[閒聊] 總太是否可抑制北屯房價攀升
北屯總太已蓋跟購地未來即將蓋的
戶數加起來起碼破萬戶起跳了 三房七八百左右就有
從591看價格也落在這個價格實際去談可能更低 等於預售平轉了 賺也沒賺多少
光總太戶數就這們多拋售的也多
未來這區的價格是否會在調低呢?
我覺得會買這個價格自住的通常資金就不多
真的會因為品牌迷失(總太櫻花絕不買) 同房型多加個兩三百買嗎?
未來北屯價格會因為總太戶數多的關係 價格有所波動嗎?
--
北屯靠近大坑跟北屯靠近中央公園要分開看,北屯太大了
感謝提醒 這裡指廍子公園這帶啊
北屯靠近中央公園這邊就是未來尊爵不凡的區域
2020隔音超差,地下停車場剛蓋好就開始漏水…
感覺區域屬性差異會越來越大
一個北屯 價位落差很大啊 單純這樣講房價沒什麼意義
吧 怎麼不說總太把廍子價格太高很多
你知道買大義的人自覺尊絕不凡嗎?誰跟你買總太
總太有這麼糟嗎@@
建商:台灣房價沒有抑制的可能
問一下,台北人想投資台中房子可行嗎?
可以,但是要有地緣關係比較好。
台北人會被老觀念套在捷運、火車跟高鐵附近,中南部人基本上
還是習慣出門機車或汽車的 鐵路沿線真的不用神話 況且未來也
不會只有兩條捷運 看到一堆套在高鐵的台北客就覺得好笑
正常台中人不會去買烏日的
總太廍子那邊有斷層帶,預算夠絕對不會挑那邊
而且以我台中人來說,就算預算不夠也不會首選廍子那帶
那這樣三房要七八百只能看到海線了耶
※ 編輯: FcuKobe (111.83.10.249 臺灣), 06/20/2021 20:29:23沒七百多了啦 都快九字頭了 去年噴一大波
台中海線已攀升在1字頭上面了。
海線也有斷層啊
每次講北屯只會說斷層,74就直接蓋上面土木技師也不是笨
蛋,車籠埔50年內發生6.0以上地震機率小於0.1%
甚麼一字頭海線 一字頭都快到海邊了XD
在我看來正常台中人搭火車轉高鐵的很多啊 開車到烏
日根本不實際 要考慮塞車跟停車不如直接搭火車
我住總太喔,沒錢的就安安靜靜的買吧,別再東挑西選
的!對,我就是那個沒錢的!
真的 每次講到北屯就只會嘴斷層 無視科學根據
精銳要跑去海線,不知道會不會開個25+
74沿線除了還沒怎麼開發的松竹路以北,倒也沒有真的離斷層
很近,但廍子就...
便宜治百病 總太就是這麼帥
最新的心之所向,700萬只能買2房了
精銳在東海就開30了 沙鹿那個肯定又要變最貴建案XDD
當初2020也一堆人沒看好阿
有錢才挑建商,優先看地點價格吧
優先看地點的話怎麼會看到這邊?
抑制房價我覺得不會,但2020一二三期可以當作台中市地板
價參考,那邊總太雖然推量大,但其實周邊總太早期或近期
蓋好的屋子都在漲,因為地板價就在那,三期都是戶數很多
的大建案,不一定每個人都能接受或喜歡,反而會找周邊的
買,我不覺得2020那邊會抑制房價,畢竟屬性跟主打客群不
同,但的確台中市那邊應該真的就是地板價了,預算有限,
又想買新屋,又不想住到海線去,那邊的確也是個選擇,那
裡其實環境不差,有別於市區的擁擠吵雜,但其實離市區都
還是可以接受的車程,斷層帶就別說了,幾百年一次,還沒
大地震震毀之前,房子可能早就老壞了吧
品牌迷思就看個人啊,十年以上的房屋看的是現況,品牌不
一定吃香,長線下來,寶佳總太這種低單價的建商反而會賺
能不能活到再看到大地震都是問題
然後不得不說,寶佳、總太的格局,舒服很多,如果你要買
十幾年的屋,有限的預算下,房屋現況跟格局坪數價格地點
比挑選品牌還重要
反過來說,建商品牌不那麼理想的案子,其實應該等十年以上
才適合買?
