28 00:52這個薪資衝台北可以啦

mfcke05/28 00:55照顧小孩辛苦 建議南港

kiriru05/28 00:57推薦南港 新竹現在是幾乎只剩芭樂價或芭樂件

mfcke05/28 00:59沒辦法 新稅制 搞得大家賣不掉 買不到...

kiriru05/28 00:59看板上仲介貼文物件重複性就知道 潤X倉庫一類的

PredatorSS05/28 01:02囧 看起來的確錯過了買新竹的時間點，而且真的591和

PredatorSS05/28 01:02各家看房網上面都只有神奇物件QQ

PredatorSS05/28 01:03還是要買關新麥當勞那邊的某凶宅XD 有人有去看過的嗎

PredatorSS05/28 01:03？

nenpow05/28 01:07所有優點都沒有比跟小孩一起住重要...除非換工作或可接受

nenpow05/28 01:07每天台北往新竹通勤，不然還是以新竹為目標吧

nenpow05/28 01:10或是多數時間可以在家工作那挑台北就合理多了

PredatorSS05/28 01:18我爸退休前的工作有四年間，一週四天開車基隆竹北 而

PredatorSS05/28 01:18我如果在以前最後唸書的地方工作，每日通車時間可能

PredatorSS05/28 01:18也都是2小時起跳，所以我對這件事也算有所覺悟，畢竟

PredatorSS05/28 01:18也是從高中就開始通車了16年啊 目前還有想到的折衷是

PredatorSS05/28 01:18周中一天回來（這樣一週有四天可陪家人）高鐵+台鐵+

PredatorSS05/28 01:18機車，剛開始工作時有試過，還算可以，一週兩天特早

PredatorSS05/28 01:18班

gmjoin200705/28 01:22我只想感概原po的薪水才剛出社會就可到3M那麼高 卻

gmjoin200705/28 01:22還是為房所苦

nenpow05/28 01:22不知道原PO父親退休前大概是自己幾歲的時候...

