[請益] 兩房格局請益
最近看上一間成屋,室內含陽台約16坪,地磚為80公分,格局如下
https://i.imgur.com/WgArPx6.jpg
個人覺得優點為一層一戶,採光佳
缺點為總戶數少,公設比也高將近 38 %
想請各位前輩幫忙看看此格局有什麼建議
非常感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.251.151 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: louiseva (101.136.251.151 臺灣), 09/21/2021 21:17:01
推
廚房和廁所的相對位置我不愛,另要留意管理費
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好慘的公設,大筆的面積被拿來做逃生雙梯
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好大片的採光
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客廳太小
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這公設比不就之前被立委拿來錯誤引用的案例嗎?況且一般三
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四房也都35%左右了,這種一層一戶的兩房38%感覺其實算低了
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應該主要是不會有全日保全與後續電梯更換要注意下
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戶數少管理費又少會很可怕
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了解,所以格局部分除了客廳太小,廚房衛浴位置個人品
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味不同外,格局沒有太大問題囉?謝謝
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這案子的問題不是格局 ... XD
推
全棟24戶,只有9戶是這種一層一戶的,以後梯廳不曉得可
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不可以約定當層專用呀?
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其實還行吧 冰箱移到大門後 做一個櫃子還牆遮住
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左上角當儲藏間 最主要是梯廳看起來都是你的
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鞋櫃丟電梯前面也不阻礙逃生
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天啊這什麼鬼 電梯出來看近你家??
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這個一層一戶的華廈也是這種概念
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客廳感覺好小
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[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗(喜歡的地方) 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好20
[請益] 兩房格局請益各位前輩好 最近有看到一間預售屋地點離家很近 想換屋搬出去住 扣掉公設室內約17坪 有兩面採光也有衛浴開窗還不錯19
[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好,最近在買房子第一次上來發問; 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點? 或是裝潢有什麼建議的,煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤,更正為權狀含車位約35坪,扣完公設室內含陽台約17坪19
[請益] 預售三房格局請益各位房板前輩好,最近剛踏上了看房之旅 小弟看上一個位於桃園的預售屋 但這只是看的第二間房,加上老家是透天 對大樓的格局還不熟悉,想來請教一下 前輩們是否有小弟漏看的,請前輩們不吝賜教17
[請益] 兩房格局請益請問各位前輩此格局圖有什麼建議嗎? 地磚80cm,戶別A2,公設比34%,室內12坪多,一層三戶 個人認為優點為雖然小坪數但主臥次臥浴室都有開窗開窗,客廳吃陽台的光,深3.1m10
[請益] 兩房格局請益各位前輩好, 目前在看的兩房格局中,比較喜歡的是這個格局,室內含陽台約19坪 想請教各位前輩這個格局中,除了單面採光、廁所無窗且較小外,還有什麼格局上的不足嗎? 先謝謝各位前輩指教。 ----- Sent from JPTT on my iPad9
[請益] 兩房格局請益最近看了一間預售屋 室內+陽台約17.x坪 想詢問大家覺得這個格局如何 優點:兩房有1.5衛 雙面採光 缺點:似乎沒有電器櫃的位置8
[請益] 兩房格局請教各位大大各位大大好 最近看了一間預售屋 權狀:約24坪 室內含陽台:約17坪 公設比:約32%3
[請益] 兩房格局請益各位大哥 大姐、前輩們好~ 首次發文請見諒! 最近有看到一間預售屋電梯華夏,主要是想買來自住,偶爾另一半會來找而已 樓層為2/5 ,因爲是首購想請問一下格局 是否ok或有無其他建議需要注意的地方呢!
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