口袋深要什麼牌子盡管挑阿,若口袋只能買總太寶佳,我不
覺得總太寶佳有什麼不好,惠宇跟寶佳總太,吃的客群本來
就不一樣,那邊惠宇的建案也不少喔,臨太原路不一定會比
2020那個位置好,2020樓層方位挑的好還有景
十年後說不定2020那邊機能比鄰太原路的惠宇還要好
去那裡都遠,逢甲 七期 誠品綠園道。
走個74又塞車,又在斷層帶上。
小震、大震分不清又怕
要去高鐵站也麻煩
不過便宜都好
朋友確實是資金不多 所以買北屯總太..
不過格局我看過也還不錯
部子那邊漲很多,也賺最多,實價登錄都查得到
53
[閒聊] 台中北屯10期與廍子段漲好多近期幫同事看北屯10期與廍子的三房 發現900內真的是一屋難求... 當初SWAY說一定慘套的總太造鎮 價格也越開越高還踩超硬 去年這時間也還沒這麼誇張46
[閒聊] 台中的主流快要變成兩房了?最近看好多案子的預售 幾乎都是開2房或2+1為主打 朋友在看房子也都看兩房 台中現在兩房+車位也都要7字頭了 三房都準備站穩9字頭以上36
[請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎前天發文請益後 就如同各位板友說的 目前決定先觀望 等疫情惡化房價崩跌後再買 目前台中除了山區海線 其他地區的三房幾乎都要800以上了 北屯總太的2020除外 台中市區老屋屋況好的價格也不便宜26
Re: [新聞] 台74第一排「沒人要的垃圾」翻身 寶佳新最近都在看這區的房子 沒辦法 口袋不夠深到北屯門牌的房子 從新竹賣房搬來台中 原本是想邊租邊看房 看適合住哪區 還搞不清楚北屯 西屯 南屯的我16
[請益] 親家vs勝麗vs總太vs大城想請問一下各位大大 親家 (在市區 /2房 勝麗(在北屯好市多/3房 總太(在大坑在裡面一點/3房 大城(也在大坑但是在蝴蝶橋附近 /3房13
Re: [閒聊] 台中烏日今年怎麼漲那麼多烏日今年會漲算是補漲 年初800內+平車的三房就剩烏日跟總太明日那 兩房平車也不用700 現在離台中市區最便宜的大概剩下烏日 年初去看不到800的三房都蠻快就賣掉6
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬本魯只有在看北屯.太平.烏日外圍或74邊的 寶佳.總太...等這些給首購族買的建案 再過幾年這些地方的價格大概是 三房總價緊繃1000出頭 兩房總價緊繃800出頭5
Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌我體感本來也是覺得最近在盤整 結果這兩天找資料看一看快吐血 台中海線最近預售轉單全部漲10%起跳,500萬以下小宅全部消失 我自己去年底買的小兩房每坪實登已經快差到10萬了,不到一年,真的很誇張 預售更扯,本來去年精銳錦這個天花板價1P29-34現在快變成地板價5
[請益] 台中北屯崇德路附近推薦的建案如題, 預算1600萬左右。 需求:室內實際30坪(大三房),一個車位。 在台中北屯崇德路有推薦的嗎? 目前有看了總太W洲際跟佳福的崇德仁美。X
Re: [閒聊] 台中G0嗨 晚安 我阿良辣 房版良心 先說 拍謝辣 我認錯了辣 但是讓我認錯最主要的原因
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文79
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎31
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫22
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎15
[請益] 兩房格局請益10
桃園盤點 規畫蓋第2巨蛋10
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫12
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?6
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?6
請益高雄博愛香榭6
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?5
[請益] 想請教農舍透天交易問題4
[閒聊] 那一天想起了無房的恐懼4
[請益] 2+1房格局請益3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?1
[心得] 新竹畢業文1
[請益] 請益房貸還款問題