nenpow05/28 01:24但想提醒家庭生活是很漫長的過程，別把自己搞得限制太多

nenpow05/28 01:24當假日父親或假日老公一年兩年無所謂，能連當五年十年嗎

Fredkid05/28 01:26選台北 高鐵通勤 有機會再找南港的工作

nenpow05/28 01:26我可以理解原PO想住南港的心情，一樣建議多想想

PredatorSS05/28 01:32謝謝n大建議，通車真的不輕鬆，我爸也是因為在汽車業

PredatorSS05/28 01:32度過人生最主要的一段時間後轉行，才不排斥一直開車

PredatorSS05/28 01:32 南港竹科都至少要提早2小時出門才保險，而且這還是

PredatorSS05/28 01:32在住處附近就有重要交通樞紐的情況下，目前單位同事

PredatorSS05/28 01:32就有每天台北新竹開車往返的，非常佩服他 所以目前雖

PredatorSS05/28 01:32屬意南港，如果有機緣看到好的新竹物件也非常歡迎（

PredatorSS05/28 01:32如果搶得過大家的話哈哈）

paul7631805/28 01:33說真的啦 新竹自備沒有個800-1000買不起的 怕以後通膨

paul7631805/28 01:33現在要買房 根本不該考慮新竹竹北 你現在買不起

catnadia05/28 01:34南港現在預售屋一坪70萬起

fedona05/28 01:44南港

abyssa105/28 01:56南港新的大案都90萬了

Morphee05/28 02:00竹北你沒決心是搶不到房的

Ensidia05/28 02:02買台北 你這個條件跟狀況絕對是買台北

Ensidia05/28 02:02竹北已經被炒到飛起來 你貸不到高乘數的 你手頭又缺現金

Morphee05/28 02:02而且竹北總價便宜些 自備可不能少 至少五佰起跳才夠

Ensidia05/28 02:03現在台北老公寓相比已經飛起的房價還在低基期

Morphee05/28 02:03我去年搶到竹北房是沒看房就下斡 看你敢不敢

Ensidia05/28 02:04你現在買相比去追價 入場晚的損失也少點

Ensidia05/28 02:04這兩年台北老公寓大概漲10% 竹北新建案有沒有漲30%

Ensidia05/28 02:07你先入手一間台北老公寓抗漲 以後再找機會換新屋

Ensidia05/28 02:08還有現在疫情小朋友的就學是不定期炸彈

Ensidia05/28 02:09絕對需要後援 盡可能留在有後援的地方

abyssa105/28 02:10自備很低 老公寓都有點拼

PredatorSS05/28 02:12喔喔！小朋友上學可能還早啦XD但是的確比起在新竹找

PredatorSS05/28 02:12教育相關資源有餘裕多了，唉，最近疫情這樣不能實際

PredatorSS05/28 02:12去看房超麻煩

PredatorSS05/28 02:13自備到年底可以再+120-150萬左右

Morphee05/28 02:14所以說決心不夠 我還要繼續買竹北投資房 一樣照樣看房

Morphee05/28 02:14沒在怕的

JayPark05/28 02:28推台北啊，為了孩子

wcptt05/28 03:04後援優先考量，沒得取代

karta108388005/28 03:11竹北跟關埔沒擠到家裡附近的學校你會繞路接送到很

karta108388005/28 03:11辛苦

evolution99905/28 04:09後山埤跟昆陽比較便宜

wdz122305/28 04:18可以考慮暖暖 基隆南港中間 有高速公路有鐵路

wdz122305/28 04:19重點是不貴

maypcc05/28 06:02南港預售都往100開了...雖然成交沒這麼扯

bobovillage05/28 06:56有家人才是家，買南港+1。

Delirium05/28 07:01依版大的實力可以南港新竹都買一間，最後再決定住哪，另

Delirium05/28 07:01一間就是當投資

Delirium05/28 07:02或許哪天開始都更，也會有住的需求不用租屋

ming271005/28 07:13建議南港 離老家近優勢多~

cclia05/28 07:28你現在買台北 小孩就要在台北讀書 買新竹整個家就在新竹 好

cclia05/28 07:28好選 小孩出生了就趕快選一個地方 不然國小國中沒地方讀

cclia05/28 07:30我私心選竹北法院區這塊 目前學況不擁擠了

tp5305/28 07:41選南港近高鐵的

Physerapb05/28 07:48選南港近高鐵的，能捏的台北還是比新竹好

DuGoGo05/28 08:09能選台北當然選台北

eddie072905/28 08:17我從小到大都住台北 後來在新竹工作 以前也都是假日回

dos101905/28 08:17新竹小孩教育是大問題 台北真的好多了

eddie072905/28 08:17去 但是有小孩後 你會發現假日要待在新竹了 很多課要上

eddie072905/28 08:18再加上有時候去宜蘭 有時候去台中 台北反而少去了

eddie072905/28 08:21另外 台北的小朋友相關消費也搶超兇 你先去搶幼兒園吧

eddie072905/28 08:22越好越貴的都搶爆!!!

