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Re: [請益] 斡旋後發現瑕疵,滲水?認賠?

看板home-sale標題Re: [請益] 斡旋後發現瑕疵,滲水?認賠?作者
kentpo
(kentpo)
時間推噓13 推:17 噓:4 →:39

今天防水師傅來現場勘查了,
說上牆&內牆&外牆都裂了,
加上又是迎風面日後勢必會滲水,
但時間誰也不保證,裂是確定有裂,
但仲仲不買單,說目前都是乾的.........

但今天也學到一個新的判斷,
這個物件是四房兩衛,
所以有六個門框,
門框處都是油漆剝落,
仲仲有說到為何門框油漆都會剝落,

仲仲說:因為當初門的油漆與牆壁的油漆不同,所以產生變化而導致門框周圍都剝落,裝潢都用一樣的就不會這樣了,當下不疑有他,完全相信。

看完裂痕後,師傅與室內設計師到了樓下跟我說,你有沒有看到所有的門框周圍都剝落了,那是潮濕所
導致的,剝落的裡面都「呼呼」,久了就是壁癌。

完全跟仲仲說的不一樣。

https://i.imgur.com/lkohzpj.jpg

圖 斡旋後發現瑕疵,滲水?認賠?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.201 (臺灣)
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※ 編輯: kentpo (49.216.128.201 臺灣), 08/11/2021 16:25:11

sagarain08/11 16:32仲介唯一可以信的只有中介費 其他妳自己要有主意

ooxxboy08/11 16:34斡旋金你只能認賠了,要不然就是買下這間麻煩的屋子,畢

ooxxboy08/11 16:35竟屋主也沒隱瞞屋況,現況也就擺在那邊給你看...要不然就

ooxxboy08/11 16:35請專業的開證明跟仲介力爭,投訴消保,投訴總公司這樣

sdhpipt08/11 16:36這種窗框裂痕其實很難免 有的時候窗框有用鋼筋補強也沒用

sdhpipt08/11 16:36窗框四周圍沒裂 遠一點的地方剪力裂開

sdhpipt08/11 16:38如果外牆上面有雨遮的話 倒不一定會滲水近來 外牆多刷刷

sdhpipt08/11 16:38透明防水漆也是可以擋一擋

sdhpipt08/11 16:39防水師傅的話會希望做金額最大工程最小的 所以講比較嚴重

sdhpipt08/11 16:39讓你每一面都做 但是外牆他不一定肯爬出去幫你做 XD

Anyotw08/11 16:46有雨遮這都不是問題…如果真的潮濕的話看來沒有。我覺得師

Anyotw08/11 16:46傅只是順著你的意思誇張了。木地板撬開看最準,那超吸水

Anyotw08/11 16:48親戚家油漆亂漆,40年了也是爛爛的,是沒滴水/壁癌啦。就

Anyotw08/11 16:48油漆崩的很誇張

enchantlife08/11 16:49有些時候是師傅亂唬爛...為了可以賺錢...

enchantlife08/11 16:506個門框都裂 有可能都有漏水 不過機率應該比較低

kinmengon08/11 16:53永遠不要百分百相信仲仲講的話 這是鐵則

kinmengon08/11 16:55師傅講得話可不可信。很簡單 再約他家師傅來看。 3,4

kinmengon08/11 16:55家交叉比對事實怎樣馬上就知

howardcd08/11 16:56也不要完全相信想賺你錢的廠商

Anyotw08/11 16:586個框都漏水的機率?天厭者…

iceyu08/11 17:02一堆仲仲連公設比都不會算 你敢信?

kentpo08/11 17:04確實,不經一事 不長一智,經過這次事件,不會這麼容易再

kentpo08/11 17:04相信仲仲的話術了......

ptthypocrite08/11 17:13紅明顯,別緊張,門框怎麼想都沒有水源阿

ptthypocrite08/11 17:13頂多就房內濕氣重,異材質交接處有裂縫很正常

panzerbug08/11 17:16辛苦

freek091108/11 17:18只是下斡旋而已,不爽就退,哪家敢沒收你的斡旋金

kentpo08/11 17:23因賣家已簽名,所以斡旋轉訂金了

deltaz08/11 17:25其他的部分不好說,門框一定是唬爛的,不要被屋主與房仲

deltaz08/11 17:25騙一次,接著又被師傅騙一次,自己要掌握一部分的知識才

deltaz08/11 17:25不會被無止境的騙了又騙

k79897686908/11 17:40你提的出被騙的證據就不會輸

johnny72100908/11 17:44這感覺就是油漆品質不好,不是漏水吧

kentpo08/11 17:47J大,門框是題外話,擔心滲水是這個地方 https://i.imgur.

kentpo08/11 17:47com/YwjlvT6.jpg

chiangww08/11 18:08叫防水師傅來看是多的,難道他會跟你說這很好沒問題請放

chiangww08/11 18:08心?

aikopake08/11 19:02賣家已簽名斡旋轉訂金就沒辦法了,只能走調解。

icevenus08/11 19:11有沒有漏,去找紅外線熱顯來掃就知道了。不過外牆防水

icevenus08/11 19:11本來就是幾年需要補的。異材質接合處會容易裂,但不像這

icevenus08/11 19:11樣。

ghostdx08/11 19:18房屋現況說明書有沒有勾無漏水? 有的話你就有利了

kentpo08/11 19:32仲仲一開始針對縫的說法是二次灌漿還是二工造成的,所以也

kentpo08/11 19:32不疑有它,但覆看後覺得那個縫看起來很大,所以要求看外

kentpo08/11 19:32牆是否有跟著裂,看了外牆才知道外牆也裂了。但當下內外

kentpo08/11 19:32牆壁都是乾的,所以也無法證明會滲水,仲仲說若有疑慮可以

kentpo08/11 19:32找防水師傅來看,所以才有今天的局。

qqqq261008/11 19:36人家現在就是沒漏水阿

kentpo08/11 19:45若仲仲有告知這種狀況,我連看都不會去看。

kentpo08/11 19:45也更不可能下斡旋金

ohyababy00108/11 21:08現在就是沒漏啊,到底?

kentpo08/11 21:22謝謝指教,沒法跟30公分鄉民來比,小弟實在沒法拿1800萬

kentpo08/11 21:22來買內外牆都裂的屋。

a90063200008/11 21:25小弟營造業 覺得這只是單純油漆做工差而已

kentpo08/11 21:30 https://i.imgur.com/q7bRVHK.jpg

圖 斡旋後發現瑕疵,滲水?認賠?

howardcd08/11 21:48我有預感這種爛房,200年內一定倒,千萬不要買

kentpo08/11 22:15倒了也沒差,我也沒有要買

GTSSilver08/12 05:16自己找屋主買,給垃圾房仲介紹抽成還要被騙

zxcv314708/12 09:31其實前幾個禮拜雨下那麼大有漏水應該都看得出來