Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
※ 引述《chipher (紫星)》之銘言：
: https://news.tvbs.com.tw/life/1525256
: 內文：
: 撐不住！高雄八五大樓民宿群拋售 最低售價一戶200萬
: 雖然南部疫情相對穩定，不過民生經濟仍受到衝擊，現在更傳出房產有一波的拋售潮，高
: 雄火車站前知名的商旅，房東求售2.38億，另外八五大樓也有30間套房待價而沽，一戶最
: 低不到200萬，仍乏人問津。
看到新聞報導拋售潮
原本想說去撿便宜買一套當南部遊玩的據點
看到這數字網室內格局總覺得哪裡怪怪的
https://i.imgur.com/cUTL0GT.jpg
請問這種格局可以入手嗎？
會有什麼缺點？
--
沒開窗 一坪20萬左右
價值200萬的炮房XD
便宜的200萬砲防
沒窗戶的東西不要買...
而如果你花一坪20萬去買沒窗戶的東西...這...
不過目前591上面兩間二字初頭的套房,有窗戶,面中庭.
那你幹嘛不買菁英會館.
前兩個月,三民區菁英會館還有開價98萬的.
一度有一點手癢想買來收租屯,後來還是跑去買老屋翻新
對喔,套房貸款條件很差,所以投報率不夠的套房沒價值.
套房可能給你六成+2.x%~3%..並且現在還佔你一個貸款名額
so...我會現金買,貸款會放在其他物件上面.
而85這個,那麼貴,目前不做日租收租頭抱又很爛.
價值超級低落.
除非你在賭之後陸客又回來,又會活起來.
但這樣不如買海景的.
這是做便宜民宿的房間吧
沒窗戶沒有20萬的價值
這棟根本廢物 連搞茶的都不推
面中庭也沒有20的價值.
面市景,你買大一字頭,還可以說未來民宿回生可以賺一筆.
畢竟他可以座合法日租.
當初陸客時代的日租,一個月可以2x天..收益爆炸好.
當然你必然是委託日租業者.
不過這樣以目前價位來講投報率還不錯.
外加所有房子的維護和各種成本,都是日租業者支付.
所以你面市景如果有大一字頭(18 19)
你說你現在逢低切入也是可以
但面市景的現在應該還是有點難買在一字頭.
這個養小三，還是當偷情的地方不錯欸
這擺明了就樓鳳砲房啊 哪個正常人會住?
養小三用這種..養小三少說買個興富發兩房吧.
興富發兩房住很多小三阿...XD
這個沒有陽台可能沒有小三要給你養
以前聽說高雄有錢人養小三都買夢萊茵
一千萬的房子養小三,那個小三應該不簡單...
但興富發兩房,不少小三(肯定貿
中美對抗，陸客要來最快2年最慢又是一個八年喔
所以不建議做這種切入.
這是一個策略,只是發酵時間很難很難判斷.
這種期況再投資來講一般是不予考慮.
風塵味真重...
面海景的砲房感覺很不錯，可惜大多惜售
外觀厲害內裝恐怖的大樓，連之前飯店格局都怪的地方
海景房大概20坪，總價400-500
連窗戶都沒有比監獄還糟
ㄆ房
C大一直買，怎麼避掉第3戶限貸問題阿？我也想投資老屋，
但無法槓桿就放棄了
養小三 住這種？！別了吧
三民的菁英會館像監獄一樣，屏東師範附近那間比較讚
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