eddie072905/28 08:26如果要買南港 一定要買高鐵旁走路5分鐘左右的案子

YouGot556605/28 08:32新竹教育有啥問題？

alotofjeff05/28 08:36你這麼怎麼看都是買高鐵, 到南港不過50分鐘的事

erin055405/28 08:53當然是台北，如果可以在台北，誰想來新竹

dracula8318305/28 09:13台北屌打，這個薪水台北買下去。

dracula8318305/28 09:16買新竹是工作不得已，不然台北當然首選

dracula8318305/28 09:16你沒看到買新竹的一直在跟台北做比較嗎？

dracula8318305/28 09:17可以知道心裡還是嚮往台北

dracula8318305/28 09:17只是實務上不得不選新竹

hcchan05/28 09:29推薦汐止橫科 靠近南港展覽館站 絕讚交通樞紐

YouGot556605/28 09:37台北也是有分 萬華你會想住嗎

asole05/28 09:55南港竹科 這通勤也太硬 你久了只能換南港工作

joegod05/28 10:01秒選南港

lovemost05/28 10:03建議目前時間點考慮南港，南港還在發展，新竹這兩年漲太

guest071005/28 10:03置產跟居住分開來考慮如何XD

lovemost05/28 10:03兇了，你的需求本身南港比較容易滿足，頂多你天天高鐵

lovemost05/28 10:03月票跟房租也差不多了

lovemost05/28 10:04都更的事，就隨緣吧，到後來都很難談成

lovemost05/28 10:05新竹上學同儕素質不一定，還要看學校學區，很卡的

lovemost05/28 10:06乾旱問題考慮太多了，一來今年難得大旱，二來是新竹有園

lovemost05/28 10:06區在不敢缺水，光水庫新竹地區就比其他地區多好幾座

lovemost05/28 10:07桃園也要支援新竹，也有海淡，未來防止相似情況還會增加

zhi556605/28 10:10剛畢業300 很強耶

a921fish05/28 10:11第一台新車買神a，

zhi556605/28 10:11你的狀況是選台北沒錯 家人後援都在台北 但也可以考慮買

ko7465205/28 10:12南港 台北資源好太多 不用排隊擠學區結果發現排不到 而且

ko7465205/28 10:12要補習台北也方便很多。竹北現在房市被控的很好 沒什麼好

ko7465205/28 10:12物件選 而且又開的比市價高 炒的很可怕。再來南港的娛樂

ko7465205/28 10:12應該屌虐竹北n條街

zhi556605/28 10:13新竹 你工作還是住新竹 你老婆還沒上班 以後可以來找新竹

a921fish05/28 10:14當然買北市南港，相信後面你會跳巢回台北

zhi556605/28 10:14找 另外台北租比買划算 新竹現在還不是 新竹的漲幅還有

zhi556605/28 10:15空間 在GG兩奈米啟動後 會有一批升官發財

zhi556605/28 10:15不過我是你目前小孩老婆會留在台北就是

zhi556605/28 10:17新竹就是大家都在買房啊 你雙薪五百萬到處都是 兩三年手

zhi556605/28 10:18上又冒出五六百萬出來 你錢要放哪 這就是新竹日常

zhi556605/28 10:22新竹就爛啊 新竹人就盤啊 錢太多啊 園區賺爆 房價只能一

zhi556605/28 10:24直漲 台灣現在各行各業生意都差 疫情要到哪實不知道

zhi556605/28 10:25園區呢? 繼續賺 一直賺 賺到爆爆爆 房價也繼續漲到爆

zhi556605/28 10:26台G昨天又開講了 怎麼說 新竹房價還有的漲

destinygirl05/28 10:26為什麼一定要竹北?新竹那麼大，其它區不行嗎?

zhi556605/28 10:28因為竹北有高鐵 影城 遠百 對 不怎麼樣 但是就是漲到爆

destinygirl05/28 10:28你就是個賺錢機器

destinygirl05/28 10:29又有怎麼樣，工作那麼忙，有時間逛嗎?高鐵天天搭嗎?

zhi556605/28 10:29科技版有台積電開獎文 沒錯 竹北爛 但也是只能一直漲

zhi556605/28 10:30不知道 新竹只剩錢沒錯 所以只能買房 副總 處長 經理

zhi556605/28 10:30工程師 大家一起買起來

zhi556605/28 10:31百業蕭條 科技業呢 什麼業績還在創新高 到底要多高

destinygirl05/28 10:32那麼多地方能住，偏偏要去擠竹北高鐵，把工作幾年的

destinygirl05/28 10:32勞動成果白白送給那些什麼貢獻都沒有躺賺的投資客。

nctuuser05/28 10:34回樓上,所以貢獻給台北更多錢比較甘願的概念?

destinygirl05/28 10:36新竹東區、北區、香山區、寶山區、.....不能住人嗎?

destinygirl05/28 10:38竹北高鐵區到園區的路程也沒多近啊!

