Re: [新聞] 台中租金飆　整層住宅月租金近2萬

cht556608/12 12:53推!!!!

cht556608/12 12:55591上明明一堆一萬多的可以租

radiwei08/12 12:56我在黎明商圈租過連續兩次的兩房含車位都是月租兩萬

Hawky08/12 13:05有點好奇，第二點跟第三點的想法不就會造成房價飆升嗎？

Hawky08/12 13:06等房價飆升到一個程度小家庭也會被迫只能租房

faniour08/12 13:11我一直到小孩3歲都租的

Hawky08/12 13:11還有跟你說西屯這邊整層兩萬根本便宜，兩萬五租的大有人在

faniour08/12 13:11你以為存個300多頭款很快嗎？

faniour08/12 13:14西屯有能力租兩萬的會願意拿自備400買總價800的老房子？

faniour08/12 13:16自備400可以去看1500上下的了，你以為收入只付房租嗎？沒

faniour08/12 13:16資助一邊租一邊存能多快？

faniour08/12 13:17亂算一通

albertab08/12 14:15有"現金"四百萬的人不知到多不多，40歲以下的不知有多少

faniour08/12 14:19把家庭居住條件考慮進去591上西屯一萬多的

faniour08/12 14:19能夠好好住的剩多少？

kusomanfcu08/12 14:40靠北以前我和同學們租一個透天也是兩萬

kusomanfcu08/12 14:40有找

kusomanfcu08/12 14:40哈哈哈哈哈

kusomanfcu08/12 14:41不過那時候西屯到處都是預售開價10

kusomanfcu08/12 14:42一個大房間才2000-2500

kusomanfcu08/12 14:42套房大的新的也才4000不到

kusomanfcu08/12 14:42現在整層兩萬非常便宜喔

faniour08/12 14:45不用多久以前，只要去年先防疫再航運就財務自由了

faniour08/12 14:46便宜都是以前

kusomanfcu08/12 14:51https://i.imgur.com/6mAmENv.jpg

kusomanfcu08/12 14:53https://i.imgur.com/vyfE43E.jpg

kusomanfcu08/12 14:53設備都點滿了

kusomanfcu08/12 14:55https://i.imgur.com/hrqQp2P.jpg

kusomanfcu08/12 14:55原來是新屋都拿出來出租了

faniour08/12 14:58拉皮的哪個新屋？

faniour08/12 14:59上面那幾個便宜的就分租套房賺學生的錢

faniour08/12 15:00租房子住就把陽台、開伙跟大型傢俱勾一勾

faniour08/12 15:04室內有20坪以上，剩下的在來挑就很快，便宜沒幾個

lovefisk08/12 15:55我以前也不信 到我在台中買房 我們社區在北屯 三房 普遍

lovefisk08/12 15:55租金落在28000不含管 非常好租 不過是兩年屋 室內約25坪

lovefisk08/12 15:56我才相信真的有人願意花這些錢租房

PPSEED08/12 16:42你好，800萬只能買套房買不到三房

simdry08/12 17:20十期兩房車位2萬秒殺，屋主來委託然後自己丟591兩天就沒

simdry08/12 17:20了，才剛刷好油漆。現在看到租不出去的大多數是格局奇怪

simdry08/12 17:20又沒整理的爛房吧

Hawky08/12 17:31800目前台中可能買兩房，租房25000可以租到好很多的物件

kusomanfcu08/12 17:402.5萬以上的出租都新屋阿，但是新屋拿來出租就沒價值

kusomanfcu08/12 17:40了

Hawky08/12 17:41但是如果你是考慮租金15000的客群就當我沒講……

Hawky08/12 17:42熱門地點好物件15～20年照樣25000以上

faniour08/12 18:56800萬想要3房…在西屯區屋齡大概超過30

faniour08/12 18:58租屋如果考慮房屋價值，那根本不是找便宜的租

faniour08/12 18:59反而是越貴越划算，你講的整層便宜都高齡房屋

faniour08/12 19:03房東房價早賺翻了還有人持續給他賺房租爽到不行

faniour08/12 19:12不要房子沒差，自己想清楚就好，房東只會很開心

Narok08/12 21:09投資客有一種叫包租的…玩轉賣的手上也都有出租物件啊

pedro102508/12 22:43台中還有700 800的預售屋嗎...

kusomanfcu08/12 23:522000萬以上的出租3*12=36 這投報能看嗎

kusomanfcu08/12 23:55https://i.imgur.com/L7ffJLF.jpg

kusomanfcu08/12 23:56https://i.imgur.com/ZfqWkep.jpg

kusomanfcu08/13 00:00每10折舊地上物計算 在台中很兇的勒...

kusomanfcu08/13 00:01通常出租的直接舊屋就是如此

kusomanfcu08/13 00:01前面十年折價最凶

faniour08/13 00:33年收100，一年存50，要存到你說的400要8年

faniour08/13 00:34在西屯好了，2013時的5-10年的房子800-900

faniour08/13 00:35現在要1200-1300

faniour08/13 00:35月存價差越大有瞭解過嗎？

faniour08/13 00:36*越

faniour08/13 00:46100萬的家庭收入，算每月84K。一家三口，單小孩送托或私

faniour08/13 00:46幼每個月就要15K, 房租就依你講隨便找整層15K，剩下兩個

faniour08/13 00:46大人每月共剩12K才能達到你稱一年存50萬不難。真的不難

faniour08/13 00:46嗎？你要砍小孩的經費還是砍神奇的房租？這還沒算其他必

faniour08/13 00:46需開銷

faniour08/13 01:15其實也沒那麼難，你只要找的到夠便宜的房租，加上家庭年

faniour08/13 01:15收140以上就可以了，正常家庭還有稅、保險跟車子。再去追

faniour08/13 01:15看看房價上漲跟你存錢調薪哪個快，不要碰到這兩年大概都

faniour08/13 01:15有機會。真不行台中有GG的捏一下就有了。便宜可租的房子

faniour08/13 01:15不是沒有，我以前就花時間找這種的，但不是在什麼熱區鬧

faniour08/13 01:15區，也不會是育兒過程中會喜歡的地點跟房型。這些開銷都

faniour08/13 01:15有客觀的範圍可估計。也就大概分層分客群討論肯定是對的

faniour08/13 01:15…2萬以上整層住宅都家庭需求為主，前面講什麼單身外地，

faniour08/13 01:15台中是人口淨流入，隨工作定居的很多，這種另外就是學生

faniour08/13 01:15一起分租，我個人是看到學生社區就倒彈。你說的單身客住

faniour08/13 01:15全配套房一萬二左右就有蠻不錯的了，花這錢幹嘛？甚至社

faniour08/13 01:15區有粉味或K味都可以眼不見為淨，房東的又不是自己的有差

faniour08/13 01:15嗎？

lovesafari08/13 15:15有能力跟銀行借400萬 會湊不到另外400萬 -->不認同

fairyofmoon08/13 16:57倒貨仔急了 開始語無倫次把大家當智障沒網路嗎XD

fairyofmoon08/13 16:58還有一招阿 掛一堆高價假出租房在591作價

fairyofmoon08/13 16:58台北都玩過了 現在換玩台中罷了

zard198308/14 09:30感覺原po沒當過房東 有錢人比想像的多 窮人也比想像的多

zard198308/14 09:31先不論一堆沒存到頭款的 有的是存到但很保守...