Re: [請益] 預售屋要如何優先看

嗨 午安
今天度假剛好有空回你
礙於很多業內管道我點到為止

一個建案基本上是這樣

1.地主
2.建商保留
3.施工包商
4.代銷
5.優先名單
6.小投資客
7.散戶

懂了嗎？
個中精華自己品味一下不多說
我有個案子土地開挖剛有設計圖
我就可以挑樓層面向了

另外一個案子剛好是承包
土地挖下去我們承包就包了10間
但是土地我們也有投資啦

至於一般小散戶變成小投資客很簡單
跟你的業務打好關係
明確告知他你就是會買
買多買少 有案子都報來
說不定他朋友缺業績也是有可能
Call 客可能就會想到你
然後看你手腕粗度
像我是跟我的業務們講
出來案子你就叫我來就是了
像寶佳勝美的我就是出一個案子買一間
另外像惠宇的也是你跟業務常聊天
然後有成交 業務他也會通知你

不過我也聽過很多業務抱怨
有些人往死裡砍 講話也很靠北的
換作是你自己也不想跟這種客戶往來
人脈就是錢脈 懂得做人很重要

補幾個現實狀況
投資客我們看房速度很快
反正中間不用走那些流程
大概看過就知道了
甚至連面寬幾米我看一眼就知道
很多時候格局圖看了
就可以決定要不要買
有時候業務直接傳圖給你看
直接買 改天去補頭款

以前我小時候也想說唬爛
長大才知道
台灣真的很多有錢人

記者勿抄 抄襲文章記者收傳票
房版良心 阿良

引述《obrag (歐布拉)》之銘言：
: 最近一些案子還沒開賣，就已經先打電話留資料了
: 等到開賣後，接到代銷通知去看
: 結果物件剩不多，或只能排候補
: 能最先看的應該是建商關係人或者vip
: 那麽一般散客要如何才能排在前面優先看房呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.162.152 (臺灣) ※ 編輯: grotwpig645 (39.13.162.152 臺灣), 07/12/2021 17:39:11