Re: [閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: A7算桃園門牌不過在林口隔壁
: 疫情前20出頭被笑半死，現在人都跑去就....
: 除了A7
: 在台北市其實還是很多便宜屋
: 像是士林的社子
: 大安區的齡光站
: 信義區的福德街松山路底 吳興街600巷
: 松山區的塔悠路
: 中正區的環河南路 廈門街
: 南港的舊莊
: 北投區捷運平面段
: 萬華區
: 內湖區的東湖 安康路等
: 文山區中後段
: 大同區北大同靠污水
: 中山區的林森北路
: 基本上台北市只要你不選區域蛋黃，都還能買到40幾萬電梯，30幾萬公寓中古屋
: 甚至60萬的新房子
: 北市第13個行政區天母區滿滿低價屋
: 新北市淡水也才20多就能買到全新房，八里也一樣
: 洲子洋 泰山等被笑也上去變你也買不起
: 新北也一樣都有低價區
: 雙北其實還很多便宜屋
: 可是覺青都看不起
: 這是眼高手低還是真的房價太貴
: 新竹多開一點車可以買到竹北*4面積的新豐
: 桃園還有大園 觀音等也都很便宜

真正蛋黃區和蛋白區價格合理、屋況良好的物件很少浮上檯面,
有的蛋黃區和蛋白區的物件表面上看起來相對便宜,
實際上總價可能還是要高達兩三千萬元,
或屋齡相當老舊還要花一大筆現金整修,
還有下斡見到屋主之後才說要加收現金,
總之魔鬼藏在細節裡,
不要被表面所蒙蔽了,
多看多比較總是對的,
然後要跟有人脈的人,
盡量打好關係

至於要買外圍,
要考量的是通勤成本,
薪資是否可以支撐或是否划算,
沒有什麼是不是眼高手低的問題,
我被動收入好幾百萬元住深山也可以,
大部分上班族還是會被上班地點限制居住地點

最後現在房價到底貴不貴,
去圖書館翻QE以前的舊報紙不就知道了?
我相信蛋黃區從以前到現在都很貴、蛋白區以外就不好說了自己判斷

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你確定都是不同人不是自己換手的嗎? 房地產買賣有太多細節也有太多秘密, 我只是陳述我的經驗而已

我沒有說「都」, 但你也不能否認沒有, 至於貴不貴本來就是主觀判定, 我買不起一坪七位數主觀判定就是貴, 您跟我糾結貴這點跟原發文者說「便宜」不也或多或少有主觀認定的成分嗎?

怎麼會沒有意義? 在玩什麼問一下認識的房仲就知道了

轉嫁買方就好了