Re: [請益] 疫情後購屋條件的轉變
第二屋的實質需求會上升
第二屋從投資導向變成居住導向
大家族分戶會加速,
三代同堂將轉變成鄰近的不同戶
蛋白區戶型朝擴大發展
蛋黃區都更加速
※ 引述《we147121 (五餅)》之銘言:
: 大家好:
: 最近本土疫情嚴峻,三級警戒看來勢必要繼續延長,這段期間居家辦公、遠端教學已成為日常,小弟好奇疫情有可能造成大家購屋條件的改變嗎?
: 1.人口稠密區轉移至新興重劃區
: 2.透天的需求增加
: 3.2房2衛格局更熱門
: 4.車位需求增加
: 5.當層排氣成為必需
: 6.避開移工眾多區域
: 7.其他...
: 歡迎大家一起來討論,謝謝
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就是面積需求變大,看要換大間一點,或第二間
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這我以前就講過了 前兩年建商就已經開始訴求防疫宅的概念 除了已經講爛最基本的當層排氣 大概還有 室內標配正負壓活氧系統或全熱交換器1
當然要避往移工眾多的區域啊 不然你的小孩和移工的小孩是同學 多慘啊 舉例來說 像是中和左岸重劃區隔著中原路就是一堆工廠工業區 一堆移工 移工的小孩跟你的小孩同學區當同學不害怕嗎42
首Po大家好: 最近本土疫情嚴峻,三級警戒看來勢必要繼續延長,這段期間居家辦公、遠端教學已成為日常,小弟好奇疫情有可能造成大家購屋條件的改變嗎? 1.人口稠密區轉移至新興重劃區 2.透天的需求增加 3.2房2衛格局更熱門1
不知道病死算不算兇宅, 如果算的話,如果疫情壓不下去, 那麼三四個月,應該會大量暴發, 那麼二三年後,就和中國南昌市的瘦身鋼筋事件一樣, 兇宅不兇宅不是考慮的重點了。
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[問題]購屋建議(內有物件比較)屋1 房型: 2房1廳1衛2陽台 + 機械車位 開價: 約780萬,一坪約30萬 坪數: 約25坪,屋內約15坪19
Re: [新聞] 台南購物節最大獎開箱 永康蛋黃區8永康永大路算什麼蛋黃區,根本還不到蛋白區,這間還在永大路陸橋旁邊,上下班車流量 嚇死地,下面是我的區分 蛋黃區:中西區,北區開元鄭子寮,東區成大週邊虎尾寮,安平區五期 蛋白區:南區,安南區,善化,新市,永康東橋,新營,佳里,麻豆,仁德,歸仁 蛋殼區:永康東側,跟其他6
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成覺得央行現在做法是否想避免外圍炒作後,再回來拉抬市中心的情況 然後現在再搭配六都+新竹的第二戶限貸 借用kuso大的圖 平日夜間人口大於戶籍人口6
Re: [閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要真正蛋黃區和蛋白區價格合理、屋況良好的物件很少浮上檯面, 有的蛋黃區和蛋白區的物件表面上看起來相對便宜, 實際上總價可能還是要高達兩三千萬元, 或屋齡相當老舊還要花一大筆現金整修, 還有下斡見到屋主之後才說要加收現金,1
[問卦] 房價加速惡化是不是比較好?如題 大家都在那邊嫌房價貴 反正只要湊的到頭期 還是有人硬著頭皮去貸 撇除雙北蛋黃區1
[問卦] 投資住宅比土地、商業大樓利率低成數高?保證無自用住宅成數高、利率低,是世界各國普遍共識。 但台灣有一個天大有趣地方,投資商業大樓貸款6成、利率也比較高,土地也是6成利率比 較高,以上二者長期都是資方在玩,商業大樓普遍單價與鄰近住宅低。 台灣投資第二戶以上住宅成數長年以來還是8成,利率還是很低。 靠腰,住宅是剛性需求,必需品,整個政策根本在導向炒作自用住宅。
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」18
[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子16
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」15
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?14
[請益] 金門農地要留著嗎?10
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[請益] 農地土地分割5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈X
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?