[閒聊] 繼續緩漲
講過很多次了 以需求面來說 非常缺房子....
隨便節錄一段資料
根據最新統計,109年6月底住宅數量為881萬119宅,較108年同期增加8萬8284宅;住宅屋齡介於20至40年占47.65%最多、超過40年者占28.89%,20年以下者占23.46%。
基本上 只有20年23.46%以下的那些建築 住起來比較舒適 也比較安全
再會忍 那40年以上的28.89% 根本都是要報廢的
我常講 台灣人不是正在買房 就是往買房的路上(存錢)
路上隨機抽樣 問他有個5000萬 一億想幹嘛
絕對50%以上都會說 換房換車
而且目前是900萬戶 但是如果考慮生活品質要求
坪數還需要變大
從 1.屋齡 2.需求坪數 光這兩點就有強大需求
外界因素有
1.低利 2.各國資產負債表擴張
唯一一個看空 就是人口減少 但是這實在太緩慢了
而且投資在人口持續增長的區域不就好了
竹北 新竹東區 又移入一狗票 每個月看到人口持續增長 實在是滿爽的
美股台股 賺爆的也一堆
馬的 現在想買一間房子好難 各個井噴
還被朋友約買了一間 手上竹北房少了一間 不趕快物色不行...
對於桃竹持續發展 我深具信心
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被套的很辛苦嗎
一堆這種文想幹嘛
台灣人只要恐慌 就容易搶購 口罩 酒精都一樣 即使根本不
缺
大概就是不停的展現現實讓魯空們一袋米扛幾樓
最好竹北沒房,591就一大堆,是不是又要說591的都爛房
我只知道台南近一年漲的快瘋掉了…
591不是爛 是太貴
591上的幾乎都創天價 若那價成交我手上的幾乎都翻倍賺
有數據 但不信的還是不信
我前面也有po,台灣屋齡20年以內的房子超級少
大概佔市場只有20%左右
又你zzz
每個大企業下面幾乎都有建設公司
你有出來看房都知道 爛房子很多 但沒人要買
品質ok的現在全部的開價都是離實登+30% 40%的天價
說個笑話,爛房沒人要買,不如說是看不懂價值才會說
爛房
在我眼中沒有好房子爛房子,只有好價格爛價格
我倒覺得爛房子很多吔(無採光 衛浴無窗 格局差 ....
有看到想買的(指中古)就是不會有這些缺點
所以我贊成「爛房子很多」這個
zzz...
另外如說緩漲指開價,那我相信,住的老區就是3590-〉3600
親見開價如此(去年好像2000多)有人買的話祝福啦
個人覺得再亂喊好了,反正喊爽的,有錢的自己玩就好
說591很多可選的 不是標準很低 就是根本沒在看
然後說很好買自己也沒有買啊
股票有3種走勢:漲、平盤、跌
房價有3種走勢:大漲、小漲、緩漲
台灣有人用老區?
591不是專放一堆賣掉的案件嗎
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Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性這個假設明顯就錯誤了 買房主力是35~54歲 2007 728萬人 12.8坪/人 2014 750 14.0 2021 748 15.417
Re: [請益] 我這樣該買房嗎?其實你自己都想很多了, 只再一點心得給你參考。 我大概10年前買了房子,是一間中古屋老公寓, 2面採光, 坪數實在,格局方正, 鄰里好相處, 樓下好停車 (這些年不知道省了多少停車費) 買房的地點就在我當初就學和工作的生活圈,大概先租住了10年這樣,14
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價: : 台灣未來可以有「很多人」這麼做嗎@@? 這是一個很好的問題 40年前,台灣95%的人都窮,也吃不起麥當勞 98%的人大概連冷氣都捨不得買,有買的大概全家也只有一台12
[請益] 關於新古屋與中古屋CP值菜雞有個問題很困惑,想請教各位大大 剛好又看到C大說買房是看實體,誰坪數大 CP值高誰 誰便宜就好賣,有個問題 1. 目前竹北有一間26中古屋 權狀51 車位大概佔10坪,總樓高197
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完我已經說過無數次了 投客可以隨便唬,房子可以亂炒 像我這種剛需已經買一間了 拎北就是看投客不爽,所以直接跟建商買 錢在我手上,要不要接盤是我決定1
Re: [新聞] 王浩宇:台灣大多數的人都有房!要餓死很難109 年人口及住宅普查初步統計結果 五、 109年由父母與未婚子女組成家戶245.5萬戶或占30.6% 六、 109年總住宅數為899.2萬宅,較99年增加91.8萬宅; 無人經常居住之空閒住宅占18.5%
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂16
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款16
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?2
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?30
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉414
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更7
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好8
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