wetwetwet05/28 11:06如果你打算念學區中小,就別想新竹, 想新竹先考慮私校

ab3211005/28 11:06買台北吧，有後援方便

labell05/28 11:11南港啊 不過最後一定新竹還是會租一間套房

labell05/28 11:12不然上班太累

labell05/28 11:13竹北去竹科騎車20-30分鐘 也不近

ph4905/28 11:27新竹還有很多地方上班近又便宜，但你應該放不開

MfakeM05/28 11:29新竹熱門學區要出生就落籍比較保險 等你買房太晚了

zhi556605/28 11:57竹北要國小 國中都有再蓋 明年高鐵國小就會舒緩 五年後

Busufu05/28 11:58南港 永春都可以阿

zhi556605/28 11:58高鐵文中二就會蓋好 國高中都解 買關埔才是無解 沒地

zhi556605/28 11:59說錯是中小學 高中未來也會是個大問題

zhi556605/28 12:00明年高鐵會多一座國小 高鐵文中二 經費核定了

zhi556605/28 12:01關埔會無解到天謊地老

zhi556605/28 12:02台積31:200萬 32:300萬 33:400萬 二奈米要八千人 二年後

zhi556605/28 12:04完工 一堆人升官發財 這還沒算MTK NTK RTK QCOM大徵才喔

zhi556605/28 12:06連二哥 友達群創聯電都加薪留人大擴廠 新竹現在還太便宜

zhi556605/28 12:07建北還不是去台清交 扣掉出國當醫生 大部分還是來新竹啊

zhi556605/28 12:07還不買爆新竹 漲幅都比分紅高了

zhi556605/28 12:14竹北還有台元 台元幾乎飽和 最近不少洽談隔壁張昌益園區

zhi556605/28 12:14高通就搬過去 這是竹北另一個優勢

qooisgood05/28 12:29買新竹 台北市蛋白區的房子 未來不太可能有增值

qooisgood05/28 12:29WFH是不可逆的大趨勢 除了台北市中心的房子

any120605/28 12:30娘家松山，現居竹北，只有一人通勤新竹的話會選台北，雖

any120605/28 12:30然房價貴但有後援，新竹的確學區是個問題

qooisgood05/28 12:30還有有錢人在買撐住 其他地區因為居住空間都

qooisgood05/28 12:30太小不適合家庭居住 尤其是居家辦公 這種靠剛性

qooisgood05/28 12:31買盤在撐的物件 未來只會越來越難脫手

Physerapb05/28 12:35房價外縣市漲多了準備漲回雙北，比價效應是有的，竹北

Physerapb05/28 12:35高鐵不可能漲過南港板橋高鐵

Physerapb05/28 12:37南港20年來一坪都漲到要100萬了，增值很多…

pymax05/28 12:37新竹現在很難買 尤其關埔房仲手上幾乎沒貨 到處問人要不要

pymax05/28 12:38拿出來賣 真的想買只能被坑了

Physerapb05/28 12:39所以與其搶次等城市新竹房，有意願能買台北當然更好

s551782105/28 14:42秒選新竹

s551782105/28 14:42工作機會這邊還是比較多

john9761101705/28 16:22你這情況還是買南港吧

PredatorSS05/28 16:26沒想到大家意見這麼踴躍@@,嚇死我了，如果買南港的話

PredatorSS05/28 16:26我會在新竹找一間蝸牛居啦，安靜整潔就好了，還有我

PredatorSS05/28 16:26新竹的找屋居住條件是在園區附近沒錯，但正如大家一

PredatorSS05/28 16:26直提到的，目前還沒有看到適合的 這也是幾個月前轉向

PredatorSS05/28 16:26看南港的起因

k79897686905/28 17:57南港 竹北 都不錯 有高鐵移動快 主要是看老婆想住哪吧

hamel05/28 19:47建議買台北

hamel05/28 19:51新竹今天開始限水囉，科科

superani05/28 20:00中間青埔呢？老婆還可以逛outlet，一樣買好的建材宇環

superani05/28 20:00境，南港40年真的太老了，都更沒成容易變成危樓賣不掉

