Re: [心得] 疫情穩定 房市會怎麼發展？

abyssa107/07 00:26都很難說 農產原油崩盤 通膨可能只是幻想

abyssa107/07 00:26利率看起來要漲了 可是債券又漲 可能升息也是幻想？

abyssa107/07 00:26股市震盪走高 房市到底怎麼走沒人知道

teasy07/07 00:29除非美國大收錢，不然相對貨幣的財貨都會漲，漲多漲少而已

cicatrix07/07 00:31房地合一2.0，房地產會漲到你無法想像

zaza556607/07 00:36憑甚麼2.0就要降價出清餘屋????

zaza556607/07 00:37因為課稅變多所以要降價?

we14712107/07 00:402.0政府配合建商一起炒，想到就無言

AllenAline07/07 00:40目前我的房子房仲還在喊漲

paul7631807/07 00:40關鍵還是利率跟持有成本，現在利率這樣要跌實在很難

BLUESKY10107/07 00:41解封後 跳空開高

cicatrix07/07 00:44沒買的，我建議可以可以關網站了，因為你不會甘心比半年

cicatrix07/07 00:44前買的人，多花10%的預算去加價

monok07/07 01:07課稅變多不會轉價嗎?

monok07/07 01:08轉嫁

Morphee07/07 01:15缺貨漲價

fedona07/07 01:55經過疫情 全世界主要國家房價都大漲

jerry101907/07 02:01根基越不穩越漲，除非斷根才會大逆轉吧？！

liu1981sssss07/07 02:162.0舊屋可買會減量，中期投資客持有時間變長，量少

liu1981sssss07/07 02:16價漲，預售代銷說不可能降，現在每月登錄你買比上

liu1981sssss07/07 02:16月便宜，之後的人看到就不用賣了，政策卡小建商，大

liu1981sssss07/07 02:16建商競爭少抬價容易，剛需只有買貴跟買小兩條路走，

liu1981sssss07/07 02:16再加上利率低，怎樣都斷不了頭，連法拍都沒好物件，

liu1981sssss07/07 02:16完全看不到降價空間，至於繳不出的，除原本可能就

liu1981sssss07/07 02:16不穩定，再加上很多投資客找物件，有些沒上架就轉

liu1981sssss07/07 02:16手了，有看到關注社區，各大網站及房仲網沒貼，最

liu1981sssss07/07 02:16近實價登錄一直跑出來，問熟悉的房仲，有些有利潤

liu1981sssss07/07 02:16的，接到案就轉貼認識投資客，有意願直接簽約過戶

seanlydia07/07 06:23通膨送分題

Csir07/07 06:39井噴阿

teddyissad07/07 06:41仲仲表示氣氣

Lilyzoea607/07 06:512.0導致供給大跌 怎麼跌？

Lilyzoea607/07 06:51雖小到房仲業而已

yesyesyesyes07/07 07:39不要唬爛了，qe造成的通膨是不可逆的

yesyesyesyes07/07 07:40台南這邊的房市根本就是在飆漲

cuteama07/07 07:48台南因為台積吧

childeviler207/07 08:04因2.0降價出清?我看到的是瘋狂掃貨居多喔，最近很多

childeviler207/07 08:04市場上的房是被中堅買房主力掃貨，開價折沒多少就

childeviler207/07 08:04賣掉了喔，都是高於預期賣掉居多，我剛好最近有出

childeviler207/07 08:04售，所以感受很深，目前市場是接近瘋狂的階段

okla8032807/07 08:122.0想清的都清了

alexstag07/07 08:25認真想要賣的應該會趕7/1前賣

alexstag07/07 08:25沒有賣的可能就不會急著賣了

opop113307/07 08:34請問你會虧損賣嗎

tsuchan07/07 08:47需求太強 會再漲上去 各買家都在認真找 但價格超硬

u4fu307/07 10:302.0為什麼會降價出清啊....

NTU30315019507/07 11:12降價就沒成立啊，我每天看591，是你在幻想還是我眼

NTU30315019507/07 11:12花

acer98707/07 12:05買房的就不是基層

cicatrix07/07 12:11分析不行，受傷的是底層的人，本來就買不起，在疫情受惠

cicatrix07/07 12:11的都是買得起房子的，股票、房產都增值，你要讓他們盤

cicatrix07/07 12:11房子給下層的人，階級流動不可能，基本上就是有資產的人

cicatrix07/07 12:11在那邊流動，因為他們才了解現在通膨跟資金多浮濫

cicatrix07/07 12:11底層的人永遠只會靠腰股市、房市漲，他們的薪水沒漲，

cicatrix07/07 12:11說這些都是假的

supereva07/07 13:30你誤會買房族群的根基是什麼了

supereva07/07 13:31但我也不覺得會像去年那樣漲

s2649275507/07 13:48有些才1-2個月都過不去 這種敢買房子我也是笑笑

ppnow07/07 14:23完全錯誤，通膨不可能消失，只是人們接受了沒，比如雞排50

ppnow07/07 14:23，漲到70，很多人會說太貴不吃，一年過後70成為常態後，就

ppnow07/07 14:23會接受然後繼續消費。

s2649275507/07 14:25就像我默默的買了一顆25元的車輪餅 8元的養樂多….

cicatrix07/07 14:25放出去的錢會侵蝕民眾的購買力，就像是通膨稅一樣，頂多

cicatrix07/07 14:25就是緩印，但是印了就是印了，飲料現在隨便一杯40-80元

cicatrix07/07 14:25也已經回不去了

ppnow07/07 14:25還有股市大幅飆漲，是房事貸款的錢流入股市，你的邏輯反了

ppnow07/07 14:25，所以房貸餘額還在創新高

ppnow07/07 14:26股市大跌，錢就會出逃，往黃金房地產債市去

ppnow07/07 14:29而實價2.0就會變成房價的地板，起漲點。這一切就從股市大

ppnow07/07 14:29跌開始，這一天或許不遠了

INNBUG07/07 15:49疫情最嚴重時，萬華預售一坪80萬，砍不下來