Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇

建議南港 因為育兒有雙邊父母幫忙>>>在新竹雙邊父母無法幫到

新竹這一波飆漲 就是降息+FED高速擴表+科技業猛爆成長

雖然現在有利空 就是缺電 缺水 疫情

首先疫情我覺得最不需要擔心 單純是台灣人這民族性問題

我從美國剛回來 兩百萬人都市 一天確診5000~10000都遇過 還好 不重要

比較麻煩還是缺水電.... 不過應該不至於讓竹科缺電

只是怕要求增加自我供電 影響EPS而已

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本來飆漲太快很多對資產比較不敏感的就很吃虧 現在稅制又一股腦殺下來

變得不好賣 不好買

賣方無法賣 45%就扣在那.....

買方買不到 因為賣方不肯賣

在45%面前 便宜賣看起來是少賺 講實際是虧錢ZZZZ

想看看 我要是有一間 賺個300萬 政府拿走快150

我如果要在這補一間 還要倒貼150去跟建商買

根本是賠錢賣 投資者手上不能沒有貨

賣一間至少要補一間 不然通膨每天都在侵蝕自己的資產

當然有些人會期待這樣會不會有人買太多 會有人金流過不了

太炒作區域當然有可能 但是竹科講實際真正發動飆漲原因是每個先來的學長姐

不動產市場 不可能幾個投資客就能隻手遮天

太離譜就是不會有人去買 廣告打在兇也沒用

你看高鐵 XX塘 一二三期 掙扎多久了 (不過最近可能慢慢再去化了...)

以前得水岸豪宅 也曾經套過一狗票

簡單來說 竹科這波上漲 就是整區域的薪資上漲 導致的堅實買盤

竹北 新竹 月人口成長率 應該是全國前幾名

薪資+人口 雙雙成長 雙渦輪開下去 沒有對手....

還好我之前把閒錢掃光.... 不然還真的被洗出去

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