spotjelly05/28 20:54太太如果想如期回職場，我會選南港吧，後援很重要。買

spotjelly05/28 20:54新竹就是為了順便投資

chrispherd05/28 20:59有錢當然南港啊 新竹什麼鳥地方XD

YouGot556605/28 21:32笑死 樓上買板橋20坪鳥窩房也敢大聲

YouGot556605/28 21:32總價連2000都不到吧 呵呵

PredatorSS05/28 21:34南港新竹中間的地方若在北市內太貴，桃園的話變成對

PredatorSS05/28 21:34工作和雙方的家都太遠，變成吃到所有缺點，所以基本

PredatorSS05/28 21:34上無法考慮～

class17705/28 21:51新竹真的鳥地方 end

ohyaohno753105/28 21:54老公，我的週年紀念日的禮物在哪？

class17705/28 21:54寧願住台北市周圍的新北地區也不住新竹

labell05/28 22:06新北3盧區黑道很多

labell05/28 22:07新北爛區 根本沒竹市好

class17705/28 22:15新竹大概只贏天氣，相對台北來說太少下雨，搞到現在可

class17705/28 22:15能要限水…

velk1405/28 22:40你竹市好是指關埔重劃吧，出了這裡比三蘆更差，比桃園都

velk1405/28 22:40還差

YouGot556605/28 22:41新北也只有板橋夠看 其他還不是二流地區XD

YouGot556605/28 22:41三重蘆洲新莊？中和永和？算了吧...新店還行

happyendless05/29 00:42秒選台北，新竹這波準備頂天了

happyendless05/29 00:42疫情解封就沒了。

happyendless05/29 00:42何況你買一間假日都沒在使用的

happyendless05/29 00:42房子幹嘛

happyendless05/29 00:49工作有得挑，又在意通勤的話

happyendless05/29 00:49就去找台元的工作，找華興的物件

happyendless05/29 00:49至少不會被坑殺成肥羊

labell05/29 01:20台元一堆中資那種哪有穩定長期工作

irising05/29 02:43南港秒選

iele05/29 08:11南港有高鐵啊

iele05/29 08:11要是我會買南港

poi96384105/29 10:29買關埔吧 離車站近 轉高鐵去南港也方便

hypeng05/29 10:58看起來你們沒有打算在新竹定居，那就不要想了，早點找機會

hypeng05/29 10:58回台北吧，你太太如果不是科技業的，那新竹其他產業的工作

hypeng05/29 10:58機會也會少很多、弱很多（跟台北比的話），又新竹學區部

hypeng05/29 10:58分很多都是出生就要在籍才唸的到的，你現在才在焦慮這個也

hypeng05/29 10:58有點遲，有心留在新竹生活育兒的人來說，一般在懷孕時就會

hypeng05/29 10:58打聽到這個消息，弄好能入籍才會準備懷孕生小孩

hypeng05/29 11:01像熱門關埔區現在成績最好的國中就是光武國中，這間已經是

hypeng05/29 11:01出生就要入籍才有。

SkyShih05/29 11:01這種薪資在台北只能買老公寓，若不能接受就買新竹新房吧

SkyShih05/29 11:01，台北新房你的家庭成員大概年收入要五百以上才不會有壓

SkyShih05/29 11:01力

maypcc05/29 11:04過500我覺得還是有壓力 至少要稅後500買起來住起才舒服

lucky36005/29 11:09這個板的新竹文遠多過台北文 即使新竹人口遠少於台北

Physerapb05/29 11:36正常啊，ptt都工程師居多，讀清交時就住新竹了

Morphee05/29 15:59真正竹科科技投客是竹北跟南港各買數間

jecko05/29 17:23南港竹北各買一間不就得了

d873140005/30 02:02台北+1

d873140005/30 02:05台北在教育這方面的資源多太多了

Nightu0505/30 03:13南港吧。 以後換工作也行

OHHEEEEEED06/02 04:49我寄信了 有南港兩房 山森原